海尔山庄监理实施细则(园林绿化)

赵庆元执行细则作者：审阅者：批准者：青岛建设监理研究有限公司海尔别墅项目监理部2010年月列表一、工程概述.1二、专业工程的特点.1三、监督依据.1四、监督工作范围.2五、种植绿地植物前准备阶段的控制点.2六、园林草图控制点.2七、绿化植物建设阶段控制要点.5八、种植土壤质量控制要点.7九、绿地植物栽培项目质量控制要点.810、草坪、花坛、草本地区由植植植物项目控制的点.1111、冬季雨季施工技术保证措施.13十二、保护管理阶段的监督.13一、项目概述项目名称：青岛海尔别墅项目项目地点：青岛市崂山区阳口风景区二、专业工程的特点这个绿化项目的特点是工作量大，工期紧。这个绿化项目的植物材料选择和配置具有以下特点：1、植物类丰富，品种丰富。植物界有常绿、落叶树、常绿灌木、落叶树灌木、常绿土种、草本花卉等。2、景观效果明显，项目完成后，可形成乔、灌、草(地)组合；花，叶匹配；高、中、低错误，阶层明确，品种丰富。3、按照施工时间安排，首先要采用落叶树，然后是常青树，冬天和秋天的落叶树，春天要按照常青树的程序种植，提高存活率。4、本工程是一个专业的、比较强大的项目，对工程中使用的植物材料，收到了深设计图纸后，将作为根据各品种的适生条件和种植、养护特性监督工程管理的要求。三、监督标准该绿化美化工程监理受工程项目建设单位的委托，按照国家有关工程相关法规，委托有关部门批准的工程项目建设文件、建设工程接受监督合同及建设工程合同、工程建设的专业化监督管理。实施项目建设和实施监督标准如下：1、中华人民共和国国务院城市绿化条例；2、中华人民共和国工业标准城市绿化工程施工及验收规范；3、建设单位和监理单位签订的建设项目委托监理合同；4、建设单位和合同单位签订的建设合同及其附件；5、本工程图纸、工程地质勘探报告、设计说明和设计变更通知等；6、编制批准的施工组织设计的合同单位；7、建设单位对本项目的建设文件指导等；四、监督工作范围施工前施工内容施工阶段及维修阶段的监督。项目质量、成本和工期控制“三控”；合同履行、环境保护、安全和信息处理“四项管理”；建设单位与建设有关各方工作关系的协调“一个协调”；五、准备阶段控制点1、施工前监察部要去现场检查设计图的平面和标高。如果图纸不符合实际，监理部要及时向建设单位(业主)报告，建设单位要变更设计单位。2、调整或清除原始绿地的植物布局，必要时经建设单位同意，可以将原始绿地的植物移到绿地；在施工放样定位中，发现地下管道或上部架空线路时，施工可以避免规格，选择另一个地点，同时报告变更单、监督批准和建设单位批准后，可以实施以下过程；3、监理部门向建设单位要求设计图纸(平面、立面、剖面、景观)和设计说明、设计报价及上级的批准等。4、监督部门应敦促建设企业对环境、土质、地下水位、地下水管、建筑和树木、切割线和树木、与其他树木相邻的空间和其他因素进行详细调查，并制定技术措施，确保生存；5、监督部门敦促建设企业制定水、电、交通组织计划；6、监督部门督促工程企业制定好土石方平衡计划，实行土石方出入和废弃土地的来源及材料，根据造幕剧、绿化工程的进度制定工程计划和应急计划。六、园林草图监督控制要点1，堆叠石头(1)叠层石材堆栈必须满足设计要求，截面必须满足设计要求。(2)基础开挖土方深度必须达到旧土，基础必须满足设计要求，坚固、稳定、密实；基础柱桩，数量大小应在允许偏差范围内控制。(3)石头、石头颜色、形状应符合设计要求。(4)叠层搭接要清洗，石材布局牢固，质地一致，石材不能有明显的裂纹、损伤、剥落现象；(5)搭接接缝必须使用高级水泥砂浆挂钩，砂浆宽度为3-4厘米，光滑，顺滑，颜色类似叠层石；(六)叠层石材堆叠或垂直立后，砂浆强度达到标准为止，必须支撑或拉，经监理人员批准后方可拆除；(7)叠层石的主要观赏面和高度必须符合设计要求。2、躺下的石头、点石、圣石(1)卧石、点石、圣石放样位置必须符合设计要求；(2)针石、点石、完石的基础要达到一定的致密度，严格防止支点不稳定。(3)卧石、点石、圣石的石头、石头颜色、形状基本要符合设计要求；(4)卧石、点石、顽石面相必须符合设计要求；3、花园路(1)园林道路地下开挖宽度、深度设计要求必须符合，发布检查罐监督和隐蔽项目检查清单后，施工企业可以进行以下过程；(2)地下垫层渣、碎石厚度应符合设计要求；(3)路基的强度和密度应符合设计要求。(4)砂浆比例应满足设计要求，商业混凝土的使用应在发布商业混凝土材料的同时，做好砂浆(强度)试块；(5)混凝土路面在维护期间，施工企业要做好成品保护工作；(6)混凝土道路表面要干净，没有裂缝，没有剥落，没有凹痕现象。(7)园林铺路石、无缝缝、合理缝、设计要求和施工规范必须符合；(8)花岗岩等板材包装、碎石路面都要做好颜色搭配，如果颜色差异太大，不符合质量要求，则不允许；(9)侧石：1)侧石唇床可以放置，但必须直立。2)侧石的建筑面长度在5米以内，误差为15毫米；不超过。3)侧舱的角接触点应防止平滑、高、低的误操作。4、花坛(1)花坛放样位置应满足设计要求。(2)花坛的窄槽必须符合设计要求。槽底密度必须满足设计要求。(3)砖或石建筑(边缘)应符合设计要求和施工规范。(4)砂浆比应符合设计要求。(5)砖表面抹灰厚度、平整度应符合设计要求。(6)石头要光滑，接缝要挺直。(。5，画廊(机架)(1)画廊(机架)必须符合设计要求和施工规范。(2)画廊(框架)地基槽口必须满足设计要求，其强度、密度、厚度必须符合设计要求和施工规范，监督检查槽并发出隐藏的施工申报单后，施工企业才能进行下一工序；(3)砂浆比应符合设计要求。(4)画廊的加固、绑扎和预留钢筋焊点的连接必须符合设计要求。(5)画廊(框架)柱、支架梁浇混凝土时，模板必须坚固、耐压、无缝、无泄漏，模板的内表面要平滑；浇筑混凝土前，建设公司必须填写检查表，得到监督认可后，才能进行下一工序。(6)建设企业必须加强铸件管理，固定人员要及时浇水，使铸件保持潮湿状态，做好强度试块试验，该试块必须用钢模板制作；(七)保保期间和强度最早的时候，建设企业要得到监督人的批准，才能拆封；(8)柱和支架梁的安装必须严格按照施工计划进行，确保质量安全，确保框架的稳定性，必要时可以建立支架实施工作，柱的垂直度在允许偏差内控制；(9)柱、梁等的饰面处理必须符合设计要求。七、绿色植物建设阶段控制点1、绿色植物质量控制要点(1)绿地植物的品种必须遵守设计要求，严禁病虫害，严禁旋毛虫和杂草的出现。(2)植物材料规格必须符合设计要求。(3)树木(包括常绿树木)质量要求1)树的树干要笔直，树冠要完整。2)生长强劲，根系发达，树冠丰满，冠不均；3)土球完整，绷带牢固，没有裸挖球的根；4)外省宗庙建设企业应当出具宗庙检疫证书。(4)灌木质量要求灌木必须具有王冠形状圆，不狭隘，脱脚的现象，主干枝粗有力。土方完整，绷带牢固。规格符合设计要求。(5)球类运动质量要求球类运动必须是枝密叶茂，成功的冠形；规格符合设计要求。(6)色块植物质量要求色块植物必须结实，分枝多，管状圆满，无病虫害。规格符合设计要求。(7) 1、2年生草本花卉苗木质量要求移植的长毛绒(高度取决于品种)，叶毛籽根保持不变，必须有3-4以上的分蘖；规格符合设计要求。(8)多年生花卉质量要求多年生花得根发育良好，有3-4个芽。(9)块茎和球茎花质量要求块茎和球茎花必须完好无损，包括腐烂、有病的动物、啮齿动物、两个或更多幼苗的眼睛和幼苗。(10)草的块状物1)草坪的块状必须均匀，根密，不空洞。草高不超过5厘米，带状土壤厚度不到2厘米(tall fescue 3厘米)，杂草不超过5%。焦圈横竖合适，各规格一致。2)茎繁殖用草，杂草不能超过2%，没有病虫害。3)生带厚度不得超过1厘米，种子分布均匀，丰满，发芽率超过95%。(11)草坪种、花质量要求1)不能选择好的种子混合杂质，播种前要进行发芽试验和发芽处理，以确定适当的播种量。2)种子处理为了提高种子发芽率和消毒，使用浸泡、种子、郁闷物种、涂层等。3)播种土地10米宽，每英亩的播种量按面积大小正确换算，按茎均匀地播种为了更均匀、更明确地播种，每根棒的播种量分为两个，其中一个净播种，另一个横向播种。每种种子都要在细沙或细土的1-2倍播种后卷成泥土复盖(厚1厘米)，如果土块困难，就要换成细齿耙，涂上土块，这样种子大部分不会露出表面，但要避免埋得太深。否则也会影响种子的幼苗。草坪发芽后进行后期管理2、绿色植物质量检测方法和措施(1)绿地植物进入后，建设企业需要填写材料、设备进场使用报验单(2)建设企业对入场的绿地植物材料采用随机抽样方法，选择一定比例的植物进行质量评价，将结果填到植物材料分项工程质量检验评定表后，及时将检查表和质量评价表报告给项目监督部的绿地监督工程师。(3)监督工程师收到上述资料后，带着测量仪到达现场，进行复检。(1)数量：乔灌木按数量提取10%，乔木超过10棵树或全部；灌木超过20种植物或整个植物，每种植物的点；草坪，枢纽是每个区域3%，3M2是一个点，但超过3个点。花5%，10周是1分，但5点以上。2)专业监督工程师将检查结果填写为绿化工程苗木清单3)复检发现不符合设计要求的植物材料时，立即通知施工人员，自行处理不符合要求的植物材料，坚决归还优秀的植物材料予以补充。4)监督工程师及时将材料、设备进场使用报验单，植物材料分项工程质量检验评定表与绿化工程苗木清单一起通知建设部门。5)对彩色植物、大容量灌木，除了按规定抽签的数量外，专业监理工程师还可以采取防疫方法，检查数量，检查一定数量的植物材料是否符合质量要求；八、种植土壤质量控制要点1、种植土壤质量控制要点(1)土壤和地下水的深度必须满足种植植物的生长要求，满足工程规范的要求。(2)深基坑下有防渗层，如果有防渗层，应通过破碎、穿孔来尝试透水性浸出。(3)推土机反复碾压土、造山或改造地形，最容易形成不透水层。特别是土壤含水量过高的情况下，碾压土壤、造山或改造地形。(4)地下水水位必须超过中间(100厘米)水位，地表水属于50厘米浅水深的情况下，要进行排水设施处理；(五)有建设废弃物的土壤和含有有害园林植物生长成分的土壤，必须部分或全部用栽培土替换；(6)种植土壤厚度应满足不同植物根的正常发育和生长所需的土壤深度：(1)乔木： (根深)150厘米，乔木(浅根)100厘米；2)灌木(大)90厘米，灌溉大(小)45厘米；3)草坪30厘米以上；(7)植物栽培土壤的质量要求1)花坛土壤：PH=6.0-7.5；EC值(mmho/cm)0.50-1.00；有机物(%)2.5；批量密度(g/cm3)1.20；有效土壤30厘米，砾石粒度(cm)1，含量8%；2)树洞：PH=6.5-7.8；EC值(mmho/cm)0.35-0.75；有机物(%)2.0；批量密度(g/cm3)1.30；有效土壤100cm，灌木60cm；3)草地土壤：PH=6.5-8.0；EC值(mmho/cm)0.35-0.75；有机物(%)1.5；批量密度(g/cm3)1.30；有效土壤30厘米；(8)人工林在混凝土块(板)、硬土、废料、重粘土、低地等透气性差或高海拔的情况下，应压碎、钻孔、打开排水口或铺卵石，然后在砾石层中加入适合其他植物生长要求的土壤厚度。(9)地形改造1)地形改造必须符合设计要求。2)山脊、坡度位置和方向应符合设计要求。3)地形改造的标高必须在允许的偏差范围内。即100厘米，允许偏差5厘米；100-300厘米，允许偏差20厘米；300厘米，允许偏差50厘米；4)绿地植物的品种、数量、方向、排列等都必须符合设计要求，如果变更，建设企业必须填写技术批准表，经监理部审查后，提交建设单位的批准书，才能实施；5)改造地形后，人工林必须倾斜适当，没有积水，没有严重的水土流失。6)地形改造后的人工林采用地下管道排水时，必须遵守国家有关规定。(十)影响种植土壤中植物生长发育的碎石、瓦砾、砖、根、杂草根、玻璃、塑料废物、泡沫等杂物，建筑企业要清除；(十一)种植土壤的质量状况，建设企业必须提供资格单位出具的土壤分析报告，