公共建筑节能改造设计与实施方案

公共建筑节能改造设计与实施方案审查要点一、总则1.1规范深圳市公共建筑节能改造项目方案的节能审查，明确审查内容，制定本要点。1.2本要点适用于建设行政主管部门对深圳市公共建筑节能改造项目方案的节能审查。1.3公共建筑节能改造应在保证室内热舒适环境的基础上，提高建筑能源利用效率，减少能耗。1.4审查依据：1，民用建筑节能条例；2，公共机构节能条例；3，深圳经济特区建筑节能条例；4，公共建筑节能改造技术规范 (jgj 176-2009 )5，民用建筑热工设计规范 (GB 50176-93 )6，建筑节能工程施工验收规范 (szjg 31-2010 )7，智能建筑设计标准 (GB/t 50314-2006 )8、建筑照明设计标准 (GB50034-2004 )9，公共建筑节能设计标准深圳市实施细则 (szjg 29-2009 )10，深圳市推广高效节能半导体照明(LED)产品示范工程实施方案 (深府200942号)11，建筑工程设计文件编制深度规定 (2008年版)12、国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设、验收与运行管理规范；13、国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据传输技术导则；14、国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统楼宇分项计量设计安装技术导则；15，国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统数据中心建设与维护技术导则；16，国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据采集技术导则。1.5本要点所列审查内容是保证建筑节能改造项目的基本要求，节能改造方案设计内容不包括在内，设计部门应全面落实工程建设标准、法律、法规和政府文件规定。二、基本规定2.1审查内容包括节能改造设计与实施方案、相关图纸和检验报告。2.2建筑节能改造项目方案节能审查原则：2.2.1节能改造方式应符合公共建筑节能改造技术规范 (JGJ176-2009 ) (以下简称规范 )，材料和设备更换的技术指标应符合公共建筑节能设计标准深圳市实施细则 (SZJG29-2009 ) (以下简称细则 )2.2.2提交的检验报告由通过计量认证的第三方检验机关发行。2.3技术指标审查包括周边保护结构和能源设备(采暖通风空调、生活热水供应系统、配电和照明系统)两部分。2.3.1外围保护结构节能改造强制要求的技术指标满足规范和细则的要求不强制要求的技术指标必须满足细则的规则性指标要求，或者根据围护结构热工性能的权衡来判断。2.3.2设备节能改造工程在更换现有设备时，新设备应符合细则强制条文的要求。2.4建筑能耗部分的测量1万平方米以上的政府办公建筑和2万平方米以上的社会投资公共建筑必须设置能源消费量细目测量系统，将建筑能源消费量的数据上传到市级能源消费量数据中心。 用电的明细必须按照010-3010和010-3010的要求来实施。2.5材料燃烧等级保温材料的燃烧等级必须符合国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统楼宇分项计量设计安装技术导则 (建科201216号)、国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据采集技术导则 (普通话200946号)和现行的相关标准。三、技术指标审查细则3.1周边保护结构的节能改造(粗体部分的技术指标为强制指标)3.1.1屋顶节能改造方案审查：屋面节能改造审查内容应包括屋面类型(坡屋面、平屋面)采取的隔热措施热工性能指标(传热系数、热惰性系数)。3.1.2屋顶透明部分(天窗)节能改造方案的审查：屋顶透明部分(天窗)的节能改造审查内容为：窗框型材； 透明部分的种类、规格热工性能指标(传热系数、遮阳系数)屋顶的透明部分(天窗)占屋顶总面积的比例。3.1.3外墙(包括非透明幕墙)节能改造方案审查：外墙(包括非透明幕墙)的节能改造审查内容包括绝热类型(外保温、内保温、自保温等)采取的绝热措施热工性能指标(热传导系数、热惰性系数)。3.1.4外窗(包括透明幕墙和阳台门的透明部分)节能改造方案的审查：外窗(包括透明幕墙和阳台门的透明部分)的节能改造审查内容包括：窗框型材； 玻璃的种类、规格防晒措施热工性能指标(气密性、中空露点、传热系数、阴影系数、可见光透过率)可开放面积。3.2设备的节能更新改造3.2.1暖气用空调1 .空调(供暖)系统冷热源审查。(1)冷热源设备的性能系数(或能力比)应满足关于贯彻落实国务院关于加强和改进消防工作的意见的通知的要求。(2)冷热源的选择应满足下列要求：1 )除符合以下任一条件的情况外，不得采用电锅炉、电热水器作为直接供暖和空调系统的热源以冷气为主，暖气负荷小，不能用热泵提供热源的建筑物没有集中供热和燃气源，煤炭、油等燃料严格限制环境保护和消防的建筑物夜间可利用谷电进行蓄热，蓄热式电锅炉在白天的电力高峰时段无效的建筑物利用可再生能源建筑发电地区在内、外区一体化的变风量系统中，需要对局部外区进行加热的建筑物。2 )选择水源热泵作为冷热源，应确保适用的水资源不被破坏或污染，并提供证明。3 )选择土壤源热泵作为冷热源，应确保适用的土壤资源不被破坏或污染，并提供证明。2、分户用冷计量和室内温度控制技术措施的审查。(1)采用集中制冷方式改造冷冻水系统时，应设置分户用制冷计量装置。(2)采用集中制冷方式，节能改造后设置室内温度控制装置。3 .空调馀热回收技术措施的审查。采用集中空调系统，温水需求稳定，建筑面积超过1万平方米的公共建筑，必须设置空调废热回收装置的技术措施。3.2.2电气照明1 .照明功率密度和照度值设计审查。建筑物不同房间和场所的照明功率密度和照度值应满足民用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行规定的要求。2 .照明光源、照明器具及附属装置的设计审查。选定的光源、照明设备和附件应满足细则的要求。3 .在电气部分计量技术措施的审查。应包括设置电气分区测量装置的技术措施。3.3围护结构热工性能的权衡判断节能核算工具应经住房、城乡建设部鉴定批准。四、节能率审查细则4.1建筑能耗分析4.1.1建筑能耗分析应包括建筑改造前3年总能耗分析和分项能耗分析。 分析有单一改造的单一改造部分的能耗。4.1.2总能耗和分项能耗的计算方法符合细则的要求。4.1.3耗能指标应当包括总耗能、单位面积耗能和个别耗能。4.2建筑测试与诊断4.2.1室内环境审查检查建筑物室内温湿度、CO2浓度、室内新风风量的测量记录，测量结果和诊断分析是否合理。4.2.2围栏结构的审查1 .遮阳系数改造需要提供遮阳系数、可见光透射率的检测报告2、对外窗改造的必要性，提供对外窗的热工性能系数、气密性能检测报告书3 .为外墙、屋顶保温改造提供保温材料导热系数检测报告，外墙保温改造同时提供抽检报告。4 .应为遮阳构件改造提供综合遮阳系数计算报告。4.2.3空调系统的审查1 .对空调系统的现状(冷冻机的实际运转COP、水系统的供水温度、水系统的供水温度的一致性、水泵效率、冷却塔的冷却性能、系统的新风量、热回收装置的性能、空气过滤器阻力和扬尘状况等)是否进行测试和诊断2 .调整设备(冷冻机、冷冻泵、冷却泵、冷却塔、空调单元、新风单元、风扇盘管单元、热交换器、热回收装置、多联机、单元式空调机和分离式空调机等)的控制方法、控制策略和运转规则时，需要详细记述调整前的控制方法、控制策略、运转规则及其诊断问题3、采取改变设备运行战略的节能措施，应在预评估阶段提供改造前运行战略和正常使用情况的系统COP检测报告，并在评估阶段提出物业管理设备运行战略的操作指南。4 .对个别改造技术(冷冻机的更换、制冷剂的更换、冷冻机的变频器、水泵的更换、水泵的变频器、冷却塔的热交换效果的改善、空冷机组的空冷热交换效果的改善、过滤电阻的改善、冷凝器的在线清洗等改变设备效率的措施)应提供变更前状况的检查报告书。5、需要改造机组、分离式空调、多联机等直接蒸发式空调时，需要在能效评价阶段提交节能效果的实验室检测报告(直接更换新设备时，改造后的性能系数根据设备出厂测试报告)。4.2.4配电系统的审查审查分项计量装置的安装情况，对变压器型号、容量、负载率、电能质量和无功补偿等情况进行测试和诊断，对变压器进行无功补偿改造的，应当提交改造前的电能要素检验报告。4.2.5照明系统的审查1 .应给出对照明器具类型、效率、照度值、照明功率密度、照明控制方式和自然采光利用情况是否进行了测试和诊断的审查改造前后的详细照明控制规则。2 .更换照明器具、光源，必须提供改造前典型功能区域的照度、照明功率密度检测报告。4.2.6光伏发电审查审查内容应包括设计合理性、发电量计算准确性。 应当提出改造方案的设备清单、发电量计算文件以及采用光电元件光电转换效率的出厂报告。4.2.7生活热水审查审查内容应包括改造前后生活温水的制造方式、年使用量、每吨温水的能源消耗量。4.2.8监测系统和运行管理审查审查内容监测系统的设计情况(功能、设备、战略)，监测运行情况(实际战略、效果和问题)，改变计划的合理性和可行性。4.3标准年建筑能耗的确定4.3.1能源消费数据清单的审查审查改造前3年各类能源数据清单(附能源发票)是否提交。4.3.2标准年建筑能耗审查分析改造前3年的能源消费量的数据，如果每年的能源消费量的变动范围在10%以内(包括10% )，以改造前最近1年的能源消费量为基准年的建筑能源消费量的每年的能源变动范围在10%以上， 根据以改造前3年数据平均值为基准年建筑能源的上述原则不确定基准年建筑能源的，应提供确定基准年建筑能源原因及其结果的充分证明资料。4.4节能量/节能率的事前评价4.4.1节能量/节能率计算对象的确定1、改造项目节能/节能率可以独立计量，以能够提供改造前3年能源发票的单一建筑物或建筑单位为对象计算。2、无法提供单一建筑或建筑单元能源发票的改造项目，涵盖具有单一建筑的单元或建筑单元的建筑物。 如果能源消费发票能够合理分离改造单元的能源消费，可以申请项目管理部门，经审议确定改造对象的边界条件和节能率的计算对象。3、单一建筑物或建筑单元冷源周围的相关管网和冷源应列入节能/节能率的计算范围。4.4.2节能量可通过测量分析法、发票分析法、校正化仿真法3种方法进行评价。1、改造部分对系统其他部分的能耗无明显影响或不计算其影响时，可采用测量分析法。 包括但不限于以下情况(1)对空调系统进行了改造，但对系统其他部分的能源消耗没有显着影响的(二)不考虑配电和照明系统改造、对空调负荷有利影响的；(三)热水系统或太阳能发电系统改造；(4)改造企业在节能改造节能效率评价的预评价阶段进行节能量计算的，不利原则，节能量以低值确认原则，选择测量分析法，只计算能够明确计算的部分。2、改造部分对系统其他部分能耗有显着影响的，应当采用校准仿真法。 包括但不限于以下情况(一)围护结构节能改造；(2)空调系统中，设备之间存在相互影响，需要正确计算年节能量的(3)需要考虑照明系统改造对空调系统负荷的影响的情况(4)无法用测定分析法评价的；(5)改造的建筑和采用的节能措施可以用成熟的仿真软件进行仿真，可以比较实际的能耗和负荷数据(6)预计的节能量不够充分，无法使用发票分析法用发票和仪表数据进行区分。3、2013年5月1日前完成节能改造的项目，可采用发票分析法进行评价(一)完成的改造项目，如不能提交改造前的检验报告书，应当提交改造后一年的能耗申请书，原则上改造完成后一年同时进行第二阶段的能效评价和后评价(2)节能量以后，评价阶段认定的标准。4.4.3用测定分析法评价时，应符合以下规定1 .改造后的系统和设备运行负荷稳定时，应只测量重要参数，估计确定其他参数。2 .在改造后的系统和设备的运行负荷变化较大的情况下，测量与能源消耗有关的所有参数。3、实施节能改造的设备数量多的，对改造后的设备进行抽样测定。4.4.4使用校准化仿真法进行评价时，应符合以下规定1 .评估前制定校准化模拟方案2、采用每小时能耗模拟软件，气象资料为每年8760小时的每小时气象参数3、除节能改造措施外，改造前能耗模型(基准能耗模型)和改造后能耗模型应采用相同的输入条件4 .必须确定标准建筑能源。 能耗模拟输出的每月能耗和峰值结果与实际发票数据相比，月误差应控制在15 %以内，平均方差应控制在10 %以内5、审查是否提出能源仿真分析报告和模型，采用能源分析软件(dest、eQuest、en