建设工程单位、分部分项、检验批的定义及划分【完整版】

一.定义：1.建设项目是指在一个整体范围内由一个或几个单项工程组成，具有独立的经济核算、统一的行政管理和法人资格的建设单位。例子：学校、工厂等。2.单一项目指具有独立设计文件、能够独立组织施工、竣工后能够独立发挥生产能力或效益的建设项目。例如：学校的教学楼、实验楼、图书馆等。3.单位工程指建成后不能独立发挥生产能力或效益，但有独立设计并能独立组织施工的项目。例如：土木工程、电气照明、给排水等。对于大型单元工程，可以形成独立功能的部分可以视为子单元工程。单个项目和单元项目的区别主要在于项目建成后能否独立发挥整体效益或生产能力。4.分部项目分部工程是单元工程的组成部分，也是建筑工程和安装工程的组成部分。它分为建筑工程或工种和安装工程的主要部分。建筑工程的十大分支包括：基础与基础、主体结构、建筑装饰、建筑屋面、建筑给排水与采暖、建筑电气、智能建筑、通风空调、电梯、建筑节能工程。当分部工程较大或较复杂时，可根据材料类型、施工特点、施工顺序、专业体系和类别等划分为若干子分部工程。例如，装饰工程可分为：地面、门窗、天花板工程；建筑电气工程可分为：室外电气、电气照明安装、电力等分部分项工程。5.分项工程分项工程是指分部工程的组成部分，是施工图预算中最基本的计算单位。它基于不同的施工方法、不同规格的不同材料等。进一步划分项目的划分。例如，钢筋混凝土子项目可分为捣固和预制两个子项目。预制楼板工程可分为平板、空心板、槽板等子工程；砖墙子工程可分为实心墙、空心墙、内墙、外墙、一砖一厚墙、一砖半厚墙等子工程。根据不同的施工方法、不同的材料和不同的规格。例如：砌体工程可分为砖砌体和毛石砌体，其中砖砌体可根据不同位置分为内墙、外墙和女儿墙。分项工程是计算劳动力、材料和资本消耗的最基本的结构要素。6.检验批。_分项工程可由一个或几个检验批组成。根据施工、质量控制和专业验收要求，检验批可分为楼层、施工段和变形缝。根据施工、质量控制和专业验收的需要，分为楼层、施工段、变形缝等。建设项目检验批划分原则(1)混凝土结构分项工程可分为模板、钢筋、预应力、混凝土、现浇结构和装配式结构等分项工程。每个子项目根据工作团队、楼层、结构缝或施工段划分为几个检验批。(2)砌体工程检验批的划分：按施工段或楼层划分。(3)幕墙工程检验批的划分：设计、材料、工艺、施工条件相同的幕墙工程，每500-1000m2划分一个检验批，不足500m2的也划分一个检验批。(4)抹灰工程检验批划分：材料、工艺和施工条件相同的室外抹灰工程，每500-1000m2划分一个检验批，小于500m2的室外抹灰工程也划分一个检验批；材料、工艺和施工条件相同的室内抹灰工程，每50个自然房间应划分一个检验批(大面积房间和走廊w各一个)吊顶工程检验批的划分：每50个同类型吊顶工程(大面积房间和走廊按吊顶面积30m2一个)应划分为一个检验批，不足50个吊顶工程也应划分为一个检验批。轻质隔墙工程检验批划分：每50个相同品种的轻质隔墙工程(大面积房间和走廊按轻质隔墙墙面30m2划分一个检验批)，不足50个的轻质隔墙工程也应划分一个检验批。饰面板(砖)工程检验批划分：同一材料、工艺、施工条件的室内饰面板(砖)工程，每50间自然房(大面积房间、走廊各一间，建筑面积30平方米)应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批；相同材料、工艺和施工条件的室外饰面(砖)工程，每500-1000m2划分一个检验批，不足500m2划分一个检验批。钢结构工程检验批的划分：单层钢结构可根据变形缝进行划分；多层和高层钢结构可分为楼层或建筑段；钢结构的制作可根据构件类型进行划分。压型金属板工程可分为屋顶、墙壁和地板。复杂结构可分为独立的空间刚度单元。建筑屋面工程检验分部：建筑屋面工程分为涂料防水层屋面、卷材防水层屋面、刚性防水层屋面、金属板屋面和保温屋面四个分部工程，每个分部工程的分部工程分为一个检验批。二。部门详细信息建筑工程分部(分部)工程和分部工程序列号部分工程细分项目独立项目1地基有了基础无支撑土方工程土方开挖和回填带支撑的土方工程排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉箱和沉箱、钢和混凝土支撑地基和地基处理灰土基础、砂石基础、碎砖三重土基础、土工合成基础、粉煤灰基础、重锤夯实基础、强夯基础、振冲基础、砂桩基础、预压基础、高压喷射灌浆基础、土和灰土夯实桩基、灌浆基础、水泥粉煤灰碎石桩基、夯实水泥土桩基桩基础锚杆静压桩和静压桩、预应力离心管桩、钢筋混凝土预制桩、钢桩、混凝土灌注桩(成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土浇筑)地下防水防水混凝土、水泥砂浆防水层、卷材防水层、涂料防水层、金属板防水层、塑料板防水层、细部构造、喷射混凝土和锚杆支护、复合衬砌、地下连续墙、盾构隧道；渗排水、盲沟排水、隧道和隧道排水；预灌浆、后灌浆、衬砌裂缝灌浆混凝土基础模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土、混凝土结构接缝处理砖石基础砖砌体、混凝土砌块砌体、钢筋砌体、石材砌体刚性钢(管)混凝土钢(管)焊接、钢(管)与钢筋连接、混凝土钢结构焊接钢结构、螺栓钢结构、钢结构制造、钢结构安装、钢结构涂装建筑工程分部(子分部)工程、分项工程分部续表序列号部分工程细分项目独立项目2主体结构混凝土结构模板、钢筋、混凝土、预应力、现浇结构、装配式结构刚性钢(管)混凝土结构钢(管)焊接、螺栓连接、钢(管)与钢筋连接、钢(管)生产、安装、混凝土砖石结构砖砌体、混凝土小型空心砌块、石材砌体、填充墙砌体、钢筋砖砌体钢结构钢结构焊接、紧固件连接、钢结构件加工、单层钢结构安装、多层及多层钢结构安装、钢结构涂装、钢结构a总面层：基层、水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、防油渗面层、水泥钢(铁)屑面层、不燃(防爆)面层；板面层：基层、砖面层(陶瓷锦砖、柱面砖、陶瓷地砖和水泥瓦面层)、大理石面层和花岗岩面层、预制板面层(预制板水泥混凝土和水磨石板面层)、材料石面层(条石和块石面层)、塑料板面层、活动地板面层和地毯面层；木竹面层：基层、实木地板面层(条块面层)、实木复合地板面层(条块面层)、中密度(增强)复合地板面层(条块面层)和竹地板面层泥水匠普通抹灰、装饰抹灰、水泥砖勾缝建筑工程分部(子分部)工程、分项工程分部续表序列号部分工程细分项目独立项目3建筑装饰门窗木制门窗的制造和安装、金属门窗的安装、塑料门窗的安装、特种门窗的安装、窗玻璃的安装吊车深色龙骨天花板和浅色龙骨天花板轻质隔墙板式隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙装饰板(砖)装饰板安装、装饰砖安装幕墙玻璃幕墙、金属幕墙、石材幕墙漆水性涂料涂饰、溶剂型涂料涂饰、艺术涂饰粘贴和软袋软袋，糊状详述橱柜制作与安装、窗帘盒、窗台板和加热罩制作与安装、门窗罩制作与安装、护栏和扶手制作与安装、装饰设计制作与安装4建筑屋顶卷材防水屋顶保温层、找平层、卷材防水层、细部构造涂层防水屋顶保温层、找平层、涂层防水层、细部构造刚性防水屋顶细石混凝土防水层、密封材料嵌缝、细部构造瓦屋顶平瓦屋顶、油毡瓦屋顶、金属板屋顶、细部结构保温顶盖架空屋顶、储水屋顶、种植屋顶5建筑给水、排水和供暖室内供水系统给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、管道防腐、保温室内排水系统排水管和配件、雨水管和配件的安装室内热水供应系统管道和配件的安装、辅助设备的安装、防腐和隔热卫生洁具的安装卫生洁具安装、卫生洁具供水配件安装、卫生洁具排水管安装室内供暖系统管道和配件安装、辅助设备和散热器安装、金属辐射板安装、低温热水地板辐射供暖系统安装、系统水压试验和调试、防腐和保温建筑工程分部(子分部)工程、分项工程分部续表序列号部分工程细分项目独立项目5建筑给水、排水和供暖室外供水网络供水管道安装、消防泵接合器和室外消火栓安装、管沟和井室室外排水管网排水管安装、排水管沟和井盆室外供暖网络管道和配件的安装、系统的水压试验和调试、防腐和隔热建筑中水系统和游泳池系统建筑水系统管道及辅助设备安装和游泳池水系统安装供暖锅炉和辅助设备的安装锅炉安装、辅助设备和管道安装、安全附件安装、烘炉、煮炉和试运行、热交换站安装、防腐和保温6建筑电气室外电力架空线和电杆上电气设备的安装，变压器和箱式变电站的安装，成套配电柜、控制柜的安装裸母线、封闭母线、插入式母线安装、桥架安装和桥架内电缆敷设、电缆沟和电缆竖井内电缆敷设、电线电缆穿线和线槽敷设、电缆头制作、电线连接和线路电气试验建筑工程分部(子分部)工程、分项工程分部续表序列号部分工程细分项目独立项目6建筑电气电力成套配电柜、控制柜(屏、台)及电源和照明配电箱(盘)及其安装、低压电机、电加热器和电动执行器的检查和接线、低压电力设备的检测、测试和空载试运行、桥架安装和桥架内电缆敷设、电线、电缆导管和线槽敷设、电线和电缆穿入管道和线槽、电缆头制作、电线连接和线路电气测试、插座、开关和风扇安装电气照明装置成套配电柜、控制柜(屏、台)和电源及照明配电箱(盘)的安装，电线、电缆导管和线槽的敷设，电线和电缆头的制作，电线连接和线路的电气试验，普通灯具的安装，特殊灯具的安装，插座、开关和风扇的安装，以及建筑照明电气化的试运行。备用和不间断电源安装成套配电柜、控制柜(屏、台)和电源及照明配电箱(盘)的安装，柴油发电机组的安装，不间断电源其他功能单元的安装，裸母线、封闭母线和插入式母线的安装，电线、电缆导管和线槽的应用，电缆头的生产，线路的接线和电气试验，以及接地装置的安装防雷接地装置安装接地装置，安装防雷引下线和变压器、配电室接地干线，建筑物等电位连接，安装接闪器7智能建筑通信网络系统通信系统、卫星和有线电视系统、公共广播系统办公室自动化系统计算机网络系统、信息平台、办公自动化应用软件和网络安全系统建筑设备监控系统空调通风系统、变配电系统、照明系统、给排水系统、热源和换热系统、制冷和制冷系统、电梯和自动扶梯系统、中央管理工作站和操作分站、子系统通信接口建筑工程分部(子分部)工程、分项工程分部续表序列号部分工程细分项目独立项目7智能建筑火灾报警和消防联动系统火灾和可燃气体探测系统、火灾报警控制系统、消防联动系统安全系统电视监控系统、入侵报警系统、巡逻系统、门禁(门禁)系统、停车场管理系统综合布线系统电缆敷设和终端、机柜、机架、配线架安装、信息插座和电缆芯线终端安装智能集成系统集成系统网络、实时数据库、信息安全、功能接口电源和接地智能建筑供电、防雷及接地环境空间环境，室内空间环境，视觉照明环境，电磁环境住宅(住宅)智能系统火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统(包括电视监控系统、入侵报警系统、巡逻系统、门禁系统、楼宇对讲系统、家庭对讲呼叫系统、停车场管理系统)、物业管理系统(多性