沉疴论文关于保障性住房,沉疴难医论文范文参考资料

沉疴论文关于保障性住房,沉疴难医论文范文参考资料 衡量地区经济好坏，评价地方官员政绩，应该围绕就业、物价、保障性住房、环保等理由进行，逐渐丢掉GDP指挥棒。 时间永是流逝，而戏剧总是上演着相似的一幕幕。xx年又是中国房市疯狂的一年，根据国家 _数据，xx全年房价涨幅24，平均每平方米上涨813元，达到前所未有的水平。 就在对高房价的一片怨言之中，宏观调控举措再度频频出台降温。在这其中，从*到地方，加快保障性住房建设的口号也重新响亮起来。这与xx年何其相似。在xx年的楼市疯狂中，该年8月， _发布关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见(24号文)，首次明确提出“把解决低收入家庭住房困难工作纳入政府公共服务职能”。 两年多的时间里，中国房地产经历一轮轮回，而保障性住房制度的建设，在各种利益的绞合之中，却进展缓慢，口号大于实际。“居者有其屋”的理念依旧在，几度夕阳红。 穷人的房子是政府的试金石 金沙洲新社区很容易辨认，一片黄褐色的房子，在金沙洲一带建筑整体的灰色调中，显眼，孤悬。 “小区的环境还是不错的，但就是配套措施不太到位。”老李对本刊记者说。他所指的，是前往市区要经历漫长的塞车，小区的医院、幼儿园、菜市场等配套至今仍未完善。 “如果租房，租金是1元平方米，”老李伸出一个手指，然后用手指挥了一圈说，“这一带，全是穷人。” 事实可能不完全像老李说的那样，这个小区多幢楼房下面建有车库，停放着许多私家车，其中也不乏中高档私家车。 入住新社区的条件，经济适用房要求家庭年人均可支配收入低于18287元，廉租房要求家庭年人均可支配收入低于7680元。根据广州市 _xx年的统计，这样的本地户籍困难家庭户数为77177户。 “这个数据这两年没有更新，主要是每年都有平进平出，有些家庭收入提高，有些家庭收入降低。”广州市住房保障办公室副主任黄信敬对本刊记者说。 据悉，关于困难家庭的调查是在xxNxx年之间进行的，共大概进行了一个万人调查，调查数据曾经有8万户，后经 _修正为77177户。 满堂红地产研究部总监龙斌认为，现行廉租房制度的门槛过高：人均年可支配收入低于7680元；无自有住房；人均居住面积少于10平方米；5年内没有进行过房屋买卖。意味着月均可支配收入低于640元；而广州最新的失业保险金标准是791元月。“这样的条件，未免过于苛刻，全广州能有多少这样的家庭?”龙斌说。 根据 _的数据，xx年广州人均可支配收入为27610元，农村居民人均纯收入11067元。 “事实上，我觉得在广州这样的城市，不应该仅把本地户籍的人数作为政府需要解决的住障性住房群体，而应该把流动人口也纳入。”中旗地产顾问公司董事长陈仁科对记者说。目前广州的户籍人口800多万，外来人口600多万。 一个可以对照的地区是，在深圳，户籍人口只有200多万，外来人口超过1200万。根据调查，本地户籍人员的人均居住面积已达到30平方米。“住房保障办现在就是没事可干。”一位了解深圳保障性住房的人士对记者说。 “我们也在考虑外来人口这个理由，会逐步把范围扩大。”广州市住房保障办公室指导处副处长何建虹对记者说。 根据该办公室的统计，xx年，广州一共开工保障性住房项目14个，建筑面积186.17万平方米，为17670户低收入家庭解决了住房困难理由。目前总共已完成近4万户家庭的住房保障，并计划在xx年提前完成对77177户家庭的保障性住房理由。 土地供应打时间差 数字固然好看，但和金沙洲一样，广州的新社区或多或少都面对着交通不便、配套不完整等理由。 从目前广州保障性住房的分布范围来看，保障性住房的建设用地大部分分布在番禺、花都、黄埔、白云等几个区，而这几个区都离广州市区比较远。 生活成本是低收入群体一个普遍受关注的理由。“每月51元物管费，每季度近100元交通费，每月多花近100元买菜钱，负担还是比较重。”金沙洲新社区住户刘先生对记者说，他的月收入不到1