遂宁市大英县房地产市场调研分析课件VIP

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2.47平米,遂宁市大英县房地产市场调研分析,大英户型分析,刚需型产品主导市场，90-110平米刚需户型是市场主力供应产品，尺寸适于居住，户型结构以三室双卫、三室单卫为主，60平米以下超小户型缺乏供应，两室产品及110平米以上户型销售速率较慢。,遂宁市大英县房地产市场调研分析,产品销售速率：多层产品高层产品，三房双卫三房单卫两房单卫,客户关注因素：区位交通价格工程进度企业口碑户型品质景观配套其他,在大英市场，多层产品单价高于同位置高层产品300-500元/平米，客户接受度较高。客户购房倾向于一步到位，三室产品的全功能性更受市场青睐。大英城市化发展水平滞后，高端产品缺乏，中高端置业需求未得到充分释放。,产品销售季节性强，春节返乡是销售高峰，乡镇客户比例达70%以上,区位交通、价格和工程进度是客户购房的重要考量，现房销售速率远远快于期房。,返乡购房客户、乡镇升级客户是市场主力购房客群，乡镇针对性营销宣传尤其重要。,产品销售特征,遂宁市大英县房地产市场调研分析,市场小结,2017年，受益于政策调控及拆迁补偿（货币安置），大英房地产销售量价齐升，市场存量不足50万方，区域住房总存量约3000余套区域主要在售楼盘10余个，近两年内无新楼盘上市