供暖调试施工方案

德州鲁班御景国际一期工程及地下车库二标段 供暖调试施工方案目 录一、编制依据1二、工程概况2三、调试流程2四、施工部署2五、施工准备25.1 需建设单位配合工作25.2 需物业单位配合工作25.3 施工单位准备工作35.4 其他准备工作：3六、施工方法36.1 主管、阀门冷水打压36.2 采暖系统冷水循环调试46.3 采暖系统热水循环调试4七、应急措施4一、编制依据1、一期供暖调试计划2、鲁班御景国际一期合同3、采暖通风与空气调节设计规范（GB50019-2003）4、一期工程总控进度计划5、建筑施工手册(第五版)二、工程概况本工程为德州鲁班御景国际一期工程，位于德州市新河路以北，新湖南路以西。工程包括三栋高层住宅及相应地下车库，其中3#楼地上32层，4#楼地上33层，5#楼地上27层，地下均为两层。今年为鲁班御景国际一期工程第一个供暖季，供暖前需进行系统调试。三、调试流程 主管、阀门冷水打压供暖系统冷水循环调试供暖系统热水循环系统 四、施工部署10月15日开始检查供暖系统阀门等，10月16日开始主管、阀门打压，10月21日开始采暖系统冷水循环调试，供暖日正式供暖。为保证一期工程第一个供暖季正常供暖，望建设单位、物业单位、监理单位积极配合供暖工程系统调试工作。五、施工准备5.1 需建设单位配合工作 1、10月18日前以书面通知单的形式通知小业主冷水循环调试的时间和正式供暖时间，并协调小业主调试的时间和正式供暖的前两天家中留人查看暖气管道、阀门、跑风等有无渗漏现象，外出需及时关闭采暖入户阀门和分水器主阀门，并签订保证书。2、10月21日前完成热力站调试，保证换热站到设备间管道高低区、供回水接入正确。3、10月21日开始分单元分区依次系统打压调试。4、 通知所有小业主10月21日全部到场，逐户系统调试。5.2 需物业单位配合工作 1、10月20日前以书面通知单的形式告知我方能到场的小业主的房间号及联系方式。 2、调试期间小业主报修需及时反馈给我方（后附我方应急人员电话）。 3、一旦出现漏水等紧急情况，需物业单位及时关闭阀门。5.3 施工单位准备工作1、施工机具、材料一览表序号名 称型 号数 量单 位备 注1水桶10个2导管10米根据排气阀口径3扳手5台5管钳1把6热熔机2台7管剪2把8PERT直接De2020个9PERT直接De3210个10生料带5卷11液体生料带1瓶14对讲机6部 2、劳动力安排一览表序号工种人数备注1水工142人/单元，4个备用人员5.4 其他准备工作： 1、换热站人员配合我方进行分户试水打压。2、换热站人员确保电话、对讲机等通讯工具完好。3、物业单位提供给我方设备间、管道井、污水间、锁闭阀钥匙。4、保证系统水质合格，防止管道出现腐蚀现象；定期检查采暖水系统水质，合理调整水质结构，确保合格。六、施工方法6.1 主管、阀门冷水打压 A、10月15日-10月16日，检查管道井内地漏是否堵塞，保证地漏排水通畅，清理过滤器内杂质，检查锁闭阀是否关闭。 B、10月16日-10月17日，将自来水主管末端球阀与采暖供水主管末端球阀连接，注满水后保持压力。 C、10月16日-10月17日，从设备间向上逐层关闭入户球阀，打开锁闭阀，并检查管道接头处、阀门连接处是否漏水，如有情况及时汇报、及时修理。 D、保压48个小时，检查所有管道及其连接处无渗漏情况后，泄压、泄水。 6.2 采暖系统冷水循环调试 A、10月21日，采暖外网接入正确的前提下，逐单元逐区开启设备间阀门，开始系统打压调试。 B、从设备间向上逐层检查阀门、管道及其连接处是否渗漏。 C、根据物业给定的小业主名单逐户进行调试，依次打开管井锁闭阀、分水器主阀门、各支路阀门，每户调试时间为0.5小时。 D、根据调试情况，做好分户调试记录，由小业主签字确认。 6.3 采暖系统热水循环调试 A、正式供暖日，采暖外网接入正确的前提下，逐单元逐区开启设备间阀门，开始系统打压调试。 B、从设备间向上逐层检查阀门、管道及其连接处是否渗漏。 C、根据物业给定的小业主名单逐户进行调试，依次打开管井锁闭阀、分水器主阀门、各支路阀门，每户调试时间为0.5小时。 D、根据调试情况，做好分户调试记录，由小业主签字确认。七、应急措施1、应急备用人员随时做好准备，如有漏水等意外情况发生能及时到场。2、热力站运行人员应确保电话、对讲机以及手机通讯工具完好。3、一次管线阀门应完好，并在供暖前进行开关试验，以便一旦出现异常情况能够及时关闭 。4、热力公司应急处理联络人员