商业广场广告推广方案【企业营销策划经典】.ppt

唐山紫金广场广告推广方案，唐山本土品牌力量开发商女性兴办房地产，实力和品牌创新紫金广场，进入唐山楼市第一线品牌。 引领紫金广场大厦市方向的高级大厦市产品地标，推进目标是在强烈树立紫金广场项目形象的贴近时取得市场关注效果，配合紫金广场成为唐山房地产市场热点的销售计划，顺利实现阶段性销售目标。 战略：以妇兴品牌的力量引进，把确立紫金广场地区投资和上涨定义的投资理念推向市场，引起社会的关注。 项目网站评价：唐山市中心区全长10.38公里的迎宾景观大道上-建设南路81号，项目网站评价：唐山市中心区全长10.38公里的迎宾景观大道-建设南路81号，唐山市中心区投资价值和上升潜力较高的高级商住综合体、 项目定位中心广告语(替代):城市中心轴财富新坐标收藏中心轴上稀有价值城市中心核心财富传说舞台，项目宣传价值点， 1，1 .唐山市中心区，城市中心轴线建设道路中心区2 .投资和价值高的高级商住综合体3 .大型临街商业广场开放唐山国际化进程4.500米，享有非常便利的生活区城市辅助资源5 .权威建筑设计6 .高舒适的户型空间，项目价值点详细分析，1，1 .唐山市中心部的紫金广场位于唐山市南北中心线景观街建筑路东侧，北有建华路，南有体育馆路，交通网络发达，完全享有成熟的城市套路。 项目价值点详细分析，2，2 .投资和价值高的高级商住综合体，开创自己的上层精英生活时代。 李嘉诚投资房地产有一句名言：“地区、地区还是地区”。 价值的核心是地区和地区，绝版城市的土地资源为紫金广场带来了不可复制的价值基础，注定了紫金广场的后期价值。 紫金广场位于城市中心和文化中心，交通网络发达，商圈林立，生活便利。 地区资源丰富，是住宅、商业、事务、娱乐功能一体化的大型综合体。 投资、工作、交通、生活、快乐瞬间手能够到达，各种各样的生活场景自由切换。 在人流、物流、信息流、资金流集中的地方，保证了后期无限增值空间。 紫金广场是一个拥有70年产权的住宅项目，户型多样，符合中小企业和自由职业者的办公需求，投资风险小，租金回报率高，闲置率低，享有住宅房价。 完整的都市生活圈，城市中央稀少的地理位置，巨大的商业、商业、生活资源，在高标准高品质的紫金广场具备无限的上升可能性，富空间有附加价值，投资价值高。 是提高企业形象和投资收益的良好选择。 项目价值点详细分析，3，3 .大型临街商业广场开辟国际化进程掌握潮流脉络，写作商业传说，打造唐山最高级品牌根据地、时尚购物中心，打造时尚王国，演绎生活风格。 食尚王国，饕餮盛地：商务快餐，休闲食品，特色小吃，茶馆，咖啡馆。 的双曲馀弦值。 的双曲馀弦值。 时尚品牌，购物天堂：国际奢侈品牌，流行服装，大型商场。 的双曲馀弦值。 的双曲馀弦值。 时尚娱乐，休闲地带： KTV，高级俱乐部，美容健身，多厅电影院，儿童乐园。 的双曲馀弦值。 的双曲馀弦值。 时尚精品，生活特区：便利店，美丽首饰，电器数码，婚纱照片，金融机构。 的双曲馀弦值。 的双曲馀弦值。 紫金广场的高品位商业环境将开创唐山国际化品位商业新纪元，领导唐山消费潮流，将来将成为百货商店之后繁华商业的核心。 项目价值分析，详细分析了4.500米的便利品质生活圈，完全享受教育、医生、购物、金融、交通等城市成熟套餐。教育篇：附近幼儿园、小学、中学和高中林立，教育资源非常丰富。 东南面是开滦一中(初中部)、开滝一中(高中部)、南面是华北煤炭医学院、路北区实验小学、西面是唐山市体育馆、西北面是机场路小学、和平楼小学、市十二中、唐山学院、北面是市第一幼儿园、唐山师范学院。 项目价值分析，医篇：医疗配套完善，医生十分方便的项目在北侧与市两院相邻，南侧有华北煤附属医院、安康医院、利明医院、中西医专科医院，东南为工人医院，正南为妇幼医院。 项目价值点详细分析，购物篇：地理位置优越，完美方便的生活圈。 项目的南边是煤炭医道市场，华盛超市，百货商店，三利购物。 西是机场路市场，大润发超市，八面购物中心。 东边有华润万店的超市。 北面有远洋城。 与正在建设中的东润地产韩国乐天垫子购物中心隔开了街道。 此外，项目还有大型综合时尚商业广场。 项目价值分析，金融编辑：位于商业中心，金融非常便利。 西有建设银行，交通银行，商业银行，南有中国银行，东有邮政储蓄。 项目价值点详细分析，交通篇：该楼位于交通枢纽地区，交通全方位发达，自由出入，外出有多条公交线路：7路、16路、26路、35路、36路、61路、41路、42路、59路、60路、114路。 项目价值点详细分析，5，5 .权威建筑设计美国LSA建筑师事务所是世界着名权威设计机构美国LSA建筑师事务所继北京华贸中心、唐山新华一号、唐山文化创业园等建筑之后，创造了巨大作品。 项目价值点的详细分析， 6、6 .高舒适度的多元化家庭型空间稀少的3米高，扩大自由空间，多家庭型自由选择一居50-60平方米左右，二居80-100平方米左右，三居130150平方米左右，四居160180平方米左右，目标客户群定位， 第一类：生意有多年一定经济基础的批发商、企业事业单位领导人、公务员、民营企业老板等，他们有相当大的经济基础，追求高水平的居住环境的第二类：住宅投资者，这部分顾客群对自己来说居住地不足，即使有几套属于自己的产业， 喜欢地区优势和城市今后发展的产业增值空间，宜居繁华地区住宅，易租赁，增值高的优势是他们购买房地产的理想之处第三类：其他职业集团，广告策略：DM单页，广播邮件：，等，等待的车，亭，事件传播：，媒体，媒体，整合， 事件传播“妇兴地产”首届形象代言人选拔大会采用非常规的房地产市场推广方式，其他楼盘1、时间：未定2、地点：未定3、目的：引起社会关注，带来空前影响力，软宣传目的：扩大本次形象代言人对大众的影响力，形成市场关注和期待。 时间： 6月媒体选择：新闻 唐山广电报，唐山晚报户外广告DM单页发布手机邮件经销商在紫金广场和水悦日光经销商处理本次活动的DM单页，x展位，横幅。 主要合作主要媒体： 唐山广电报 唐山晚报版：根据实际情况选择全面版或者跨板发布计划：每月23次，根据实际情况和销售进展，在两个纸质媒体上交替发布。 报纸广告根据各个销售阶段的主题，是内容和报纸广相统一销售大楼的主要销售工具之一，在销售过程中与户型的单页合作使用。 同时，也可以夹报纸或选择特定地区的投入。 DM单页在各销售阶段开始前两天进行，除了现有的意向客户外，可以选择部分发送，内容简洁，有问题，以阶段性的日期和优惠活动为主。手机短信、主要媒体：唐山音乐广播、唐山交通文艺广播不是主要的广告传播方式，而是根据情况有选择地选择性地传播。 广播电台、室外、原则：发布主题和项目过程密切选择：广告塔/路卡、候车室/屋顶广告/工地围栏说明：有效的室外告知、引导是项目传播的关键。 户外工地围栏广告：唐山中心线、中心便利品质生活圈、城市辅助资源享受城市生活圈多种生活场景可以自由转换人流、物流、信息