通辽碧桂园酒店一期GRC构件制作及安装合同2011

通辽碧桂园一期工程GRC构件的制作与安装通辽碧桂园酒店一期GRC构件施工安装施工合同合同号。NMG。TLBGY.2011.076业主：通辽碧桂园房地产开发有限公司承包商：沈阳成盛李咏装饰工程有限公司签署日期：2011年10月14日通辽碧桂园一期工程GRC构件的制作与安装建筑包工合同业主(全称):通辽碧桂园房地产开发有限公司承包商(全称):沈阳成盛李咏装饰工程有限公司根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法等相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就本工程建设事宜协商一致，订立本合同。第1条：项目概述1.1项目名称：通辽碧桂园酒店一期1.2项目建设地点：通辽碧桂园地块内1.3工程技术要求和任务(内容):按照国家相关技术规范组织和维护项目。1.4合同方式：本合同项目的合同方式为固定合同总价。也就是说，在合同范围内，承包人将承包工程、材料、质量、工期、安全、文明施工、税金和风险。合同的固定总价是经批准的综合价格的总和。综合单价包括人工成本、材料成本、机械成本、管理费、利润、税金、费用(不含社保费用)、措施成本和其他费用(包括非竞争性费用)。考虑到项目产生的风险因素和其他相关费用，结算不作调整。1.5合同范围和内容：通辽碧桂园酒店一期GRC构件的生产和安装及其他相关工作。第2条：合同价格本合同固定总价(小写): 00元(大写):壹拾玖万元整本工程结算方式：固定合同价格包干，材料费用在综合单价范围内，按照发包人报批文件的内容进行结算。通辽碧桂园酒店GRC报价序列号名字规格单位量单价钱评论1grc模塑250*170大米171202040A/442grc模塑130*85大米141051470B/443grc模塑150*100大米3120360C/444grc模塑170*100大米241353240D/445grc模塑140*70大米298196E/446Grcto300*60A32902880F/447GRC边缘支撑570*200*240A3316052806-7/368玻璃纤维增强混凝土1250*400*450A338011402-2/469玻璃纤维增强混凝土1710*460*210A30480144006#/3610花饰1100*1100A185055040G/3911花饰400*400A63201920O/39121/2花盆650*300A442301012010#/3913花盆底座1200*850*600A1362080608#/3814花盆底座1400*600*530A366802448010#/3915圆筒420*3800设置22980215608#/38164/5列500*2700设置669606336010#/3917GRC线850*200大米70250175009#/3818grc模塑600*700大米34230782023-19/4519grc模塑550*890大米12280336023-46/4620总数以上包括GRC的生产、运输和安装，合计人民币19万元。第三条：建设期项目总工期：共20天开工日期：2011年10月15日完成日期：2011年11月6日第4条：付款方式4.1本项目将实行预付款，预付款为项目合同总价的30%。即合同签订后15天内支付人民币57，000元整( 57，000.00元)。4.2工程竣工后，甲方和监理单位应按图纸支付合同价款的95%。剩余的5%将作为工程保修金，在一年保修期后的15天内支付。4.3本合同项下应付给承包商的各种违约金、罚款和金额应从当前工程进度款中扣除。4.4在发包人向承包人支付工程款之前，承包人应向发包人开具有效的当地建筑安装发票，以便入账。否则，发包人有权拒绝向承包人支付工程款，且不承担任何责任。第五条：双方的责任5.1雇主责任5.1.1发包人委托任务时，必须向承包人提供详细的施工内容，并以书面形式明确工作任务和技术要求5.1.2发包人应及时向承包人提供和解决现场的工作条件和问题，提供施工现场和水电连接点，由承包人连接和使用，水电费用由承包人承担。5.1.3由于发包人原因，如果承包人停工或停工，工期将顺延。5.1.4发包人应指定毕为发包人代表，监督工程进度和质量，解决现场事宜。5.2承包商的责任5.2.1承包人应根据发包人签署的工作任务和技术要求进行施工。具体施工计划应由承包商编制，并提交业主批准和备案。承包商应按合同规定的时间完成工作内容，提交施工记录并负责。5.2.2承包商应在进入现场前检查现场情况，承包商有义务安排业主交付的工作面以满足施工要求。封闭和保护与本项目无关的其他附近部分。这部分费用已包含在合同单价中，承包人不得对费用和工期的增加提出任何索赔或补偿。5.2.3承包人造成的工程事故或给发包人的经济和信誉造成的损失应视为违约。除法律责任外，承包人还应根据损失程度向发包人支付违约金。违约赔偿金应由业主和承包商另行商定。5.2.4承包人应按合同约定的期限完成施工。如果由于承包商原因造成工期延误，业主将扣除承包商总金额的1%，作为每逾期一天的违约赔偿金。5.2.5承包人工作人员在现场时，应遵守当地项目主管部门和发包人的安全保卫及其他有关规章制度。5.2.6本合同相关条款规定了承包商的其他责任。5.2.7承包商应作为承包商代表派驻现场，以确保工程进度和质量，并解决现场问题。5.2.8承包人在施工过程中不得与其他施工队伍发生冲突，如有协调事宜，应及时通知甲方管理人员。第六条：工程质量6.1工程质量等级标准根据国家有关行业和工程所在地现行的技术规范和质量验收评定标准，甲方和监理工程师应按图纸一次验收质量，达到合格等级。6.2安全文明施工承包商应严格遵守施工区域的安全施工、文明施工及国家和地方政府颁布的其他规范和规定，以满足施工区域的安全文明施工要求。6.3材料供应承包商采购和供应的材料必须符合设计要求、相关国家质量标准和相关政府法规。当然，所有必要的质量文件，如原始的工厂资格证书和质量保证证书都是必需的。如有必要，还必须提供符合规定的生产许可证。材料使用前必须进行试验，材料的取样和检验必须在施工现场进行，并由发包人、承包人和监理单位现场监督。材料经检验合格后方可使用，检验费用由承包商承担。第7条：工程变更7.工程设计变更7.1.1发包人有权对设计图纸进行变更，增加和减少工程量，这些都在合同范围内。承包商应根据变更及时进行施工，不得以任何理由拒绝。设计单位提出的设计变更必须经发包人批准并加盖发包人公章后，承包人才能根据变更图进行施工。7.1.2承包人不得擅自改变设计，否则，承包人应无条件地将工程恢复到原设计图纸的要求，由此给发包人造成的费用和损失由承包人承担7.2.1。承包人应在收到发包人的指令表和设计变更表后5天内，或签证事件发生后5天内，在变更工程被隐蔽且无法测量前(发包人和监理单位有权拒绝签证)，向发包人和监理单位提交补充预算或签证，以确认工程量。7.2.2。现场签证表格应使用业主指定的格式。该表格应由承包商填写。发包人和监理单位应审查并加盖发包人、承包人和监理单位公章。7.2.3。申请签证时，承包人应提供经发包人确认的有关计划或资料的原件，签证申请表原件一式五份，发包人和承包人各两份，监理单位各一份。在施工期间签发的所有签证表格应由承包商在结算时根据原始文件进行计算和获取。7.3确定变更价格所有变更项目的定价原则(包括设计变更项目、新项目和现场签证):当合同中已包含适用于变更项目的价格时，设计变更部分的费用应按合同中已包含的价格结算；当合同中已有与变更项目类似的价格，即工程分部的工艺和人工消耗、辅助材料和机械与现有工程分部相同，但主要材料发生变化时，只调整主要材料的价差，其他费用不调整。如果合同中没有适用于或类似于变更项目的价格，应按双方确认的价格计算。第八条：竣工验收和结算8.1竣工验收项目具备竣工验收条件。承包商应在竣工验收后5天内，根据国家有关工程竣工验收规定的验收要求，提交整改意见。承包商应根据意见整改后符合质量要求。8.2项目移交承包商应在竣工验收后5天内撤出所有临时建筑、施工人员、机械设备和剩余材料(完成工程所需的除外)，并清理合同范围内的所有工程。如果承包人不能及时拆除或清理，发包人有权派人强行拆除和清理，承包人应承担发包人支付的所有费用(包括但不限于委托治疗费用)。在工程移交给业主之前，承包商应负责维护。如果发包人提前使用，因使用损坏而产生的维修费用由发包人承担。如果工程已竣工验收并满足合同验收要求，承包商不得因自身经济纠纷而拒绝交付工程。8.3工程竣工结算本工程结算方式：包干价由发包人审批确定。第九条：质量保证9.1按照有关法律、法规、规章的管理规定和合同约定，承包人应承担工程质量保修责任范围内的所有施工合同。本工程质量保修期自工程验收合格、整改意见完善并正式移交给业主、双方签署移交单之日起算。任何由承包商引起的工程质量问题或其他缺陷，或由承包商的保修操作引起的其他额外损失，均应在承包商的保修责任范围内；如果承包人不能在规定的时间内履行保修义务，发包人有权委托他人进行保修，所发生的费用应直接从保修金中扣除。承包人应承担因承包人原因发生的超出保修期工程质量保证金的部分实际保修费用，并在发包人规定的时间内以现金或其他方式支付给发包人。不属于承包人的责任，但属于承包人保修范围的，应由承包人维护10.3如果承包人在履行合同时未能达到合同中约定的国家有关规定和标准，承包人应根据发包人和监理单位的要求，在规定的期限内无条件返工或拆除并重新施工。承包商应对由此造成的所有损失负责。如果承包人在规定的期限内未能整改或整改后达不到要求，发包人有权在书面通知承包人后单方面终止合同并撤回工程。雇主有权从支付给承包商的任何款项中扣除补偿。10.承包商应对其造成的现场安全事故承担全部责任。第十一条：本合同条款未尽事宜，执行施工合同示范文本通用条款(GF-1999-0201)。第12条：合同争议本合同发生争议时，发包人和承包人应及时协商解决，或由工程所在地建设行政主管部门调解解决。协商或调解不成的，发包人和承包人同意向工程所在地人民法院提起诉讼。第十三条：本合同经双方签字盖章后生效。发包人和承包人履行合同义务后，合同终止。第十四条合同份数：本合同协议书一式两份，发包人和承包人各持一份，一式四份，发包人持三份，承包人持一份。