广州京溪好又多商圈调查报告

京溪好又多选地调查报告书概述：京溪好多是好多广州分店之一，根据交通区域的想法，京溪好多位于京溪十字路口，由于店铺租赁，规模有限，面积与其他好多有一定的差别，但京溪好多具有便利的交通条件(地铁三号线京溪南方医院站、广州大道北、京溪路等交通要道) 附近分布着很多居住区，拥有广阔的消费市场，另外，拥有京溪公路的大学生作为巨大的消费者，与南方医科大学、广东机电职业技术学院相邻，可以获得其他店所没有的优势。目录一、好、多介绍31 .企业性质32 .企业现状33 .企业管理和服务文化44 .企业在中国发展4二、店址商圈分析嘉裕太阳城广场51 .商圈介绍： 52 .商圈优缺点的分析6三.商圈对商店的影响7三、京溪好又多竞争对手分析91 .吉之岛92 .同和新一佳10四、消费者分析10五、京溪好又多前景分析11六、结论12七、附录13一、好吧，我再给你介绍很多1 .企业性质好又多商场商业广场有限公司是一家大型流通业量贩型台资企业，主要经营产品为零售商场、日用杂货、针织品、五金交电、摄影器材、仪器、工艺品、精品、精细化工产品、音像产品、副食品、粮食产品、冷冻食品、干物类烟草、酒类、书籍，提供相关的商务咨询和商务服务2 .企业现状好多公司是经国家商务部批准的外资企业，自1997年8月成立以来，团队不断发展壮大。 旗下经营的大型连锁店(包括加盟)达100多家，总营业面积40万平方米以上，员工总数30000多人，经营品项目约达2万种。 2007年2月，沃尔玛以2.64亿美元的价格购买了35%以上的股票，向其他股东提供了3.76亿美元的贷款，以其他30%的投票权为代价，实际上支配了好多的经营。3 .企业管理和服务文化随着开店数量的激增，好多公司的管理体制越来越完善。 在运营、系统等方面不断寻求精进、整合、规范。 工程招标，实现公平、公正、公开的新店设计、规划标准化管理干部实施本地化战略的育才留才提供完善的教育培训体系和提升制度。公司开设总经理投诉专线，内容涉及商品、服务、财务等方面，全面接受厂家、顾客的建议和监督，实现健全交流。 “服务永远第一，顾客永远第一，保证满意”公司始终以顾客为中心，会员制度进一步推进。加上现代化的管理模式和充分的经济实力，公司将在日益激烈的市场竞争中独占领先地位，为中国的商业发展做出贡献。好的企业文化和多的企业文化体现在员工文化、经营文化和发展文化中。员工文化：“培养、责任、活跃、激励”，挖掘员工潜力，与企业同步发展。经营文化：“永远满足顾客，永远不满足自己”发展文化：“通过抢机会获利，精益求精，不输，永远争第一”4 .企业在中国发展好又多是中国大陆连锁分店数量最多的外资商业企业好又多百货商场商业广场有限公司自97年8月首家分店广州天河分店以来，近3年在全国各地开设了20多家新分店，迄今已在成都、广州、番禺、深圳、昆明、绵阳、西安、武汉、福州、厦门、宁波、温州、杭州、上海等城市开设了分店，增加了一倍开店总营业面积达十万平方米以上，目前职工总人数约12000多人，经营产品项目1.5万多人。 旗下经营的大型连锁店(包括加盟)达100多家，总营业面积40万平方米以上，员工总数30000多人，经营品项目约达2万种。二、店址商圈分析嘉裕太阳城广场1 .商圈介绍：嘉裕太阳城位于广州市白云区广州大道北同和镇，南是广州南湖旅游区，北连天河区是目前白云区经济活动和消费行为的热点地区，嘉裕集团是继珠江新城维家思广场之后投入数亿元的另一座大型商业城市。 太阳城占地面积2.5万平方米，建筑面积6.5万平方米，地面3层，地下2层，共5层为商业经营场所，地下停车场约达500车位。作为广州市白云区首家超大型购物中心，集购物、美食、娱乐、休闲为一体，集各种品牌商品于一体的大型商场、五星电影院、300多家特色中外品牌专卖店、展示超时空精品的电器店、书香文化画廊、 集中了东西料理风味的美食坊和餐厅，充满热情和梦想的游戏中心，奇趣城描写了现代都市商务的繁荣和多样性。 嘉裕太阳城在广州街北白云山麓成为明亮的商业之星。嘉裕太阳城是广州市白云区首个超大型购物中心，现在全面开业，集吉之岛、金逸国际电影城、苏宁电器、大家的乐趣、棒球约翰等多个品牌于一身。2 .商圈优缺点的分析优势：a、位于城乡结合部，位于白云区与天河区交界，南方医院繁华地区地铁三号线延长线开通，同时吸引了白云区、天河区来宾。b .以京溪、该地区的中产家庭和时尚年轻消费者群体为目标，以周边七十万以上的消费人口为基础，需求稳定。c、阳光广场作为主力商店，集购物、娱乐、休闲、饮食功能于一体，能吸引顾客长期滞留，特别是年轻消费群体。d、商圈内商店租金低，商家进入门槛低，周边许多高级生活社区增加，人口持续增加，收入高。e，政府大力支持商圈的建设。劣势：a、周边高消费者商业比例低。b .位于城乡边界，建设项目多，大型工业车等影响周边环境形象的提高。c、干线道路以外的街道很窄，人流很多，对交通的影响很大。3 .商圈对商店的影响优势：答：嘉裕太阳城广场作为广州市白云区首家超大型购物中心，集购物、美食、娱乐、休闲为一体，是当前白云区经济活动和消费行为的热点地区。 吸引消费者前来购物，给京溪好多店带来了大量客流。b .政府支持经济开发，加强交通重要道路建设和维护劣势：a .嘉裕太阳城广场开业，吸引众多品牌店，形成喜爱竞争b .阳城广场以京溪路为商业热点，租金昂贵人的流量太大，交通不便4 .交通方式分析从下图可以看到京溪好玩的周围娱乐商圈的复盖范围京溪好又多的对面有嘉裕太阳城(KFC、金逸电影院、吉之岛)一体广场(毛家湾、蜀水湘逢、行商堂KTV )国美电器、苏宁电器、澳门街风味行交通状况：到白云机场：大约50分钟开车去到广州火车站：大约20分钟开车去火车东站：大约15分钟从琵琶州会馆走大约30分钟南方医院地铁3号线：约200米到京溪的交通方式：公共汽车路线： 19路、16路、56路、126路、136路、179路、232路、296路、502路、503路、504路、509路、560路、804路、833路、701路、804A路、804B路、862A路、826B路、夜间24路、夜间17路三、京溪好又多竞争对手分析京溪好又多控制着太阳城广场，店铺的竞争对手主要是吉之岛和新一佳。1 .吉之岛广东吉之岛天贸易百货有限公司是永旺(香港)百货有限公司和广东天贸易(集团)株式会社旗下的广东天河城百货发展有限公司设立的合资公司，使用日本永旺集团的零售商标JUSCO (吉之岛)商标。 永旺集团是日本着名零售企业，是亚洲第一、世界第十三大商业零售集团，世界顶尖企业之一广东天河城百货商店发展有限公司是国内专业化管理水平较高的百货商店经营者，位于广州百货商店的年销售首位。 大力合作，共同开拓广东零售市场。百货商店内免费购物包装、品牌、购物配送、食品加热等多项服务充分体会到了“一站式”购物和优质服务的真正爱好。 到目前为止，JUSCO以“及时提供合适的商品是最大的服务”这一服务宗旨和独特的经营理念，以舒适的购物环境、独特的商品陈列、合理实惠的价格为广大消费者服务，以优质的商品、优质的服务赢得了良好的声誉。 吉之岛的存在将好又多的客流量大致分开，形成强烈的竞争，对好又多的生产构成威胁。2 .同和新一佳新一佳超市有限公司成立于1995年，是深圳市民营的顶尖企业，广东省流通领导企业，是国家重点培育的二十强商业企业。 公司成立以来，坚持“创新、服务、满意、第一”的经营理念，以“新鲜、清洁、丰富、便宜”为宗旨，大大满足客户“一站式购物”的购物需求，屡次受到国家、省、市领导人的赞誉、肯定，被政府部门、行业协会、消费者协会等机构授予了众多荣誉称号大型连锁超市是新一佳的主要营业形态，十多年来，新一佳超市各分店坚持“诚心为顾客服务”的理念，树立“顾客是上帝”的服务理念，让顾客“安全、新鲜、清洁、丰富”的商品一站式购物是社区居民最信赖的消费场所新一佳超市位于地铁站出口附近，在一定程度上对京溪好又多形成了强烈的竞争，分流了一部分消费者。四、消费者分析广州白云大道北、嘉裕太阳城广场商圈，拥有白云山和南湖两大天然资源，生态环境优美，是宜商宜居的宝地，是近年来楼市发展最快的地区之一。 目前云景花园、怡新花园、恒骏花园、雅居乐南湖半岛花园、恒基天河御品、一品山湖和青花南湖大厦等入住率相当高的大型社区居多。 另外，新盘也加入了。 据调查，现在板块内的消费人口达到了70万人以上，但是随着地区内物流货场的转移，住宅项目在增加，3、4年间消费人口永远不会上升到百万人。附近有多个住宅小区，位于地铁3号线京溪南方医院站出口附近，主要交通要道为白云街北和沙太路。 方便的交通会带来大量客流。结合京溪太阳城附近的环境分析，京溪好多邻南方医科大学、广东机电职业技术学院，这些大学的存在构成了巨大的消费者。好又多京溪店就像大部分超市的大卖场一样，在将目标市场定位于附近居民区和第一商圈的公司、工厂的员工下班后的最近消费的同时，也考虑到学生们日常生活的消费需求。 因此，目标市场的目标客户自然定位于商务圈的主妇、上班族、大学学生。五、京溪好又多前景分析好又多是中国大型零售店，是中国大型零售超市行业的开拓者之一。 目前，好又多在16省34个城市开设了101家百货商店，是中国综合超市行业中地域分布最广的零售企业，在广州、成都、厦门、上海等主要城市具有较强的市场地位。在收购好多股之后，世界零售业巨头沃尔玛实施双品牌战略。 好又多公司旗下的卖场今后也将继续以“好又多”的名称运营，双方公司也将继续开设新店。 同时，利用沃尔玛的科学管理、渠道资源，可以降低成本，进一步提高经营效果。受到知名度高的代币的影响，京溪分店所处的优秀地理位置、成熟的商圈构成，在一定程度上促进了多京溪分店的发展。 如果很多京溪分店都能有效地解决这个问题，肯定会在这样激烈的竞争环境中处于更有利的位置。商圈分析表明，京溪好又多要强调在今后经营中活动的更好发展，在学生和当地居民消费云台中间地带的地理区域，为消费群体的需求提供满意的产品和服务，提供更有人情味的服务。六、结论善于坚持自己的经营理念，天天完善企业管理机制。 在运营、系统等方面不断寻求精进、整合、规范。 同时坚持工程招投标，实现公平、公正、公开的新店设计、规划标准化管理干部实施本地化战略的育才留才提供完善的教育培训体系和晋制度，不断发展企业。通过对京溪的好多地进行分析，发现好多地现在的位置不错，交通便利，地处交通要冲，支撑着大学生消费群体，对好多地发展非常有利。七、附录京溪好又多调查问卷尊敬的老师/女性您好，我是广东机电职业技术学院经管学院连锁专业的学生，为了完成学校安排的调查项目，这次在京溪好又多附近进行问卷调查，决定统计调查报告数据。 我希望你迟到几分钟完成这个问卷。1 .你的性别是？ （）a .女b .男2 .你的年龄()A.20岁以下B.2035岁C.3550岁D.50岁以上一般去超市多久a .几天b .一周c .几周d .一个月e .半年f .几乎没有如果去超市的话，选择哪个时间段呢A.9时至12时B.12时至15时C. 15时至18时D. 18时至22时去好的交通工具怎么样？a .步行b .巴士c .地铁d .自行车在好的时间去买东西怎么样？A.20分钟以内B.2045分钟C.4560分钟D.60分钟以上7 .为什么选择好的购物？ （）a .物美价廉b .环境好c .会计快d .促销很有魅力e .服务水平好f .距离近g .交通方便8 .一般在好超市