消防工程维护保养合同

消防设备维护保养协议甲方：江门市锦隆实业有限公司 乙方：广东深华消防设备工程有限公司 根据中华人民共和国合同法，经双方商定达成如下合同条款，共同遵守。1、 项目名称： 消防设施维护 2、 项目地点： 江门市锦隆实业有限公司 三、维护保养内容：火灾自动报警及联动系统维护保养；自动喷水灭火系统维护保养；消防泵维护保养；室内消火栓系统维护保养等及相关消防设施和维护的技术支持。四、合同起止日期：本合同自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为：2016 年 5 月 20 日至 2017年 5 月 19日。五、双方义务和责任：甲方： 1、甲方向乙方提供一套消防系统竣工资料，其中包括消防报警系统平面图及系统图，主要产品设备资料等。在技术服务过程中，乙方如需原设计、施工单位提供的有关资料，甲方应牵头作好协调工作。2、甲方不得将消防报警系统的设施设备挪作他用，若因此发生损坏，在此期间造成的火灾损失及火灾责任将由甲方承担。 3、甲方安排专业人员在消防监控室值班，能正确使用设备，值班的消防人员，对设备运行情况作好日常记录，遇有问题及时通知乙方。如因甲方消防值班员误操作所造成的火灾损失扩大及相关火灾责任由甲方负责。 4、甲方如果进行装修，施工前必须通知乙方。甲方负责协调落实装修改造工程期间的消防安全工作，装修完工后应会同乙方做好消防部位的恢复开通及验收工作。5、保养期间甲方应提供便利条件，协助乙方的工作进行。乙方： 乙方承接甲方的消防系统维护保养任务后，对该项目各消防报警系统做到精心、科学维护。 1、进场后，乙方首先对消防工程进行标准、规范化验收，乙方应配合甲方整改，以达设备的完好。2、接收、整理、完善甲方的相关消防竣工资料，并进行规范管理。3、乙方组织专业培训，协助甲方建立有关的管理制度和培训指导相关操作人员正确使用操作设备。 4、在相关维护保养过程中，乙方应尽量保护原设施。若不可避免地造成对原装修材料的损坏以及消防系统需要有较大范围的改动，该项工作由甲乙双方协商解决。 5、乙方应严格执行日常维护、定期检查和紧急排故的维护保养工作。乙方维护保养人员的故障响应时间为4小时，一般故障8小时内排除，较大的故障24小时内排除，特殊故障经甲方同意可酌情延长排除故障时间。如因乙方在故障响应、故障排除时间期内不能达到系统的正常工作所造成的火灾损失及火灾责任将由乙方承担。6、消防设备在使用过程中，严重损坏至无法修复需要更换部件，乙方需向甲方主管部门提出，经甲方同意后，乙方再行更换，费用另计。在此期间所造成的火灾损失及火灾责任将由甲方承担。7、每次保养后，乙方应向甲方提供一份由乙方维护保养人员签名并由乙方公司认可盖章的维保工作联系单，并由甲方的指定代表验收认可签字。8、乙方协助甲方做好各上级单位楼内所有消防系统的检查工作，并能通过各项检查及验收。9、乙方不按照此合同进行维护保养，在甲方通知10天内仍未能纠正，甲方有权终止合同。六、维护保养费用及其付款结算办法： 1、经双方协商，该项工作每年的维护保养费用8000元。大写：捌千元整 。2、合同双方签字生效后五日内支付维护保养费：4000 元。大写：肆仟元整 。3、维护期满壹年后五日内，甲方再向乙方支付维护保养费：4000 元。大写：肆仟元整 。 4、付款方式：现金。 5、设备更换费用及材料更换不在此合同范围内。七、维护保养实施的内容序号检 查 项 目 名 称检 查 维 保 频 度每月每季半年每年1火灾报警及联动系统2室内消火栓灭火系统3消防泵系统4应急照明及疏散指示5灭火器6其它消防器材详见结合客户制定的消防系统检查维护记录表。 八、违约责任及纠纷解决方式：1、 双方严格遵守自己的责任条款，不遵守条款方承担相应责任。2、双方不得无故终止合同，如有违约方，则由违约方向守约方赔偿违约金，总维保价格的20%。3、本合同一式贰份，合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。4、本合同及附件均为本合同不可分割的部分，同具法律效力。本合同及附件或补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。5、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲乙双方可向项目所在地仲裁机构申请仲裁，未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉。甲 方： (签 章) 乙 方： (签 章) 甲方代表：尹红云 乙方代表： 夏真强 通讯地址： 通讯地址