凯德华玺配电室岗位责任制作业指导书

凯德华玺配电室岗位职责高压值班电工岗位职责1、 认真执行大厦的物业管理制度和本部门的工程管理制度；2、 熟悉本系统的操作规范，保持模拟图与系统的运行方式一致；3、 按规定认真填写各种报表和各项记录。高低压设备的各项参数须认真填写，严禁弄虚作假、任意填写； 4、 当值期间严格遵守巡检工作要求，认真巡视检查，及时发现和处理故障征兆；5、 严格执行操作规程进行开关倒闸操作；6、 当班期间不得随便离开工作岗位，密切注意所有的报警装置，发现报警信号及时处理解决；7、 正常工作时间以外，担负部门内部调度职责，接收和分派工程应急维修任务并追踪结果；8、 严格执行变电室设备的月、季、年度维保计划，按规定的时间配合供电部门对设备做综合电气试验，确保设备正常运行；9、 做好变电室内的鼠药投放工作和卫生清洁工作；10、 在不影响运行值班的前提下，完成上级交办的其它任务。工程专业安全管理制度1、 执行政府职能部门有关规定，组织高压电工特殊工种人员取证的技术考核，做到持有操作证的才能上岗。2、 各专业设专人安全员，负责监督、检查安全操作、维修工作。3、 根据劳动局安全规，制定各工种维修操作规程和安全检查制度。4、 加强劳动安全教育。在进行有危险的设备检修时，工程部专业主管或经理要亲自到现场。5、 发生事故要及时填写事故调查报告，建立事故处理制度、事故分析制度。对重大事故要做到三不放过：原因没有查清不放过；员工没有受到教育不放过；没有采取有效防范措施不放过。6、 对外单位施工人员，要强调安全工作，提出安全施工要求，并签订安全协议书，施工中进行检查监督，避免事故发生。7、 对高空、外墙清洗的吊架、擦窗机要定期检查，保证安全使用。8、 按职能部门要求，每年定期请气象局专业队伍对避雷装置进行测试检查，电气专业定期对设备、设施的接地电阻值进行检测、维护。设备机房管理制度1、 本制度适用于工程部所辖全部设备机房、设备间、设备竖井；2、 非工程部相关专业人员不得擅自进入机房，外来工作人员、参观人员须征得工程部主管级以上管理人员同意方可进入，外来人员进入变配电室均须登记，填写来客登记表；3、 机房内设备的运行管理、巡视检查、维护保养遵循相关程序与规定；4、 设备机房内涉及公共区域和客户服务的电气开关和管道阀门的开启和关闭必须取得主管级以上管理人员的同意方可操作；5、 设备机房内不得堆放工程材料或其他物品，衣服等个人物品要收入更衣柜；6、 主要设备机房内需放置灭火器，除值班室区域外不得吸烟；7、 有人值守机房的清洁卫生由当日的值班人员负责，无人值守机房的清洁卫生由相关巡检人员负责；8、 无人值守机房的钥匙由各专业班组指定专人管理，电梯机房的钥匙由电梯外包维保单位指定专人管理，各机房的钥匙均须在工程部办公室保存备份；机房卫生制度1、 工程部职守机房每天交班人员要认真清扫一次。2、 每周各机房、竖井要清扫一次，不留死角。3、 清扫范围包括地面、操作台、工作台、设备表面，不能有尘土出现。4、 各类工具、材料、备品、备件、办公用品要存放整齐。5、 所属一般机房每天巡视，每周进行一次卫生清扫，保持设备表面清洁。6、 设备维修完毕后要清扫现场。7、 机房内卫生要保持干净，地面无脏水、无赃物，桌椅码放整齐，书本、文件存放有序。8、 所有私人物品，如鞋、袜、衣物等只能存放在更衣柜内，不得乱放在其它部位。9、 所有机房内严禁吸烟。10、 每周抽出一定时间要彻底打扫一次，工程部要抽查评比。11、 机房值班室，要每天清扫卫生，将各类物品码放整齐。交接班制度一、 交班人：1、 必须向接班人详细汇报本班当值过程中设备运行情况，工作进展程度；需注意的问题。2、 必须对公用工具；安全用具；钥匙进行逐项清点交接。3、 必须做到室内环境、设备设施整洁干净。4、 认真填写交班记录，记录中不得有空项。二、 接班人：1、 必须按时接班，认真听取交班汇报，核实各项记录。2、 认真查验专用工具、钥匙等需交办的设备。3、 对交班场地不符合要求的可以要求交班人整改后再行交接。4、 认真查看交班记录，记录必须查阅到本人上次交班时间止。对有疑问之处与交班人进行现场查问清楚后方可签字交接。三、 交接程序：1、 交接班时必须双方同时在指定地点进行，接班人因故未到岗，交班人不得离开工作岗位。2、 交接班工作完毕后双方签字认可，交班人方可离开工作岗位。四、 交接班责任：1、 对于当班发生事故，未处理完毕时必须由交班人处理完毕并作详细记录；接班人可以配合交班人处理。处理超过一小时以上的工作，可由接班人接续处理；但要由交班人记录交接时事故处理进展。2、 由于接班未认真进行交接，接班后而发生问题的责任由接班人负责。3、 对于须向下班传达的工作、要求、任务未能进行文字记录致使接班人延误由交班人负责。设备事故报告制度一、 目的：为促使对所发生的设备事故，及时采取措施，防止事故扩大，和再次发生，达到消灭事故确保安全运行。二、 事故分类：1、 一般事故：损失在50010000元之内，未造成业主投诉和影响。2、 重大事故：损失超过10000元以上，造成大面积业主投诉，设备停运超过36小时，停电超过30分钟。3、 特大事故：损失超过20万元，造成人员伤亡。三、 事故性质：1、 责任事故：凡属人为原因引起的设备事故，称为责任事故。2、 质量事故：凡因原设计、制造、安装等原因发生的事故，称为质量事故。3、 自燃事故：凡因遭受外界因素、自然灾害等原因发生的事故称，为自燃事故。四、 事故报告程序：1、 对于设备事故，工程部全体员工均负有逐级上报的责任；2、 凡发生设备故障和事故、当事人必须及时向直属领导汇报；3、 若设备故障或事故危及人身安全或设备安全，当事人应先处理后汇报；4、 凡发生设备故障和事故、当事人必须在值班记录或工作日志中做详细记录，并保护好事故现场。5、 事故发生后24小时之内，由工程部经理组织召开事故分析会议，分析原因，制定措施，做到三不放过（即事故原因分析不清不放过；事故责任者与群众未受到教育不放过；没有制定出防范措施不放过。）6、 事故发生单位，应立即填写事故报告，三日内报送总工办签署意见后上报公司，听后公司处理指示。凯德华玺配电室作业指导书配电室高压柜清扫作业指导书1、工作中应认真执行工作票制度，操作票制度、查活及交底制度、工作许可制度。工作监护制度、工作间断及转移制度、工作完成及送电制度以及调度规律制度等安全组织措施。2、保养前由电气主管对工作性质、工作范围及停电范围做详细交底，并做好工作分工。3、保养前将所有工具登记、检测、核对查清。4、由当值人员填写工作票、操作票主管签字确认后进行倒闸操作。5、停电后对保养的设备进行验电、放电、挂地线、挂标示牌。6、工作要求细致认真，不嬉笑打闹，工服穿戴整齐，衣兜内严禁装工具、杂物等。7、保养范围包括：（1）高压电缆外观清扫。（2）高压柜内外清扫。（3）各接地螺丝紧固。（4）控制线紧固。（5）高压进出线电缆接头压接紧固。（6）高压真空断路器操作机构清扫、调整。（7）摇测高压电缆并记录，摇测完毕放电。8、保养工作中，当值人员只做协助工作，并随时巡视系统运行情况。发现问题及时报告主管。9、保养完毕后，拆除标示牌，临时接地线，清点现场工具和材料，不应有遗漏。10、由工作负责人对工作范围进行全面检查，认为无问题后，宣布工作终结，全体人员撤离工作地点后，方可办理送电手续。11、全部工作完成后，由当班人员对全部工作及相关数据填写高压设备保养记录。低压配电柜保养检修作业指导书1、停电检修前三天向部门经理提出，并说明停电时间、停电范围，经部门经理同意后执行。工作当天停电前应用电话等方式再次上报部门经理，以便做好停电的准备工作。2、正式检修前办理工作票、操作票，并由主管签发。3、严格执行工作票、操作票的检修程序和布置。4、采取保证安全的组织措施，认真执行工作监护制度。5、采取保证安全的技术措施，实行停电、验电，挂装地线，悬挂安全标志。6、对要检修的设备进行放电，挂地线处理。7、对设备进行清扫；对锈点进行处理；对接点进行紧固；对变形破损零件及时进行更换。8、检修操作完毕后，应做检查测试，并做测试记录。确认恢复正常状态后，按操作票程序正式送电。9、工作完毕后要填写工作记录。10、注意事项：（1）必须有电气负责人或指定负责人在场监护、指导；（2）工作前必须验电；（3）检修人员必须会操作设备并熟悉设备的电气机械联锁情况；（4）清楚了解哪些线路为双路供电；（5）遵守工作完毕的检查制度。配电室倒闸操作作业指导书1、值班电工要切记高、低压供电系统原理。2、值班电工要熟记大楼内各级负荷的分配情况。3、按北京供电局颁布的调度规程、电气设备安全运行管理制度规程及工程部的指令进行倒闸操作。4、操作票是防止误操作（带负荷错拉、错合隔离开关及带地线合闸等）的主要措施，变（配）电室的倒闸操作应填写操作票。5、倒闸操作规程要牢记，严禁带负荷拉闸，停电拉闸时必须按照由低压到高压，由分开关到总开关顺序进行，送电合闸时顺序相反。6、倒闸操作应有两名电工在场，一名操作、一名监护。倒闸操作前根据操作票内容在模拟板上进行核对性操作。在实际进行中，应认真进行“监护制”、“复诵制”，每操作完一步，即应该核对，由监护人在操作项目前划“”；操作中发生疑问时，必须立即向调度员或电气负责人报告，待明确后在进行操作，不准擅自更改操作票。并及时做好记录。全部操作完后，进行复查。7、操作票填写应包括操作内容、任务、操作顺序、发令人、操作人、监护人、操作时间等。操作票应按操作顺序填写，不应涂改，禁止使用铅笔填写。操作票应进行编号、已操作过后应注明“已执行”，保存期限不应少于3个月。8、在变（配）电室电