2016年土地发展中心工作总结和明年工作思路

1/42016年土地发展中心工作总结和明年工作思路2016年，在县委、县政府的正确领导下，我中心坚持以科学发展观为指导，全面贯彻落实党的十八大、十八届三中、四中全会和习近平总书记系列讲话精神，紧紧围绕构建“沿江向海，产城联动”的发展战略和建设闽江口金三角经济圈北翼强县的总体思路，按照年初工作目标，加快推进征地工作和土地收储管理工作，取得一定成绩。现将2016年工作总结和2016年工作思路汇报如下一、2016年工作总结（一）主动作为，积极开展征迁工作根据项目建设征迁工作的要求，主动会同所在乡镇、开发区、项目指挥部深入项目一线，通过思想动员、宣传解释，主动为被征迁群众服务，解决群众的实际困难，切实维护群众的合法权益，确保征迁工作的快速推进。截至10月底,我中心已完成建设项目征地总面积亩，发放征地补偿费总额万元。其中，经营性项目征地面积亩，支付补偿费万元；公益事业及基础配套项目征地总面积亩，补偿费总额为万元；工业项目全县征地总面积亩，补偿费总额为万元。另一方面，完成了敖江镇毗屯村15亩征地留用地指标结算工作，支付货币化补偿款万元；完成了正祥商住2/4项目、福建省XX县鸿腾酒店有限公司项目和德力动漫城项目等3宗总面积约亩的地块地面物清理工作；协调解决了东湖北宫水库项目、东湖镇飞石村工业用地、晓澳陆岛码头、华闽项目、海峡文化创意产业基地二期等6宗总面积约亩的项目征地补偿遗留问题。为了规范项目用地交地管理，我们积极做好项目用地的用地红线实地测量，放样，埋设界桩等服务性工作，做到每宗出让地界址清楚，四至明确。截至10月底，已完成60宗土地的放样、测量、埋设界桩等工作，涉及土地面积约3000亩。（二）积极服务，保障项目用地根据县委、县政府对经济发展需求，强化“亲商、安商、帮商”意识，积极服务重点项目和重点企业，对列入收储用地的项目，及时协调相关部门，抓紧做好项目用地农用地转用和土地征收报批工作，保障项目用地需求。截至10月底，列入土地收储报批的项目50个，用地总面积亩。其中，已获批准项目31个，用地面积亩，主要涉及东雁综合体一期扩大用地、敖江路拆迁用地、玉山预留地等项目；近期可获批项目19个，用地面积亩，主要涉及启明中学东侧商住用地、可门经济开发区商住用地、站北路北侧储备地等项目。截至10月底，已交付国土局出让宗地39宗，总用地面积亩，涉及出让价款万元，其中经营性项目用地28宗，面积亩，涉及出让价款为74753万元；工业项目用地11宗，面积为亩，涉及出让价3/4款万元。（三）盘活存量用地，促进土地高效利用根据城市建设发展需要，为了盘活存量建设用地，充分发挥土地的最大效益，对存量建设用地进行收储。截至10月底，列入收储的存量建设用地共23宗，总面积亩，其中，已完成存量建设用地收储共14宗，面积亩，主要涉及东雁综合体项目用地亩、可门填海造地项目用地亩、琯头镇阳岐水利用地亩等；正在协商收储的存量建设用地共9宗，面积亩，主要涉及富成味精有限公司200亩、冠海造船工业有限公司亩、恒昌片工业用地亩等。同时，加强资产监管，发挥资产经济效益。对已收储房地产资产加强日常的监管，指定专人管理，建立每周一巡查制度，确保资产不被破坏和侵占，并发挥收储资产的经济效益。截至10月底，将收储资产进行出租，租金收入共计万元，已及时全部上缴国库。（四）规范工程管理，完善市政设施为了规范经营性项目及其周边配套项目用地管理，加快推进项目的开发，我中心拟定了我县经营性项目及其周边配套项目建设管理的规范性文件，经县政府研究同意后，下发了XX县人民政府办公室关于经营性项目及其周边配套项目建设管理的通知。今年，紧紧围绕城市建设项目的需求，进一步规范交地制度，积极做好县城区经营性项目及其周边配套项目电力、道路等基础设施配套建设。目前，已完成XX县小区二号路（AK0桥）工程预制梁和墩台施工；XX县4/4温泉、龙华线涉及树德中学东侧道路段电力改造设计工作；XX县五大中心东侧拍卖地块电杆搬迁电力公司完成设计方案；XX县树德中学东侧道路段路灯电力改造已完成设计；110KV官巷变10KV乌石浦一回611线3643杆段线路改造工程、110KV清禄变10KV乌石浦二回617线2150杆段线路改造工程完成预算审计；XX县原粮种场围墙工程、XX县江山豪庭北侧收储地块彩钢板工程。