设计阶段监理细则

项目设计阶段监督规则(版本)编制：工作：许可证持有者：天：广州经济技术开发区建设监理有限公司2009年XX月XX日8列表一、设计阶段监督工作的基本内容1二、设计阶段监督的主要依据2三、设计阶段监督工作过程3四、设计阶段质量管理41、设计阶段质量管理目标42、设计阶段质量控制的主要内容43、设计阶段质量控制方法和措施4五、设计阶段投资控制51、设计阶段投资控制目标52、设计阶段投资控制的主要内容53、设计阶段的投资控制方法和措施6六、设计阶段进度控制61、设计阶段进度控制目标62、设计阶段进度控制的主要内容63、设计阶段进度控制方法和措施7Vii .组织图纸设计审查和技术审查71、图形查看的主要内容：72、设计单位技术交叉：8设计阶段监督规则项目的设计质量直接影响建筑产品的质量，在设计阶段节约项目投资的潜力约占总投资节约潜力的90%。为了最好地反映建设单位的意图和要求，有效地控制设计质量和项目投资，根据监督大纲制定本设计阶段的监督执行规则。一、设计阶段监理工作的基本内容设计阶段监督工作侧重于设计评审和技术经济比较，努力使设计结果最好地反映建设单位的意图和要求。1、确保设计师充分理解建设单位的意图和要求，并将其集成到设计中。2、阶段性(初步设计、施工图设计等)图纸审查、设计单位编制的报价审查、以建设单位投资框架计算为基础，与建设单位、设计单位协商，使总投资合理；3、根据项目的整体进度参与设计进度的准备。4、协调消防、人防、环境保护、市政工程、供水、供电、供暖等外部相关单位与设计单位的合作关系。5、按照建设意图和要求，按照国家和地区规定、规范，审查设计文件的规范、安全、经济合理性和建设可行性；6、每个设计步骤的相关单位操作内容如下表所示设计阶段建设单位和监督单位工作内容设计单位工作内容设计准备步骤1、委托设计监理单位2、计划设计条件申请3、准备设计概述4、组织计划活动或设计投标5、现场调查和设计协商配置、合同6、确认每个分包设计单位7、组织工程调查，提供基本信息。8、为进入设计单元提供便利1、了解建设单位信用和投资意向2、参与方案选举或设计投标。3、设计协商、合同4、选择设计分包5、设计团队建设6、准备设计进度计划7、收集资料8、设计思想研究9、提交调查任务预备设计步骤1、第一个实例范围的设计和批准(大型项目)2、督促设计进度，确认设计质量3、初审技术设计和批准1、总体设计(大型工程)2、程序设计：(一)明确的设计要求；(2)方案草案，包括工艺设计、建筑设计；(3)方案比较和选择。3、准备初步设计文档：(1)改进选定的程序。(二)分类为专业设计和总结；(三)编制说明和报价；(4)初步设计批准会议(5)初步设计修改。技术设计步骤1、深入设计、研究或开发内容确认2、监督进度，确认设计质量。3、初审技术设计和批准1、技术设计计划建议：(1)工艺试验研究；(2)特种设备的开发；(3)大型建筑(结构)建筑核心部分的测试研究；(4)特殊技术研究。2、准备技术设计文档3、参与第一个实例并进行必要的修改施工图设计步骤1、提供相应的工程调查信息2、补充设计要求3、协调关系，监督进展，确认质量。4、查看施工图5、提交政府相关部门审查1、建筑设计2、结构设计3、设备设计4、专业设计调整5、准备设计文档：(1)摘要设计图；(二)编制施工图预算；(3)创建设计说明。6、学校审判签字7、根据审查意见进行必要的更改8、正式打印诗一公度数区段1、组织图纸审查，技术交叉2、设计单位负责必要的修订3、协调建设、设计单位关系4、监督绘画建设5、组织按图形检查1、在图纸审查、技术交流会上介绍设计意图，向建筑部门提交技术资料和解决问题2、必要时修改设计文档催按图片施工4、参与接受隐藏的项目。5、解决建筑设计问题6、参与接受项目完成情况7、回访项目二、设计阶段监督的主要依据1、批准的设计计划授权书；2、设计合同；3、委托监督合同；4、批准的项目可行性研究报告和项目评价报告；5、主管部门签发的建设用地许可证等相应证明文件；6、有关项目建设和质量管理的法律法规；7、相关技术标准、设计规范、规则和设计参数；8、相关技术经济指标、配额、比例；9、区域地质、气象、地震等自然条件；10、其他相关信息；三、设计阶段监督工作流程设计阶段监督工作流程区块图如下：设计要求、初步设计和批准文档设计设计质量检查技术经济分析、比较、选择优化设计阶段性审查全面审查，复审设计结束接受和转移设计文档责任人构造施工图设计审阅和技术审阅不合不可行不可行否可行是文字合资四、设计阶段质量控制1、设计阶段质量控制目标1)满足项目质量符合现行规范和标准的建设单位要求的功能和使用价值。2)遵守城市规划、公用事业等主管部门规定的安全可靠的结构、高新技术。2、设计阶段质量控制的主要内容1)准备项目建设要求和相关批准、信息、设计概述或计划活动文档建设单位组织设计招标或方案活动、评价设计方案；2)支持建设单位的调查、设计资格审查、优化调查、设计单位。处理调查设施计划合同，监督合同的履行。3)审查设计、图纸和预算。确保设计符合决策阶段确定的质量要求，符合相关技术法规和技术标准决策。要确保设计文件、图纸符合现场和施工的实际条件，其深度满足施工的要求。确保项目成本符合投资限制。4)协调设计工作，确保各专业设计之间的协调、融合、质量风险消除等。3、设计阶段质量控制方法和措施1)审查设计单元设计概述设计模式确定反映工程设计质量目标、级别和施工单位意图的文档是创建设计文档的主要基础，也是确定工程设计成功或失败的关键。2)执行设计质量跟踪控制设计质量跟踪是指在设计过程和工艺设计完成时定期查看设计文件，如果发现不符合质量标准和要求，则要求修改设计。审查的主要内容如下：图面的准则，例如图纸号码、名称、设计者、检查者、验证者、日期、修订等。建筑造型和立面设计效果。平面设计：包括房间布局、面积指定、楼梯布局、满足总面积。空间设计：楼层，包括空间使用。室内设计：满足所有者的装饰要求，包括外墙、内墙、地板、天花板装饰设计标准和协调性。结构设计：验证结构计划的安全性、可靠性、经济性。水、电、智能等设计：探讨给水、排水、强电、弱电、火灾、智能自动控制等设计的合理性和可行性。城市规划、环境保护、火灾、卫生等部门要求的满足情况。各专业设计的协调：建筑、结构、水温战等专业设计之间是否协调。设计图面的可营造性：检阅设计的可营造性，例如技术、设备和对目前营造层级的适用性。每个设计文件都将检查两个极端条件：与当前规范和标准的兼容性，以及过度设计和设计不足。3)督促完善设计单位多层次检查验证制度，保证设计质量在设计过程中，监督工程师的定期审查并不能代替设计单位本身的学校审查系统，为了有效地管理设计质量，监督工程师必须对设计单位的多层次检查验证系统进行检查和监督。五、设计阶段投资控制1、设计阶段投资控制目标优化设计，通过技术经济分析确定影响项目成本的因素，提出降低成本的措施，使设计符合质量和功能要求，并在计划投资范围内控制总投资。2、设计阶段投资控制的主要内容1、优化设计单位；2、实施定额设计；3、初步设计总计划和单项设计方案评价；4、审查设计报价和施工图预算。3、设计阶段投资控制的方法和措施1)严格审查估计预算、修正报价和施工预算：发现偏差，找出原因，向建设单位提出建议，按照建设单位的指示，通知设计单位设计变更，控制投资。2)初步设计和单个设计方案的分析评估，在满足设计要求和投资控制的同时，通过技术和经济指标的计算、比较和分析选择最合理的替代方案。3)监督和支持设计定额设计、优化设计和价值工程法等投资控制和降低项目成本的先进方法。4)在满足要求的前提下，控制主要材料、设备的选择。5)推广标准设计缩短了项目成本和设计周期。六、控制设计阶段进度1、设计阶段进度控制目标1)按质量、数量、时间提供施工图。2)控制设计阶段进度的主要任务是控制绘图。也就是说，采取有效措施，使设计师如期完成方案设计、初步设计、技术设计、施工设计图纸。2、设计阶段进度控制的主要内容1)确定进度计划：监理工程师应与设计负责人一起根据以下标准计划初步设计、技术设计、施工图设计完成的时间：项目计划要求和总持续时间要求；工程勘察设计合同中规定的总设计期限、开始日期、完成日期；施工图设计期间规定、打印日期要求；设计单位的人员配置。2)审查和批准设计单位提交的设计整体进度设计、各阶段的绘图计划。3)在调查设计过程中，检查和监督计划的执行情况。确保在合同期限内提交初步设计、技术设计和施工图设计各阶段的设计图纸、一般(词典)计算文档。4)定期向建设单位报告设计工作进度、现有问题和解决现有问题的建议，使建设单位做出决定。3、设计阶段进度控制方法和措施1)监督工程师根据项目的整体进度，审查设计单位主要设计进度的计划开始时间、计划结束时间，验证每个专业设计进度安排的合理性、可行性等，以满足整体设计进度。2)确定设计阶段的实际进度(例如发现偏差)，分析其原因，要求设计单位在后续工作中采取有效措施跟上进度。监督工程师可以根据下表确认和分析进展。专案名称：项目编号：监督单位：工艺设计名称：图纸号码：修订：图纸名称：此工程图设计主管：此表格的准备日期：出图控制设计阶段监督部门批准的计划完成时间实际完成时间草图制作图表设计自我审查监督，对所有者的审计发信简要原因分析：措施和对策：设计进度分析表格3)各阶段设计完成后，监理工程师和设计单位共同检查该阶段设计进度的实际完成情况，与原计划进行比较，制定对策，调整下一阶段设计进度。4)督促建设单位按时支付设计单位的工程设计款。七、组织图纸设计审查和技术审查1、图形查看的主要内容：1)图纸是否符合设计大纲的要求；是否分层设计；图面是否由设计单位正式签署。2)地质勘探资料是否完备。3)设计图纸和说明是否完整；是否有分段图的时间表？4)设计地震强度是否符合当地要求。5)每个专业图纸、平面轮廓之间有矛盾吗？显示是否缺少；6)整个平面是否与施工图的几何尺寸、平面位置、标高等匹配。7)是否满足火灾、火灾要求。8)建筑结构和各专业图纸本身是否存在错误和矛盾；原理图与建筑图形的平面尺寸和标高相匹配。建筑地图和结构图的表达是否明确；是否符合制图标准；嵌入式部件是否清晰可见；图中是否清楚地显示了钢筋明细表或钢筋的构造要求。9)施工图中是否列出了各种标准图册施工单位。10)