XXXX0718XXXX万通地产施工现场品牌形象管理实施规范.ppt

,2013施工现场品牌形象管理实施规范,2013年7月品牌与公关部,一施工现场品牌形象管理实施细则,1.1目的促进万通地产各类产品施工现场形象标准化、规范化、品牌化，展示企业形象，彰显项目工程品质，有效地提高万通地产的品牌形象。1.2适用范围细则适用于万通地产主导开发的所有住宅项目与商用物业。,一施工现场品牌形象管理实施细则,1.3管理流程1.3.1万通地产住宅事业部、商用物业事业部、建造管理中心、品牌与公关部为规范的制定者和督导部门，品牌公关部为此规范的牵头管理部门。1.3.2由公司建造管理中心牵头负责，在与总包签订合同时，以单独附件的形式加入总包合同，以维护万通地产品牌形象。1.3.3各项目公司总经理为细则实施的直接负责人，统筹各项细则的落地工作；各项目公司工程管理部、营销管理部为细则直接实施方，负责执行并监督本细则的规范性和完善度。1.3.4各项目公司在执行过程中，有责任将实施方案与品牌公关部沟通，并把实施成果递送品牌公关部备案；品牌公关部有义务提供技术支持和设计指导。1.3.5本规范要求在万通地产的在建项目中强制执行。所有新项目，在与总包签订合同时，以单独附件的形式加入合同（见给总包方版）；在建项目，根据项目现实情况，系统性梳理之后，因地制宜地整改工地现场。如有特殊原因，需要向公司品牌与公关部提出书面申请批复。如公司再发布更新后的形象管理规范，以新发布规范为准。1.3.42013年度示范项目：统和各部门意见，综合考量各项目现状，现遴选北京万通天竺新新家园、天津万通华府、杭州万通中心三个项目为示范项目，示范成果将在全公司推广。,一施工现场品牌形象管理实施细则,1.4执行流程1.4.1本规范所涉及施工现场品牌落地事项，均由项目公司发起流程，向总包方提出落地执行要求(第1、2、3、4项)或工作配合要求（第7项），或自行设计制作完成相关事项（第5、6项）。1.4.2项目公司所发起流程，由项目公司委托的广告公司提供设计制作方案，包括形象设计、施工工艺、材料选择、尺寸界定等事项，在项目公司总经理审议定稿后，报总部品牌与公关部审核。项目公司负责跟进执行，并将执行成果报总部品牌与公关部备案。1.4.3本规范所涉及施工现场品牌落地事项：总包方负责施工现场大门施工围墙围挡的基础工程或框架结构的施工与搭建，费用由总包方承担；项目公司营销部负责施工现场大门施工围墙围挡的画面设计、制作与安装。临街外脚手架广告布幔由项目营销部负责设计与制作，总包方负责免费安装。塔吊上展板由总包方按照甲方提供的附件六的设计方案，提供制作方案，项目公司与品牌公关部审核确定后，由总包方制作安装并承担费用。1.4.4在执行过程中，项目公司总经理均需指定总对接人或各分项工作对接人。1.4.5本规范中所涉及由总包方主责的事项，将另外文件特别注明，见附件：万通地产施工现场品牌形象管理规范（总包方）,二施工现场品牌管理形象管理实施规范,万通地产施工现场品牌形象管理包括七大方面，根据功能范围，分为6大类品牌形象设计制作规范和1大类施工现场活动组织形象体系，简称“施工现场品牌落地6+1”。6大类别（一）施工现场大门（二）施工围墙围挡（三）塔吊-城管管理范围（四）临街外脚手架（五）工地安全帽与出入证照（六）施工现场环境形象1大体系（七）施工现场活动组织形象体系,6大类别,（一）施工现场大门,1.1规范要求：大门材质与工艺遵循各地政府规范或施工方要求；门头上为项目全称与总包名称组合；大门上标印万通地产LOGO；大门一侧墙体上印制项目工程概况；1.2实施标准：1、门头上总包名称+项目完整案名，突出项目案名的文字，绿底反白；2、大门正腰喷涂万通绿，印制万通地产的标准LOGO；3、大门左侧张贴公示项目营建团队信息；,附件（一）,附件（二）,附件（三）,（二）施工围墙围挡,2.1规范要求不限定砖砌式或可重复使用的金属框架等形式；万通地产LOGO使用时，使用完整标准LOGO；万通地产LOGO制作时，底色为白色，标识为绿色；项目自行使用的画面，要按照品牌视觉形象规范要求，规范放置公司的组合LOGO。,（二）施工围墙围挡,2.2实施标准根据销售阶段与围墙围挡位置，分为三种情况：1、在项目尚未进入推广期，围墙围挡印制万通地产品牌画面（与品牌与公关部确认画面）；2、在项目营销推广期间，印制营销广告，在围墙围挡的广告位两端，印制万通地产标准LOGO，其余为售楼广告；3、在营销部门不使用的围墙围挡上，督促总包方印制万通地产和总包方的标识形象。总包方责任：关于项目现场施工围挡：总包做到施工范围全包围，有基础的实体围墙或有基础、支撑的钢结构板，高度不低于2.5米围墙围挡施工方案必须报项目公司审批，总包单位完成后由营销负责画面设计及制作安装。总包单位负责除画面外的施工费用及维护维修费用。,附件（四）,附件（五）,附件（六）,（三）塔吊,3.1规范要求塔吊重臂上悬挂公司VI规范的“万通地产”标准字体；3.2实施标准材质要防火耐用、安装牢固、视觉美观醒目；总包方按照附件要求提交制作方案给项目营销部门，批准后组织制作、安装与维护工作，制作、安装与维护费用由总包方承担。,附件（七）,（四）临街外脚手架,4.1规范要求万通地产标识横向组合单独印制，必须采用白底、绿标、黑字的标准组合；项目案名与销售电话组合印制，使用黑体字，底色不做规定，视具体情况而定，建议采用白底、绿字的组合形式。4.2实施细则广告布幔与条幅大小可视临街距离和楼梯高度而定，但内部比例关系和间距遵循规范要求。脚手架布幔，在行政区域允许前提下，由项目公司营销部门负责设计制作，总包方负责免费安装。备注：如果直接悬挂于楼体而非脚手架上，材质和样式可以丰富多样。,附件（八）,附件（九）,附件（十）,（五）工地安全帽及出入证照,5.1规范要求公司及来访客户所使用的安全帽上统一印制公司标准LOGO；为完整体现公司LOGO的主色调，建议使用白色安全帽；为客户制作特定的工地出入证。5.2实施标准安全帽上万通地产LOGO为固定大小4*4.3CM；工地出入证遵循公司VI规范设计制作。,附件（十一）,附件（十二）,（六）施工现场环境形象,6.1规范要求根据施工现场实际情况，由营销系统自行决定制作环境营造类物料，该物料满足营销推广需要，也要符合公司品牌VI规范。6.2实施细则环境营造物料包含但不局限于以下类别：1、横幅；2、道旗；3、悬挂彩旗；4、广告布幔；5、充气拱门；6、彩旗以上环境形象按照公司VI标准制作。此类文件设计制作过程中，可与品牌公关部协商设计与制作规范事宜。,附件（十三）,1大体系,（一）施工现场活动组织形象体系,1规范要求：1.1以施工现场为活动场地的重大活动包括：1、项目奠基典礼2、工地开放日3、项目入伙1.2上述营销活动，均需按照万通地产品牌视觉形象管理手册的活动物料视觉设计规范执行。2实施细则2.1遵照公司VI形象体系制作各类物料；2.2各类活动均有新闻发稿任务要求，该项工作，品牌公关部协助配合完成；2.3各项目需整理完过往施工现