商铺租赁合同（一）

店铺租赁合同(1)出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方愿意将自己的房屋出租给乙方，根据国家有关法律法规，双方经协商一致，签订本合同。详情如下：第一栋房子位于甲方租赁的商铺位于，建筑面积为平方米。第二条租赁期限租赁期限为_ _ _ _ _年，从_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日开始。有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：1 .承租人擅自转租、转让或出借房屋；2.承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；3.如果承租人拖欠租金累计达30天，应赔偿违约金_ _ _ _ _ _。合同期满后，出租人继续出租房屋的，承租人享有优先权。不过，租金将根据当时的价格和周边零售店租金的上涨而调整。第三条租金及租金支付期限：1.年租金为人民币元整。2.从第二年起，租金将比上年每年增加_ _ _ _ _ _ _ _元(即第二年_ _ _ _ _ _ _ _元，第三年_ _ _ _ _ _ _ _元，第四年_ _ _ _ _ _ _ _元)。3.(或)？为减轻乙方负担，甲方同意乙方租金经双方协商后分_ _ _ _ _ _期支付。付款期限和金额约定如下：第一阶段：租金为_ _ _ _ _ _，支付时间为_ _ _ _ _ _。第二阶段：租金为_ _ _ _ _ _，支付日期为_ _ _ _ _ _。第三阶段：租金为_ _ _ _ _ _，支付时间为_ _ _ _ _ _。第四阶段：租金为_ _ _ _ _ _，支付日期为_ _ _ _ _ _。第五期：租金为_ _ _ _ _ _，付款时间为_ _ _ _ _ _。第六阶段：租金为_ _ _ _ _ _，支付时间为_ _ _ _ _ _。(或3。乙方应每月和每年支付租金一次，租金以现金支付。)4.乙方必须按照协议向甲方支付租金。如果因任何原因未能支付租金，甲方将给予乙方7天的宽限期。从第8天开始，甲方有权向乙方收取实际租金1%的滞纳金。第四次出租房屋修缮出租人将房屋交付给承租人后，出租人不负责承租人的装修和修缮。如果承租人不再使用出租人的店铺，承租人不得损坏装修部分和房屋结构。第五条各项费用的支付1.物业管理费：乙方自行支付给物业管理公司；2.水电费：乙方自行支付；(水表的底部是_ _ _ _ _ _ _度，水表的底部是_ _ _ _ _ _ _度。该学位后的费用由乙方承担，直至合同期满)。4.维护费：租赁期间，乙方应负责租赁房屋质量或房屋内部设施损坏的维护费，包括门窗、水电等。5.因该物业用于商业活动而产生的所有其他费用由乙方支付(包括乙方自行申请安装电话、宽带、有线电视及其他设备)。第六条出租人和承租人之间的变更：1.如果出租人将财产所有权转让给第三方，合同对新的财产所有人仍然有效。承租人出售房屋时，应提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。2.租赁期内，乙方如需将租赁房屋转租给第三方，必须事先向