修订版房地产经纪专业人员继续教育办法

房地产经纪专业人员继续教育办法第一条为了不断提高房地产经纪专业人员的职业素质和职业能力，加强房地产经纪专业人员继续教育的组织管理，根据人力资源和社会保障部令第房地产经纪专业人员职业资格制度暂行规定号(2015年第47号)和第专业技术人员继续教育规定号(人力资源和社会保障部令第25号)的有关规定，制定本办法。第二条本办法所称房地产经纪专业人员，是指取得房地产经纪专业人员职业资格证书的人员，包括房地产经纪人助理、房地产经纪人和高级房地产经纪人。第三条房地产经纪专业人员应当参加继续教育，不断更新专业知识，提高专业素质和能力，适应岗位需要和专业发展要求。房地产经纪机构应当保护房地产经纪专业人员参加继续教育的权利，并有责任督促和支持本机构的房地产经纪专业人员参加继续教育。第四条中国房地产估价师和房地产经纪人协会(以下简称“中国房地产经纪人协会”)负责房地产经纪专业人员继续教育的统筹规划、管理协调、组织实施。经中等住房学校授权的省、自治区、直辖市或设区的市的房地产经纪行业组织(以下简称地方继续教育实施单位)，依照本办法的规定，负责实施本行政区域内房地产经纪专业人员的继续教育。中国住房学会授权的房地产中介机构负责对其房地产中介专业人员实施继续教育。第五条房地产经纪专业人员参加继续教育的时间，每年累计不少于60小时。其中，中学住房组织实行20小时制(以下简称国家小时制)；地方继续教育实施单位组织实施20课时(以下简称地方课时)；剩余的20学时(以下简称选修学时)由房屋中学授权的房地产中介机构实施或由房地产中介机构专业人员以本办法规定的其他方式获取。第六小时的继续教育可以通过以下方法获得：(一)参加网上继续教育；(二)参加继续教育面对面培训；(三)参加房地产行政主管部门或房地产经纪行业组织举办的与房地产经纪相关的研讨会、经验交流会、专业论坛、座谈会、行业调查、行业检查、境内外检查、境外培训等活动，或发表相关文章；(四)作为继续教育培训班、专业论坛或专题讲座的主讲人，由中等住房学校或当地继续教育实施单位举办；(五)在房地产行政主管部门或者房地产经纪行业组织的出版物、网站和作品中发表与房地产经纪相关的文章，或者参与其组织的作品和资料的编写；(六)承担房地产行政主管部门或房地产经纪行业发起的房地产经纪相关科研项目，并取得研究成果；(七)向房地产行政主管部门或房地产经纪行业组织提交的房地产经纪行业发展、制度建设等建议被采纳或批准的；(八)参加国家房地产经纪职业资格考试大纲、写作书籍和命题、考试等工作；(九)公开出版或者发表与房地产经纪人有关的作品或者文章；(十)在高等院校房地产相关专业学习并取得相关证书；(十一)参加组织内部培训(二)以下方法按每人20小时计算：1.参与房地产经纪相关的研讨会、经验交流会、专业论坛、座谈会、行业调研、行业检查、境内外检查、境外培训；2.发表与房地产经纪人相关的文章(仅限前5名作者)；3.准备与房地产经纪相关的作品和材料(仅限前10名作家)；4.完成与房地产经纪相关的科研项目(限于前10名完成者)；5.对房地产经纪行业的发展和制度建设提出建议，以供采纳或批准(限于前5名顾问)；6 .参加全国房地产经纪职业资格考试大纲、书籍写作和命题、考试等工作；7.学习并取得高等学校房地产相关专业的相关证书。第八条地方继续教育实施单位应当根据本行政区域内需要参加继续教育面对面培训的人数，合理控制继续教育培训课程规模，安排培训课程数量，确保培训效果和质量，科学制定年度继续教育培训计划，及时公布房地产经纪专业人员查询和选择参加培训课程的时间、地点和内容。第九条地方继续教育实施单位应当在每年12月31日前向中学提交本年度继续教育培训工作总结和下一年度继续教育培训计划。年度继续教育培训计划应当包括培训方法、内容、对象、时间、地点、费用等内容。第十条继续教育培训内容应当先进、有针对性和实用性，主要包括：(一)房地产经纪专业人员的职业道德、社会责任和行业责任；(二)房地产经纪相关法律、法规、政策、标准和合同示范或推荐文本；(三)国内外房地产经纪业的发展情况；(四)房地产经纪业务热点、难点、案例分析及新技术应用；(五)房地产市场、金融、税务、建设、房地产登记等相关知识；(六)从事房地产经纪业务所需的其他专业知识。第十一条继续教育教师一般应当具有高级专业技术职务或者取得房地产经纪人职业资格5年以上，具有良好的职业道德、较高的理论水平和丰富的实践经验。地方继续教育实施单位应根据每个培训班的培训对象和内容选择合格的教师授课，并要求他们提供课堂讲稿或更详细的课堂提纲。第十二条符合下列条件的房地产经纪机构可以向中等住房学校申请继续教育培训资格，并可选择学时：(一)具有一定规模并在住房和城乡建设(房地产)部门备案；(二)有一定数量的房地产经纪专业人员；(三)有健全的内部培训制度和科学的培训计划；(四)能够提供符合培训要求的教师、场地和设施。具有继续教育培训资格的房地产中介机构应当在每年12月31日前向中等住房学校提交本年度继续教育培训工作总结和下一年度继续教育培训计划。第十三条地方继续教育实施单位、具有继续教育培训资格的房地产中介机构、年度继续教育培训计划、继续教育学时信息通过中国房地产经纪人网发布和查询。第十四条房地产经纪专业人员有下列行为之一的，取消相应的继续教育学时；情节严重的，应当记入信用档案：(一)提供虚假证明材料骗取继续教育学时的；(二)被他人代替参加继续教育培训的；(三)严重违反继续教育培训纪律的。第十五条地方继续教育实施单位应当严格遵守第十七条住房和体育学校应当对当地继续教育实施单位和具有继续教育培训资格的房地产中介机构举办的继续教育的实施情况进行监督检查。监督检查的内容包括：(一)本办法及继续教育相关规定的执行情况；(二)继续教育教师的选拔、培训内容的安排、培训费用等；(3)学员出勤记录、培训考核标准、培训效果和质量等。对地方继续教育实施单位和房地产经纪机构，不按照本办法组织继续教育