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浙江省台州市椒江区现代天地改造项目,概念设计CONCEPTDESIGN2016.01,*公司,目录INDEX,城市位置UrbanSetting区位Location文脉Context定位分析Analysis现状分析SituationAnalysis场地Site立面Faade设计方案方案一方案二,浙江省台州市椒江区现代天地改造项目,城市位置UrbanSetting,浙江省台州市椒江区现代天地改造项目,区位Location,本案基地,项目基地位于台州经济开发区的东商务区、耀达路和亿嘉路的交界处,东侧毗邻中央商务区,北侧毗邻行政文化区,地理位置极其优越。,行政文化区,西商务区,东商务区,中央商务区,浙江省台州市椒江区现代天地改造项目,台州是山城,亦是水城有山的硬气,也有水的灵气?,台州这个城市在不知不觉中发生着变化,同样的也改变着大家的生活。就像老海门的居民们,以前从十字马路到东山公园,几乎是生活的全部。而现在,我们可能在商业街的台州书城看书、十字马路的锦江百货购物、沿着中心大道去路桥办事、晚上到市民广场健身、出远门到黄岩去坐动车.不得不说,一个又一个大型的配套建筑以及城建项目的完成,为生活带来了越来越多的便利和变化。,文脉Context,浙江省台州市椒江区现代天地改造项目,位于台州经济开发区内的现代天地,希望通过改造合理利用场地资源,力求打造自然、活力、轻松的购物环境,同时创造更高品质的办公环境,从而提升品牌形象,吸引更多商家入驻。,定位分析Analysis,浙江省台州市椒江区现代天地改造项目,现状分析SituationAnalysis,浙江省台州市椒江区现代天地改造项目,场地Site,零售商铺出入口,商场出入口,下沉广场,分析:南北两条为主要道路,连接中央商务区,周边多位商务办公、商业,人流方向来自四面八方北侧为停车场商场出入口分别在东北、西、南三个方向底层沿街为零售商铺出入口,地下车库出入口,主要道路,浙江省台州市椒江区现代天地改造项目,立面Facade,浙江省台州市椒江区现代天地改造项目,屋面Roof,浙江省台州市椒江区现代天地改造项目,分析Analysis,场地问题:商场出入口应强调主次;商场及办公入口未明确区分,流线混乱;下沉广场未充分利用;,立面问题:广告牌位置没有统一规划控制,无秩序;立面材料及装饰陈旧杂乱;商户烟道暴露在外立面上,影响观感;,平面布局问题:办公及商业流线未区分商业及餐饮分区混乱屋顶设备布置散乱,绿化未充分利用,浙江省台州市椒江区现代天地改造项目,方案一,浙江省台州市椒江区现代天地改造项目,利用现有立面标准段,进一步细化,控制广告牌的位置及尺寸大小,使立面整洁化,浙江省台州市椒江区现代天地改造项目,突出主入口,浙江省台州市椒江区现代天地改造项目,梳理平面功能布局,合理安排商业流线,浙江省台州市椒江区现代天地改造项目,商业部分顶层平面建议主要为儿童活动、婚礼、运动休闲等功能,结合屋顶绿化布置,丰富商业内容,扩展商业活动空间。,浙江省台州市椒江区现代天地改造项目,缺运动设施照片,合理安排平面功能,顶层平面建议增加健身功能,并充分利用旁边的屋顶绿化,形成观景休憩空间,营造健康自然的健身环境。,浙江省台州市椒江区现代天地改造项目,缺屋面景观示意图,缺屋面景观示意图,充分利用屋顶绿化,给办公提供雅致的屋面活动空间,提升办公品质,浙江省台州市椒江区现代天地改造项目,下沉广场增加水景,吸引人流,浙江省台州市椒江区现代天地改造项目,现代天地标识设计,增强品牌印象,浙江省台州市椒江区现代天地改造项目,立面
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