养护管理制度终版

2012年理工大学良乡校区维护管理系统为了给老师和学生创造一个美丽的景观效果和一个舒适的校园环境，我们的每一个维护人员都必须履行自己的职责，从维护的每一个小环节开始。如果一个环节出现问题，会影响整个景观效果，甚至造成一些不必要的损失。因此，“维护中无小事”的宗旨必须铭刻在每个维护人员的心中。因此，必须进一步加强和完善维修管理体系。一、维修人员的选择1.维护工人必须选择健康、负责、有工作能力并具有一定维护技能的人。2.维修工人需要持有相关证件才能在当地施工现场段派出所办理暂住证等相关手续。3.根据每个维修工人的表现有权成为班长，由维修工人共同选举产生，班长必须对现场有特殊的了解，而且他们必须制定一套完整的管理制度和现场管理措施，以实现有序和完善的维修。4.经确认的维修人员不得随意更换或调动。在这种情况下，现场负责人每次更换将被罚款500元。5.不称职的人员应根据现场负责人的要求及时更换；6.具有特殊技能的工人应发展其特殊技能，如养护机械、不同季节苗木修剪等养护技能，并积极与其他养护工人沟通，以提高整体养护工人的素质和团队的养护水平。二。例会制度1.维护班长每天晚上向现场管理员汇报当天的维护工作和第二天的维护工作计划，每天召开会议。2.管理员和维护监督员参加每日会议。在紧急情况下，可以根据具体问题扩大参加例会的人员范围。3.维护中发现的问题应及时向管理员报告或在例会上讨论。定期会议上作出的决定必须坚决执行。4.日常会议由维护班长沟通，统一安排第二天的维护工作。三。考勤系统1.维修人员每天必须准时，不得迟到早退，发现罚款50元。2.维护人员外出工作或执行其他任务时，需要向现场管理员请示，填写现场任务单，经批准后方可外出。3.维修工人外出时需要向现场管理人员请假。4.病假需要病假证明。5.向现场负责人申请事假，填写申请表，请假后方可休息。6.维护人员由于自身原因不能按时完成自己的工作任务。如需加班，加班工资不予计算。7.无故旷工三次或连续旷工三天者，应予免职。四、仓库管理制度1.所有材料必须经过管理员的检查和签字，不合格的材料永远不会入库。2.仓库保管员必须在入库前清点任何材料，登记入帐。填写材料接收文件。3.仓库应建立材料台帐，并应有日期、仓库数量、仓库数量、收货人、存放地点等栏目。4.仓库内的材料应分类存放整齐有序，并做好标记和管理。并且有足够的通道方便运输。5.油漆、汽油、农药等易燃、易爆、有毒物品应设在仓库的另一处，不得使用明火。6.如果给药车、手推车等设备不能入库，要清理数量，做好遮盖工作，防止雨淋、日晒，避免损失。7.储存在仓库里的材料必须防火防潮。仓库里不允许有其他人员。8.材料出库必须填写领料单，领料签字。五、现场维护管理制度1.维修人员应穿统一整齐的衣服，不得穿拖鞋或赤膊上班。发现罚款50英镑5.维护人员应使用完整的工具。下班后不得留下任何工具。检验不符合要求的，每次罚款50元。6.工棚必须保持整洁，轮流打扫，生活垃圾、生产垃圾及时清运；空调由值班学生管理。无人值班时，必须关掉它。不可能有长明灯。罚管理员100元。7.团结同志，关爱他人。严禁酒后上岗、酗酒闹事、打架斗殴、用脏话伤人、不做贡献。如果发现自己酒后上岗、酗酒闹事、打架斗殴、结伙斗殴、出言不逊伤人，将处以100元罚款，屡教不改者将从本月工资中扣除并开除。8.当幼苗需要使用诸如药物和割草等机械时，它们可以避开学生上学和放学的高峰时间。上课时，学生不允许在教室附近吸毒或割草。为了不影响学生休息，周六、周日8点前不允许在宿舍区吃药或割草。尽量减少噪音。9.该遗址应按区域划分为十个保护区。根据“谁维护，谁负责”的原则，维护人员必须严格按照维护管理措施进行维护。10.现场管理人员应随时检查和维护工作。工作不合格的，应及时整改。如因未能及时防治苗木造成苗木死亡或病虫害持续蔓延造成的经济损失和不良影响，由养护人员承担责任，损失经核算后从养护人员工资中扣除。11.现场维护人员必须严格服从管理员和维护班长的指挥。必须严格执行管理员和维护班长的所有工作安排、工作说明、技术要求、操作规范和整改意见。如果不服从，每次罚款200元。12.施工队应对所有参与维修的人员进行相应的技能培训，使维修人员更好地理解和掌握相关的维修知识，提高工人的维修技能，深刻认识维修工作的重要性；13.为确保实现提高维修质量的管理目标，维修人员应在不同区域进行“自检”，维修班长应在维修过程中随时检查维修工作。发现维修问题应及时整改，整改后提交现场管理员验收。14.在维修过程中，维修班长应做好维修日志和各种检查记录，包括各区维修工人的自检记录；15.维护人员必须按照规定穿戴个人用具。如果他们没有按要求穿上它们，并以此为借口拖延工作，他们每次将被罚款50元。16.每个维修工人提供的水管应由他们自己保护。工作结束后，应将它们卷起来存放在隐蔽的地方。不要到处乱扔，以免丢失水管。17.每个维修工必须保护好自己的劳动成果，任何人不得践踏草坪或折断树枝等。18.确保维修工人的相对稳定性。特别熟练的技术工人将获得奖励。同时，我们将淘汰不合格的工人。19.工作时间严禁集体玩耍、打闹、闲逛和聊天。违者罚款20元，情节严重者罚款100元，屡教不改者从本月工资中扣除并开除。20.为了实现文明养护，严禁与学生、教师和任何人发生冲突。违者将被罚款100元，情节严重的，将扣除并开除本月工资。六、农药、化肥、机械和用具的使用和管理1.使用割草机、割灌机、扫边机和其他绿化养护机械时，应注意(2)日常工作可以按质按量完成。适当地拿9-10分。(3)能基本完成安排的工作，但完成的质量和数量与要求有一定差距。7-9分。(4)对工作的安排做得不够好，有搞破坏的倾向。同时，这可能导致幼苗生长不良。4-6分。(5)安排工作完成基本不能完成，消极怠工，不听现场管理人员的指挥。视情况取0-3分。维修人员应开展自检和互检活动，培养维修人员的维修质量意识。每月月底，维修班长将带维修人员进行本月的自检和互检。维护班长将处理自检中发现的问题，并填写自检记录。维护监视器的自检记录将全部完成。只有自检中发现的问题得到纠正后，现场管理员才能进行验收。将对这个月的工作做一个总结。在各方面表现出色的员工将获得奖金。相反，表现不佳的员工将受到批评和教育以及适当的罚款。因养护工作不负责任造成苗木死亡的经济损失和不良影响，在损失核算后从养护工人工资中扣除，情节严重的直接开除。对于具有特殊技能并经常与维护团队交流自身经验和特殊技能的维护人员，整体维护团队将因在某些方面的明显改进而获得奖励