法律风险论文关于建筑工程施工合同中的法律风险防范措施论文范文参考资料VIP

法律风险论文关于建筑工程施工合同中的法律风险防范措施论文范文参考资料 摘要：施工合同是以法律形式确定合同双方的责权利，承包人应分析并识别合同中的风险因素，在施工中采取慎重有效的防范措施，保护自己的合法权益。在执行施工合同的过程中存在一定的法律风险，要对合同的法律风险做好防范措施，减少因为合同风险对企业造成的经济损失。 关键词：建筑工程；施工合同；法律风险 前言 工程合同也称建设工程承包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。而狭义的专指建筑工程承包施工合同。伴随经济的快速发展，建筑领域在发展的过程中也陆续暴露出许多弊端和理由，而其中最常见的一类就是关于合同的理由，这不但给建筑造成了一定的损失，并且会直接影响到企业的声誉，对于企业未来的经营发展产生了极为不利的影响。 1建设工程施工合同常见法律风险 1.1施工合同违反法律法规强制性规定的风险 建筑工程的施工合同是按照相关的法律法规拟定的，需要遵循相关的政策条款。因为建筑的质量直接关系着人们的切身利益，对于的稳定发展有重要的影响，所以要保证施工企业能够按照施工合同的规范执行，保证建筑工程的质量。如果施工合同中有违反法律法规强制性条件的内容，那么就存在着风险，进而影响到工程的质量。 1.2签订存在缺陷、显失公平的合同 施工合同是对发包方与施工企业双方权利与义务的约定，所以应该是建立在平等的基础之上，只有保证双方的利益，才能够更好的执行合同，将合同条款落实到位。但是施工合同一般都是由发包方事先拟定好草稿，如果施工方没有认真仔细的阅读，那么合同的内容中如果有对施工方不利的细节，存在一定的缺陷，会被施工方所疏忽，对施工方的经济利益有所影响，使施工方承担很大的风险。 1.3合同履行过程中的风险 施工合同的履行是贯穿于整个施工周期的，从工程项目开始施工直到竣工，都需要以施工合同为依据，将各项条款落实到位。在履行合同的过程中，会面对很多的风险，主要有以下方面： （1）在工程施工的过程中，由于项目人员的执行力不够，对工程的指挥力度，无法全面的落实合同中的条款，致使工程质量受到影响。 （2）发包人的经济能力以及信誉度对于工程的进行有很大的影响，如果在施工的过程中，因为发包人的经济情况受到限制，或者因为信誉较差无法及时的支付工程款，就会对工程的顺利进行造成很大的影响。 （3）在现阶段的工程项目中，经常由一个大的施工企业承包工程，然后分包给若干个小的施工企业，如果在施工的过程中，由于小承包商的违约，会影响到工程的进度，进而影响到施工企业的经济利益。 1.4其他方面的风险 建筑工程的施工周期较长，在施工的过程中，需要面对的风险还有很多，因为市场是在不断变化的，所以施工材料以及各项费用也是在变化的，由此就会对合同条款中的内容有所影响，进而形成一定的风险。 2强化施工合同管理，提高风险防范水平 2.1强化施工合同签订管理，做好事先设防 （1）合法的施工合同应该受到法律的保护，所以在签订施工合同之前，施工企业要对与工程施工相关的法律条款进行详细的了解，对于合同内容是否在法律范围内，是否具有法律效力等熟练掌握。只有充分的了解相关知识，才能够合法的保证双方的切身利益，将合同风险制约在最小范围内。 （2）一项工程的实施需要发包方和承包方双方共同签订合同来执行，所以发包方的经济实力以及自信状况对于承包方的经济利益有直接的影响，为了保证自身的合法利益，需要事先对发包方的经济和信誉状况进行详细的了解，以保证自身的经济利益不会受到影响，合理的规避合同风险。在施工方接收到招标文件后，要深刻的领会业主的有图，根据招标须知，制定出严密的投标文件，以保障自身的利益。 （3）签订比较完善的施工合同，这是做到事先设防的关键