办理土地有偿(划拨)使用手续

办理土地有偿（划拨）使用手续和建设用地批准书申请表（本表一式三份）申请单位：（盖章）- 年 月 日 （本表可登录市国土资源和房屋管理局网站(网址)下载或到市国土资源和房屋管理局办公楼三楼窗口索取复印）用地单位甲方（盖章）乙方（盖章）丙方（盖章）丁方（盖章）项目地址项目名称规划许可文号立项批文文号用地批文文号图幅地号外销比例用地面积道路面积绿化面积用 途容积率层 数拆迁面积合计商业办公住宅工业其他报建或实测面积合计甲方乙方丙方丁方备注（其他配套等说明）申请事由及其他需要说明的事项：申请单位（盖章）年 月 日 窗口咨询电话： 注：此表格涂改无效办理土地有偿（划拨）使用手续和建设用地批准书业务案件类型：1、未办理建设用地通知书，仅涉及使用国有建设用地，用地批准权在市政府的案件2、未办理建设用地通知书，涉及使用集体土地和农用地，经有批准权人民政府批准办理征地和农转用手续后，已办理征地结案手续的案件3、已办理建设用地通知书，征地拆迁已结案的案件4、已办理建设用地通知书，涉及使用国有建设用地，用地单位申请在完成拆迁补偿安置工作前，先办理土地有偿（划拨）使用手续和建设用地批准书后，继续实施拆迁的案件。5、在历史用地范围内，申请使用国有建设用地进行新建、改建、扩建的案件业务流程属第4、5类案窗口收案测绘所（15工作日）*核定权属、地类和套权属界址图用地处（15工作日）审核材料第1阶段属第3类案规划处（13工作日）补充耕地市场处、估价所（出让40工作日，划拨10工作日）评估、签合同或办理划拨手续第2阶段用地处（15工作日）办理建设用地批准书第3阶段窗口办理时限：第1、2、3类案属出让案70个工作日，划拨案40个工作日；第4、5类案属出让案82个工作日，划拨案52个工作日。收 件 资 料 清 单序号资料名称资料来源份数备 注相关部门1申请表（原件）我局网站下载或到窗口索取统一版本1用地处估价所测绘所2法人资格证明（复印件）1组织机构代码证企业法人同时提交工商企业营业执照房地产开发企业同时提交房地产开发资质证书项目公司需提供项目公司成立批文，中外合作项目需要提供外经贸局批文用地处估价所3法定代表人身份证明书和授权委托书（原件）我局网站下载或到窗口索取统一版本1用地处估价所4受委托代理人身份证明（复印件）1用地处估价所5建设用地规划许可证及附图（复印件）市规划局1第5类案可不提供用地处估价所测绘所6有效的规划批准文件及有关图纸（复印件）市规划局1 规划设计要点及附图或报建审核书及附图或及各层报建平面图、剖面图等 上述资料视规划报批进度而定用地处估价所测绘所7建设用地通知书、关于办理建设用地手续的通知及附图（复印件）市国土房管局1第2、3、4类案需要提供用地处估价所规划处测绘所8核发的同意延期、分期(附图)或变更用地单位等函件（复印件）市国土房管局1涉及延期分期变更用地单位的案需提供用地处估价所规划处测绘所9历史用地土地权属证明（复印件）市国土房管局1第5种类需提供。在办理建设用地批准书时我局将通知用地单位送权属证明原件进行注记。历史用地土地权属证明是指国有土地使用证、房地产证、土地权属证明书、同意使用土地通知书、建设用地批准书等历史用地界址不清或面积不明确的需测绘套图用地处估价所测绘所10计划部门立项批文（复印件）计委1第1、5类案需要提供用地处11建设资金证明（原件）银行或金融机构1第1、5类案需提供政府独资项目除外申请用地之日前1个月内出具的有效用地处12白蚁防治合同（复印件）物业处和白蚁防治公司1需经市国土房管局物业处确认用地处13建设项目用地预审报告书及附图（复印件）市国土房管局规划处1第1类案的需提供东山、越秀、荔湾区（不含大坦沙岛）除外用地处14闲置土地处置决定书（复印件）市国土房管局用地处1第3、4类案如超过用地批文的有效期，按闲置土地处置决定书要求在限期内补充办理建设用地手续的案需提供用地处15已描绘用地界址红线、贴附界址点坐标列表的蓝晒地形图（原件）市规划局或市房地产测绘所4比例尺同建设用地规划许可证附图用地处16征地拆迁结案函（原件）市土地开发中心或区国土房管局或市拆迁办1第2、3类案中征用农民集体土地，已办妥征地补偿、农转非、缴纳征地有关税费的类型需提供征地结案函第3类案中旧城拆迁，已办妥拆迁补偿手续的类型需提供用地处规划处17征地补偿计算表、核减耕地通知书、征用土地通知书附表（原件）区国土房管局1不涉及征地的项目不需提供用地处规划处18房屋拆迁补偿协议或房地产权属证明（复印件）市国土房管局1属用地新程序的可不提供，涉及房屋拆迁的需提供房屋拆迁补偿协议需经市拆迁管理办公室鉴证、盖章。房地产权属证明指房地产证、房屋所有权证和国有土地使用证、房地产权属证明、房地产产权情况表等房地产权属证明文件（任何一种）。估价所19测量成果报告书（复印件）市房地产测绘所1工程竣工验收完成实测的项目估价所20军用土地补办手续许可证，转让协议及转让土地的四至图（复印件）总后1属军转民项目的需提供估价所22广州市教育设施配套建设项目协议书（复印件）教育部门1中小学、幼儿园建成后移交区教育局的需提供估价所备注：1、以上所有复印件一律采用A4单面复印，并提供