机电建设工程法律法规

目录第一章建设工程学报建设2第一节建筑工程建设报告2第二节机电工程学报7第二章建设工程承包建设7第三章投标法12第四章物权法13第五章合同法15第六章建设工程合同法28第七章劳动法36第八章消防法45第九章特殊设备安全监察条例等53第一章建设工程建设报告第一节建筑工程建设报告我们生活在法制国家，我们国家的法制法规比较健全，常常执行不良。 但是，我们的经济活动以法律为基准，不能越过那个雷池。 本演讲主要介绍我们相关的法律法规，如投标法、物权法、合同法、消防法、劳动法、特殊设备条例等。按照国家有关规定，投资在中国境内建设的工程建设项目，必须实施建设报告制度，受当地建设行政主管部门或者其认可机构的监督管理。 工程建设项目经建设单位或其代理机构工程项目可行性研究报告或者其他立项文件批准后，应当向当地建设行政主管单位或者其授权机构报告建设，提交工程项目立项文件，并提交银行签发的信用证书以及批准的建设用地等其他相关文件工程建设项目建设内容如下：工程名称； 建设场所投资规模资源当年投资额工程规模开工、竣工日建设方式工程建设的计划情况等。按照规定，尚未建设的工程建设项目不得办理招标手续或签发工程许可证，设计、施工部门不得承担该工程的设计和工程任务。 该方法适用于我国国内建设的所有工程建设项目和外国独资、合资、合作的工程建设项目。一、报纸内容：新建、改建、扩建工程项目、桥梁、公路工程、装饰工程二、报纸编制程序：规划委员会的立项-建设局、规划局建设项目的立项-规划局地形测量、规划设计方案、用地界线-建设局、规划局批准用地界线、 地址意见书和建设用地许可证国土局办理征聘手续的设计院规划图设计建设局批准建设设计划边界线和规划图设计院设计施工图建设局施工图审查工程建设项目建设申请书，投标决定建设部门和监理部门，发行开工报告， 工程合同审批质量监理局审批质量监理程序安全监理审批程序建设局审批各起工程序是否完善，审批起工报告，计划局出具建设工程计划许可证复印件，建设管理局出具工程许可证，当地工程出具工程许可证，提交竣工检验记录，建设局出具建设工程计划许可证的三、建设工程的报告程序和必要资料1、申请书：2、计划委员会备案通知或立项核准(复印件)3、计划批准方案总平面图(检查原件，复印件应按建设部门印鉴)。四、调查、设计合同(复印件)5、初步设计文件：立面效果图小样2份、初设说明书1份、初步设计图1份(包括总平面图1份、建初图1份、结初图1份、水初图1份、强电初设图1份、弱电初设图1份、暖通初设图1份等)、另设地下室平面图1份、给排水总初图1份、住宅项目电视广播系统初设图1份(用弱电初设图代替)6、初步设计文件电子文件一张，内容包括初步设计图纸、设计说明、效果图等7 .住房项目应报户籍类型统计表四、建筑节能审查记录(5个工作日)建筑节能审查记录表建筑节能设计图建筑热工设计计算书五、设计图设计评审记录(三个工作日)(一)、行政审查立项通知(副本1份)消防、计划、环境保护、广电等部门发行的行政审查意见(复印件各一份)。设计合同、资质证书原件(复印件各一份)调查合同，资质证明原件(复印件各一份)(二)技术审查1，建筑工程施工图设计文件审查备案报告原件三份2，审查合格书原件一部分，施工图审查报告原件一部分3 .审查合同，资质证书原件(复印件各一份)4，建筑节能设计审查备案登记表原件一部分5、建筑工程总平面图一份(按审查机构章)(复印件一份)六、招标监督备案(一)国家(政府)投资项目由监督备案1、有效项目批准部门的项目批准文件(按原件或比被选人更新的章节)2、设计图设计文件审查通知书(复印件)3、比委托代理合同原件(比的提供委托)4、工程量清单和候选制定价格的委托合同(按下比原件或选举人更新的章节)5、比选公告或资格预审公告或参选邀请函(按原件或比选人的新文章)6、一套资格预审报告(按原件或比被选人更新的章)7、资格预审和候选邀请函或邀请函(按原件或比被选人更新的章节)8、一套比较选择文件(按原件或比较选择者的新鲜章)9、比较选择文件的备案情况通知书(复印件)10、一套选考报告(按原版或比被选中的人更新鲜的章节)十一、当选候选人的公告资料证明书十二、当选通知书(附册)原件十三、施工合同(另册)原件14、中先人参选文件的完整套(附册)复印件(二)国家(政府)投资项目招标监督注册资料(即行)1、有效项目核准部门的项目核准文件(按原件或投标人新鲜章)2、设计图设计文件审查通知书(复印件)3、招标委托代理合同的原件(委托提供招标)(按原件或招标人的新文章)4、按工程量清单和投标管理价格制定的委托合同(按原件或投标人的新文章)5、招标公告或资格预审公告或招标邀请函(按原件或招标人的新文章)6、一套资格预审报告(按原件或招标人新鲜章)7、资格预审及招标邀请函或招标邀请函(按原件或招标人印章)8、一套招标文件(按原件或投标人新鲜章)九、招标文件备案情况通知书(复印件)10、审查报告完整套(按原件或招标人新鲜章)。11、中标候选人的公告资料证明书(按原件或招标人的生章)十二、中标通知书(附册)原件13 .施工合同(另册)原件中标人的投标文件全套(附册)副本(三)在非国家投资项目中标的备案材料(即行)一、有效项目核准部门的项目核准文件(原件)2 .工程图设计文件审查通知书(复印件)3、招标委托代理合同的原件(委托提供招标)(按原件或招标人的新文章)4、按工程量清单和投标管理价格制定的委托合同(按原件或投标人的新文章)5、招标委托代理资格证书(复印件)6、评委的人员构成情况(按原件或招标人生章)7、中标人的资质证明书(复印并按下投标人的生章)8 .中标项目经理资质证明书(复印和盖章投标人新鲜章)九、中标通知书(附册)原件十、施工合同(另册)原件(四)免除招标注册资料；一、有效项目核准部门的项目核准文件(原件)2 .工程图设计文件审查通知书(复印件)3、承包人的资质(复印件)4 .承包项目经理资质证书(复印件)5、承包人的安全生产许可证(复印件)6 .免除招标报告(附件)原件7、施工承包合同(另册)原件七、新墙材料审查意见(即决)1、施工图审查通知书八、建设费核定1、设计图设计文件审查通知书(复印件)2、申请减免建设费的，建设单位应当提供符合法定条件、标准的文件三、要求根据建设项目具体情况向建设部门提供的其他资料九、监察并记录建设工程质量安全监督报告(即处理)。1 .计划批准总平面图1部分2、立项认可文3、中标通知书： (1)国家(政府)投资工程招标备案通知书，中标通知书(2)非国家投资工程项目招标报告书的收据，中标通知书(3)免除招标工程招标提交备案通知书4、施工合同5、建筑材料检验委托合同六、消防审查意见七、监理合同8 .设计合同9 .调查合同10设计图设计文件审查通知书及审查报告十一、建设工程施工合同备案表12、支付建设项目建设费用的“部分行政事业费用一揽子费用发票”或“关于新项目手续办理统一费用”的信(开发区)十、安监报(五个工作日)1、文明工程责任书一式二份注：合同日期由安监站填写2、安全监督备案表一式三份(各栋)注：报名日期由安监站填写3、施工安全条件审查表1式2份(每栋)4、施工单位的安全生产证(复印件)5 .就安全文明的施工和安全措施增加一份费用协议6、安监报告工作情况报表1部(各栋)报案完成后，建设部门应当安装现场要求安全监督报案十一、签发施工许可证(五个工作日)1、由建筑工程施工许可证申请书项目所有人盖章，2、中标通知书(原件)招标(备案)资料领取通知书(原件)3、建设用地的手续(复印件)4、建设计划许可证和附件(复印件，附件包括许可证复印件和计划总平面图)。5.设计图设计文件审查合格书和审查通知书(复印件)6、监理合同、总监理工程师岗位证书(复印件)、项目经理资格证书(复印件)施工合同(复印件来源)7、建设单位、施工单位、监理单位盖章的施工组织设计会报表(原件)8、民工工资保证金或保证书九、银行签发的建设工程资金到达证明(原件)10、建筑公司预付工程准备金的银行发票(复印件)(注：预付工程准备金的为年度工程预算的25%，年度为365天)。十一、计划生育责任书(本责任书一式三份，由建设部门、施工部门签字盖章)。十二、企业安全生产许可证(复印件)注：工程押证(一)项目经理资质证明书应符合中标及合同确定的项目经理。(2)施工人员的岗位证明书由一个施工人员以3000的规模计算验证数。(三)保安员岗位证书超过10000的工程规模应配备专职保安员。注：资料齐全，在满足要求的前提下承诺以上时限。第二节机电工程学报机电工程安装申报单主要指压力容器相关设备、管道或特殊设备的安装。 设置前有资格的设置公司应当向建设公司(业主)当地监督机构审查设备质量证明书、合格证、厂家资质、厂家当地国家法定检验机构检验报告等资料。锅炉、压力容器、电梯、起重机械、客运站、大型游乐设施、厂(厂)内专用汽车作业人员及其相关管理人员(以下简称特殊设备作业人员)，应当按照国家有关规定通过特殊设备安全监督管理部门审核，取得国家统一形式的特殊作业人员证书，从事相应的作业和管理。机电工程设置完毕，应向有关职能部门报告验收。 国家质检总局70号令“特殊设备作业者监督管理方法使用压力管的单位和个人(以下总称使用单位)，必须按照本规则的规定进行压力管的使用登记。 压力管道采用注册分为注册注册和注册发行证。第二章建设工程的承包、建设一、建设工程承包、建设工程(一)关于建设工程承包的规定；建设工程实行承包合同制，我国有关条例、法律已有规定。 建筑工程承包单位依法取得资质证明书，禁止在资质等级许可的业务范围内加工工程的承包单位将工程转包给不具有相应资质条件的单位的建筑总承包单位按照总承包合同的约定对建筑单位负责， 总承包单位和承包单位对承包工程向建设单位承担连带责任的大型建筑工程和结构复杂的建筑工程，可以由两个以上承包单位共同承包，共同承包的各方对承包合同的履行负有连带责任的工程总承包的，建筑工程的主体结构的工程应由总承包单位自行完成。(二)关于建设工程建设的规定；建筑法第22条规定：建筑工程实施招标的，建设单位应当向依法中标建筑工程的承包单位订货。 建设工程直接实施建设的，建设单位应当向具有相应资质条件的承包单位订购建设工程。提倡对建筑工程实施总承包，禁止拆建。建设工程建设部门可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购统一订购给一个工程总承包部门，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一个或多个订购给一个工程总承包部门，但不得将一个承包公司应完成的建筑工程分几个部分订购。二、建设工程分包(一)建设工程分包概要；施工企业将承包的工程全部承包给其他施工单位，其中抽出回扣者总包单位违反法律规定将工程主要部分或组织工程(指结构技术要求相同)的半数以上单位工程承包给其他施工单位的承包者承包公司违反方法第8条的规定，将承包的工程再次转包给其他施工公司拆除承包商承包的所有建筑工程后，禁止以承包的名义转包给他人。(二)就施工工程质量损失与承包人共同向原合同的建设人承担连带责任。 应指出，承包人承担的工程质量损害赔偿连带责任，根据原合同约定的合同责任，承包人承担的工程质量损害连带赔偿责任，是法律规定的承包人以工程质量侵害原合同发包人权利的法定责任。因此，建设部明确规定承包公司承包工程后不由项目经理管理该工程，不进行质量安全、进度管理，不按合同约定履行承包义务。 无论是把工程全部转包给他人，还是以转包的名义拆除工程分别转包给他人，都是违法转包行为。根据转包的次数，转包的形式分为转包和转包。 承包一次是指承包公司承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将承包的建设工程全部交给他人，或者将承包的工程全部分别拆除后，以承包的名义交给他人停止承包的行为。 分包是指承包公司承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将承包的建设工程全部分包给他人，或者将承包的工程全部拆除，以分包的名义分包给他人后，该工程再次或多次分包的行为。根据分包的对象，分包形式分为工程总承包(包括调查、设计、施工)、施工分包、调查分包、设计分