购房合同范文

购房合同模式售房单位(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _买方(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _为深化城镇住房制度改革，促进住房商品的社会化，甲乙双方就房屋买卖相关事宜达成一致，并自愿按第号文件的规定签订本合同。199560号政府发布。一、甲方同意乙方购房申请，并向乙方出售位于_ _ _ _ _街(路)_ _ _ _ _楼_ _ _ _ _单元_ _ _ _ _厅的一套公房。 车道)位于城市_ _ _ _ _区，已完成_ _ _ _ _结构，建筑面积_ _ _ _ _平方米(包括住房面积_ _ _ _ _平方米和楼梯面积_ _ _ _ _平方米)。二、双方共同遵守市房产监管部门的评估意见，经市住房委员会办公室审定价格。工人可以以标准价格或成本价购买房屋。1、按标准价格购买。平方米建筑面积按标准价核定为元/平方米，服务年限折扣和现房购买折扣后的房价为元/平方米；建筑面积_ _ _ _ _平方米，按市场价核定为_ _ _ _ _元/平方米。一个设施的核价格是_ _ _ _ _元。这套公寓的应付总房价是_ _ _ _ _元。2.以成本价购买房屋。建筑面积_ _ _ _ _平方米，按成本价核定为_ _ _ _ _元/平方米，服务年限折扣后的房价为_ _ _ _ _元/平方米；建筑面积_ _ _ _ _平方米，按实际成本价核定为_ _ _ _ _元/平方米。建筑面积_ _ _ _ _平方米，按市场价核定为_ _ _ _ _元/平方米。单价设施的核价格为_ _ _ _ _元。这套公寓的应付总房价是_ _ _ _ _元。第三，支付方式。工人可以选择一次性付款或分期付款。1.一次性付款。应付房价总额将打八折。扣除折扣后，实际支付的总房价款为元(大写：万元整)。其中_ _ _ _元为现金，_ _ _ _元为公积金。2.分期付款。首付款不得低于应付房价款总额的30%，付款期限不得超过10年，余额计息。首付款：_ _ _ _ _ _ _元，余额：_ _ _ _ _ _ _。付款期限：199_至_年_ _ _月_ _ _日。每月还本付息：_ _ _ _元。其中，现金_ _ _ _ _元，公积金_ _ _ _ _元。累计还本付息额：_ _ _ _ _ _元。累计实收房价款总额为元。四、在乙方未支付房价款前，不能办理产权登记的，暂由承包方临时管理行业，待房屋风格付清后，再凭甲方的证明和第二份合同及相关文件经市房管局办公室审核后，由市房屋产权监督部门申请产权登记，领取房屋产权证书。5.乙方取得国家统一制定的房屋产权证后，即拥有该房屋的所有权，其权益受国家法律保护。工人以标准价格购买房屋，并拥有部分财产权，即占有权、使用权、有限收益权和处置权，这些权利是可以继承的。乙方拥有的产权比例为_ _ _ _ _。一般来说，人们在生活了5年后，可以依法进入市场。在同等条件下，原出售单位有优先购买权。原售房单位被取消的，当地人民政府房产管理部门有优先购买权。出售房屋所得，在缴纳土地使用权出让金或土地收益以及按规定缴纳的相关税费后，按照各自的产权比例分配给单位和个人。职工按成本价和实际成本价购买的住房，产权属于个人。一般来说，居住五年后，员工可以依法进入市场。按规定缴纳土地使用权出让金或土地收益并缴纳相关税费后，土地使用权出让金或土地收益按规定缴纳相关税费本合同一式三份，甲方执第一份，乙方执第二份，甲方财务部门执第三份。乙方持有的第二联可用于申请购房抵押贷款。出售房屋的单位和检查