规划和建设局建管股工作流程

规划和建设局建管股工作流程房屋建筑和市政基础设施建设工程必需坚持先勘察、后设计、再施工的原则。一、适用范围凡在甘孜县行政区域内新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程建设，属于州级发改部门批准立项或批准其可研报告的项目，应当向州规划和建设局报建；属于县级发改部门批准立项或批准其可研报告的项目，应当向项目所在地县规划和建设局报建；企业自主投资开发而未立项的建设项目，根据项目管理权限，应当向项目所在地县规划和建设局报建，特殊项目向州规划和建设局报建。二、建设程序（一）、建设工程项目报建备案备案材料：1、建设项目报建表；2、建设项目立项批复或 工程建设项目可行性研究报告及年度投资计划批准文件；3、国土使用证（建设项目用地批准书）；4、建设项目选止意见书；建设用地许可证；建设工程规划许可证；5、初步设计审查批准文件；6、规划红线图；7、规划和建设局盖有“同意按此方案作施工图设计”或“同意按止方案作下阶段设计”监章的总平面图。8、建设项目所在地商业银行出据的“建设资金交存证明”或财政部门出据的“建设项目资金划拨通知单”。建设资金来源应不低于建设项目总投资的80%。办理程序：建设单位持上述材料向有项目管辖权的建设行政主管部门申请办理。 （二）、建设工程勘察文件及施工图设计文件审查备案备案材料：1、施工图设计文件审查备案表；2、施工图设计文件审查合格书及审查报告书。办理程序：施工图审查机构在完成施工图审查后5日内持上述备案材料向项目报建的建设行政主管部门办理备案。具备备案条件的，由建设行政主管部门颁发施工图设计文件审查备案通知书。（三）、建设工程招投标备案招标文件备案材料：1、招标委托代理合同（若委托招标）；2、招标公告或者资格预审公告或者投标邀请书；3、招标文件（投标人须知、技术条款、评标标准和方法、合同主要条款，工程量清单，招标文件澄清、修改及招标过程中的答疑等来往方面资料），包括资格预审文件和资格预审结果。招标投标情况书面报告备案材料：1、报建备案手续及招标范围、招标方式和招标组织形式的核准手续；2、招标方式、招标公告和发布招标公告的媒介；3、采取投标人资格预审的，报送资格预审文件、结果及相关资料；4、招标文件，资格审查文件，合格的投标单位名单；5、评标委员会成员的组成（组成人数及专业要求、评标专家抽取备案表、评标委员会成员签到表）和评标报告（开标记录、投标人签到表、招标人签到表、投标文件递交时间表、监督机构签到表、评审推荐表、投标文件密封情况检验表、初步评审表、打分表、得分汇总表及澄清、说明、补正事项纪要汇总表）；6、中标通知书；7、承包合同（包括中标人的投标文件及对投标文件的补充、修改等书面资料）；8、州内中标施工企业提供安全生产许可证，州外中标施工企业提供甘孜州州外企事业单位入州从事建筑业备案登记证。自行办理招标事宜备案材料：1、按照国家有关规定办理审批手续的各项批准文件；2、具备自行办理招标事宜条件的证明，包括具有专门施工招标组织机构的证明，与工程规模、复杂程度相适应并具有同类工程招标经验、熟悉招标法律法规的工程技术、概预算及工程管理等专业技术人员的名单、职称证书或执业资格证书及其工作经历的证明材料；3、招标公告或者资格预审公告或者投标邀请书；4、招标文件，包括资格预审文件和资格预审结果；5、评标报告；6、中标通知书；7、承包合同。办理程序：1、招标文件由招标人在招标文件发出的同时，将招标文件报管辖项目的建设行政主管部门备案；管辖项目的建设行政主管部门发现招标文件有违反法律法规内容的，责令招标人改正。2、招标投标的书面情况报告由招标人在确定中标人后15日内向管辖项目的建设行政主管部门递交；管辖项目的建设行政主管部门发现在招投标活动中有不符合法律法规规定或有违法行为的，自收到招投标备案材料之日起5个工作日内，通知招标人。3、招标人自行办理招标事宜的，应当在发布招标公告或发出投标邀请书的5日前，向管辖项目的建设行政主管部门备案；管辖项目的建设行政主管部门发现招标人不具备自行招标条件的，自收到备案材料之日起5日内责令招标人停止自行办理招标。（四）、建设工程质量报监备案（由质检站办理）备案条件：在甘孜州内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施的建设单位。申报材料：1、建设工程质量监督报监登记书。2、立项批准书。3、规划批件（建设用地批准书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证）。4、建设工程项目报建表。5、勘察合同（复印件）、工程地质勘察报告。6、设计合同（复印件）、全套施工图。7、施工中标通知书（复印件）。8、施工合同（复印件）。9、监理合同（复印件）。10、委托监理的工程应报送监理规划及旁站监理方案。11、施工图审查备案通知书（复印件）。12、建设取样送检见证授权书。13、消防审查意见（复印件）。（五）、建设工程安全监督报监备案（由质检站办理）备案条件：在甘孜州内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施的建设单位。申报材料：1、具备办理建设工程质量监督的手续；2、建设工程安全监督报监登记书。3、甲乙双方合同、公司与项目安全合同、项目于班组安全合同。4、建筑工程施工人员意外伤害险保险投保单。5、经施工单位技术负责人及总监审核的施工组织设计。6、安全生产承诺书。7、安全生产许可证及“三类人员”的安全生产能力培训考核合格证（原件及复印件，原件备查）。(六)、建设工程施工合同备案备案材料：1、施工合同一式9份（或根据发、承包双方需要）；合同文本使用建设部、国家工商行政管理总局或四川省建设厅、四川省工商行政管理局联合发布的建设工程施工合同同示范文本；2、中标通知书（非招标工程不提供）、投标报价书。附表三：招投标备案书附表四：招投标备案情况一览表办理程序：发、承包双方依法签订书面建设工程施工合同后7日内，由承包人将合同报有项目管辖权的建设行政主管部门办理备案手续。1、填写甘孜州建设工程施工合同备案登记表；2、经办人员查验签订合同价款是否与中标价一致，合同条款是否完备；3、对符合合同备案条件的建设工程施工合同，加盖合同备案专用章；不符合合同备案条件的建设工程施工合同，合同备案机构应在3个工作日内提出审查意见，承包人重新报送合同备案材料；4、对签订合同的主体不合法或合同价与中标价不符或合同价款有违反法律、行政法规的，不予办理合同备案。合同变更备案。发、承包双方依法对合同另行补充或作变更的，应在签订补充合同后7日内到合同备案机构办理合同备案手续。依据招投标法进行招标的工程，其补充合同的签订，不得违背该法律的有关规定。附表五：甘孜州建设工程施工合同备案登记表附表六：四川省建设工程合同签订补充协议备案登记表（七）、施工许可证办理申请材料：1、建设工程施工许可证申请表；2、建设工程项目报建表复印件；3、招投标备案书；4、需要拆迁的，拆迁进度施工要求的证明；5、施工图设计文件审查备案书复印件；6、工程质量和安全监督报监备案书，施工合同备案