规划展馆内装培训文件(定稿)PPT课件

展馆精装工程管控,2014.09,一、展馆概念标准二、展馆内装实施要点三、案例分析,一、展馆概念标准,展馆概述展馆级别配置展馆空间划分及标准成本现有展馆整理,是指华夏幸福基业在所签约开发区域的建设初期构建的对外展示区域规划愿景、发展理念和精神文化的展馆，是集规划展示、商务会务、文化教育、办公、休闲等多功能于一体的综合性展览建筑，也是区域发展对外展示和交流和平台。,规划展馆概述,展馆级别配置5B型展馆-总规模6000平米5A型展馆-总规模8000平米6A型展馆-总规模10000平米,展馆空间划分及标准成本,展馆空间划分,功能空间：展厅空间、会议空间、办公空间、接待空间公共空间：流通空间、卫生间辅助空间：厨房、储藏空间、设备用房特殊空间：档案室,功能空间：展厅空间,功能空间：展厅空间,功能空间：会议空间,功能空间：办公空间,功能空间：接待空间,公共空间：大堂,公共空间：走廊,现有展馆整理,二、展馆内装实施要点,设计阶段招标阶段施工阶段验收阶段配合展陈,共计9个关注点,设计阶段：,关注点1：图纸审核,A、内装专业图纸审核B、其他专业图纸审核C、各专业合图,熟悉图纸做好预判,设计阶段：,关注点2：材料确认,A、石材类B、木制作类C、瓷砖类D、五金类E、玻璃类,材质的特性、规格、施工难度等方面进行判断、把关,设计阶段：,关注点3：成本控制,A、石材类B、木制作类C、瓷砖类D、五金类E、玻璃类,对照建造标准审核,招标阶段：,关注点4：审核内装施工单位管理人员配置（主要管理人员从业经验、专业人员配置完整、具备现场深化设计能力等）关注点5：审核内装施工单位提供的施工封样（石材、瓷砖、金属制品、壁纸、玻璃制品、木制作、五金类、工程灯具等），严把朱才进场验收关，确保产品品质；,施工阶段：,关注点6：审核施工单位提报的施工计划A、合理性：各专业施工单位提报的施工计划时候交圈；是否与集团立项制定的总体进度计划相符；B、完整性：内装施工单位提报的施工计划是否包含了所有工种；主材的外加工订货是否全部涵盖；C、针对性：对于内装施工难点、风险点是否有管控计划及措施；,验收阶段：,关注点7：细节检查除相关规范规定的验收标准外，重点关注以下几点：A、天地墙大面的平整度、垂直度；B、阴阳角、收边收口部位的处理是否到位；C、成品保护是否按要求、室内有没有二次污染；,验收阶段：,关注点8：设备运行空调设备、机电设备、照明设备、给排水出入口、强弱电开关、插座、门锁五金等；确保项目顺利移交,配合展陈：,关注点9：内装与展陈配合A、为展陈空间提供各专业配合、提供展馆部位内装所需的路由；B、对于展馆部位的内装材料进行质量、安全、环保等方面的验收及管控；C、对于两个装修区域界面交接部位做重点关注；,三、案例分析,案例：转角处理是施工难题，必须整板切割成转角形状后再铺装。,转角条板拼接,转角整板切割，避免开裂,案例：对缝连接处应压实、无明显接缝。,壁纸边缘脱胶,边缘无明显缝隙,壁纸边缘翘边,壁纸施工边角处胶水溢出,出现气泡，表面不平整,案例：,案例：接头要严丝合缝，接口加胶。如踢脚板用钉子钉，钉子眼要用与踢脚板颜色相同的腻子补平。,接缝没有对齐，钉子眼没有用相同颜色的腻子补好,接缝齐整，无钉眼错缝,案例：,正确：接缝对齐，接口平整,错误：接缝没有对齐，接口粘合剂外漏,案例：石材面层的表面应洁净、平整、无磨痕，且应图案清晰、色泽一致，无明显色差。套线