苏海海浪苑3#-5#、10#-12#楼及地下车库工程施工组织设计（投标施组）

列表(a)特殊技术标准1引用的主文档2参考主要法律、法规3参考主要建筑规范、程序、标准(b)项目概述1自然条件2设计概述和周围环境3项目沉重的困难与对策4项目目标(c)全面建设部署1建设组织结构和人员配置2技术准备3现场准备4基本阶段现场布局5主要结构现场布局6装饰阶段现场布置7集成调试阶段布局8部署现场环境保护设施9设置现场临时设施10布局的主要技术措施(d)建设总时程表1建设进度计划2期保修措施3关键节点操作对策(e)总体建设准备和主要资源和设备计划1场所安置原则2建筑用水配置3工程电气设备4计划输入本项目的主要建筑设备表5主要测试和测试设备输入计划6劳动力投入计划7资源访问计划(六)子项目建设方案1临时水，临时电气项目2测量项目3土方工程4桩基施工5基础工程6加固工程7模板项目8混凝土施工9脚手架施工10防水，保温工程11嵌入式项目预订12砖石和石膏项目13装饰工程14电气工程15给排水工程(7)质量保证措施1质量管理体系2质量保证措施3模板访问4实测实量制度五部门子项目质量控制措施6常见质量问题的预防措施(八)安全文明建设保障措施1安全文明生产保障体系2安全文明生产管理措施3紧急计划(IX)员工管理1工人管理2分包管理(十)成品保护措施1成品保护责任和管理措施及基本方法2成品保护机构3成品保护制度4成品保护部署5成品保护措施(11)使用BIM1使用BIM2智能站点(12)交付后维护管理1项目回访2工程保证(十三)重点提出关键工序和复杂部分的适当技术措施冬季雨季施工技术措施2降噪措施3减少环境污染的措施4地下管线等地面地下设施的保护和加固措施(14)附件1附表1将输入标准段落的主要建筑设备表2附表ii想备有本节的测试和测试设备表。3附表3劳动计划表4时间表4计划制定、完成日期和建设时间表网络图5附表5建设总计划6附表6临时土地表(a)特殊技术标准1引用的主文档序号编制的依据1收货员3#-5#、10#-12#建筑物和地下车库工程(投标文件)2江苏连云港市建设管理国家和行业现行工程验收标准、程序、标准及相关规定3公司建筑技术标准、公法4公司质量、环境、职业健康安全管理手册5公司质量、环境、职业健康安全管理程序文件6水资源3#-5#、10#-12#建筑和地下车库施工图2参考主要法律、法规序号法律，法规名称1中华人民共和国主席，2019年第29号中华人民共和国建筑法2中华人民共和国主席，2019年第29号中华人民共和国消防法3中华人民共和国主席令2014年第13号中华人民共和国安全生产法4中华人民共和国国务院第393号建设工程安全生产管理条例号5中华人民共和国国务院命令279号建筑工程质量管理条例6中华人民共和国国务院第493号生产安全事故报告和调查处理条例号7中华人民共和国国务院第139号命令城市建筑垃圾管理规定8中华人民共和国建设部第15号建设工程施工现场管理规定号9中华人民共和国建设部第80部分命令房屋建筑工程质量保修办法10建设部(建筑质量2007 223) 绿色施工导则11住房建设部2018年第37号法令危险性较大的分部分项工程安全管理规定12建桥部质量2018第31号住宅城乡建设部版公厅，危险性较大的分部分项工程安全管理规定实施相关问题通知3参考主要建筑规范、程序、标准序号名字编号1工程测量规范GB500262混凝土质量控制标准GB501643建筑基础施工质量验收规范GB502024砌体施工质量验收规范Gb 5050035混凝土结构施工质量验收规范GB502046钢结构施工质量验收规范Gb GB502057屋顶工程质量验收规范Gb 505050078地下防水工程质量验收规范GB502089建筑地面施工质量验收规范GB5020910建筑装饰工程质量验收规范GB5021011施工质量验收集成标准GB5030012建设项目文件归档整理规范GB/T5032813矿渣、火山灰、粉煤灰硅酸盐水泥GB134414钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB1499.115钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499.216普通混凝土小型空心砌块GB823917钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB1301318烧结多孔砖GB1354419冷轧带肋钢筋GB1378820冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程JGJ9521蒸压加气混凝土砌块GB1196822建筑节能工程施工质量验收规范GB5041123建筑工地消防安全技术规范GB5272024地下工程防水技术规范GB5010825预拌混凝土GB/T1490226通用波特兰水泥GB17527体量混凝土构造代码GB5049628建筑工地电源安全规范GB5019429混凝土外加剂GB807630施工组织设计代码GB/T5050231混凝土外加剂应用技术规范GB5011932砌体结构施工规范GB5092433建设项目总承包管理代码GB/T5035834建设项目管理规范GB/T5032635安全标志和使用指南GB289436安全帽GB281137安全颜色GB289338安全网GB572539塔式起重机安全规程GB514440笼子里有垂直引导式人类货物两用建筑电梯GB2655741建筑工地边界环境噪声排放标准GB1252342建设项目绿色施工规范GB/T5090543混凝土结构施工代码GB5066644建筑企业安全生产管理规范GB5065645屋顶工程技术规范GB5034546建筑企业质量管理规范GB/T5043047建筑安全技术集成规范GB5087048建筑给排水设计规范GB5051549铝合金模板JG/T52250复合铝合金模板工程规范JGJ38651建筑工具脚手架安全技术规程JGJ20252液压升降整体脚手架安全技术规程JGJ18353建筑工地机械设备检验技术规范JGJ16054外墙保温工程技术规程JGJ14455混凝土泵送施工技术规程JGJ/T1056建筑模板安全技术规范JGJ16257建筑扣件钢管脚手架安全技术规范JGJ13058建筑高度工作安全技术规范JGJ8059工程机械使用安全技术规程JGJ3360施工现场临时电气安全技术规范JGJ4661塔式起重机操作规程JGJ/T10062建筑工程数据管理程序JGJ/T18563建筑安全检查标准JGJ5964塔式起重机混凝土基础工程技术规程JGJ/T18765混凝土结构施工图集16G1011-366建筑工程手册第五版(b)项目概述1自然条件连云港市位于北纬34.5，东经119，北林山城，东北偏北向黄海海岛湾，位于龙海铁路东端。拟建用地位于连云港市赣榆区，总测量为242连城，金海东路北侧，交通方便，场地比较平坦，交通方便。2设计概述和周围环境3#-5#，10#-12#总建筑面积约为98290.77平方米，地下建筑面积约为15726.63平方米。3#层的建筑面积约为15735.13平方米，4#层的建筑面积约为11087.99平方米，5#建筑面积约为13819.86平方米，10#建筑面积约为10918.41平方米，11#建筑面积约为15418.31平方米，123#、4#、5#层是地下1层地面18层，10#、11#、12#层是地下2层地面18层。地点位于连云港市加油区，242省路东，金海东路北，场地比较平坦。3项目沉重的困难与对策序号中难分析对策1土方回填质量控制地下周边回填、回填质量的好坏直接影响地下侧壁的防水、算术及楼梯的沉降。(1)使用每层回填厚度不超过300mm的回填。(2)回填土质必须满足设计要求，层层夯实，压实系数为300mm，压实系数符合设计要求，严禁建筑垃圾回填和入库。2地板平整度和保护层厚度控制本工程重点是楼板、楼板平整度高，保护层厚度严格控制。(1)地面尽量进行一次成型技术施工，尽量减少地面空鼓、起始壳、裂纹、平整度等问题。(2)进行屋顶钢镫筋和防固措施(3)混凝土注入从一端开始，从内部向外消退。肿胀必须连续，时间间隔不得超过3小时。(4)混凝土调平机振动调平：根据混凝土浇筑过程，同时进行调平振动。(5)维修：混凝土地面浇筑后保持水；混凝土地面复盖着土工织物和坚硬的木板，每天喷3-4次水，大约7-10天。3防水抗渗控制如何保证地下室屋顶和屋顶防水的质量，游泳池没有漏水对工程的整体质量有很大影响。(1)屋顶和地下屋顶防水质量主要控制：屋顶和地下屋顶施工过程主要控制结构板搭接和封闭部分；(2)准备特殊防水程序：侧壁采用止水螺钉，通过张力螺钉防止泄漏；施工缝采用防水钢板；优化混凝土配合比，提高混凝土和可变性，加强振动质量，防止振动超标振动；内置管入口要用机械电机关闭，用百叶窗板关闭，用法兰固定，密封，不漏水。(3)做好废水试验：水库移交水之前，注意漏水，发现泄漏立即进行水处理。(4)防水层保护措施及后浇带防渗漏，基础底板后浇带位置的情况，必须先施工的防水和垫层要建设后浇带位置1米以上，才能方便后期防水传递，要对预留搭接防水进行保护，保证工程质量；后浇带壁和地板输送部位应提前封闭预制板壁等，为后续回填工作创造条件4深化设计和协调总承包商应具有设计能力，并能与设计单位和每个合同协作，完成项目的深化设计和总合同设计协调管理。(1)完善的深化设计结构：在招标阶段，制定深化设计和施工设计部分的计划，制定满足需求的深化设计，深化建筑、结构、机电专业的设计集成管理，建立深化设计部门，负责整个项目的深化设计工作。开发严格的深化和审查流程，及时全面地进行设计、批准和发布。(2)一般合同设计协调管理：提前深化设计协调管理，防止土木、电气、机械、设备各建设单位和建设专家之间的交叉、冲突。项目深化设计部的协调小组负责及时对指定分包商、直接承包商深化设计图纸每周定期会议进行交流和协调，尽可能消除各专业、各分包设计之间的矛盾，做好深化设计的空间管理。5模板工程重点是材料、周转率、后浇带零件模板安装过程(1)如果使用树样板，则对于墙柱，必须一次添加一组样板，每10层进行替换。对于梁，一次投入4套，每套使用5层。(2)采用铝合金模板时，现浇结构必须符合石膏去除标准。也就是说，结构测试数据符合石膏质量标准。(3)楼梯必须使用钢楼梯模板。4项目目标4.1项目质量目标1、基本目标：根据国家目前的建筑工程施工质量验收统一标准及建设工程各专业建设质量验收规范，通过项目质量的一次验收。符合以下质量要求：(1)对于钢筋、模板、混凝土、砖石、石材、内部保温、厨房间防水、屋面防水、后浇带等重要项目项目项目，承包商应在场地入口设置施工模板，制作验收记录，留下模板照片；(2)杜绝在该项目中使用假和表面材料，确保竣工验收一次通过。2、总体质量目标：资格4.2项目进度目标(1)总期间要求：730日历日；(2)节点持续时间：计划开始时间：2020年5月10日主体密封时间：2021年4月5日室外项目插入时间：2021年11月19日所有外表：2022年2月15日完成接受时间：2022年4月29日(3)本项目的最终访问时间基于甲方的通知，绝对期限不变。4.3安全生产目标基本目标：满足国家和地区现行规范、合同要求。(c)全面建设部署1建设组织结构和人员配置中标后，我公司有项目经理、生产/执行经理