公共建筑节能改造设计与实施方案审查要点

公共建筑节能设计与实施方案审查要点一、一般1.1为了规范深圳公共建筑节能改造项目方案节能审查工作，明确内容，特别发展这一点。1.2本要点适用于深圳市公共建筑节能改造项目计划的建设行政部门节能审查。1.3公共建筑节能改造要保证室内热舒适环境，提高建筑的能源利用效率，降低能耗。1.4审查标准：1，民用建筑节能条例；2，公共机构节能条例；3，深圳经济特区建筑节能条例；4，公共建筑节能改造技术规范(jgj 176-2009)；5，民用建筑热工设计规范(GB 5016-93)；6，建筑节能工程施工验收规范(szjg 31-2010)；7，智能建筑设计标准(GB/t 50314-2006)；8，建筑照明设计标准(GB 50034-2004)；9，公共建筑节能设计标准深圳市实施细则(szjg 29-2009)；10，深圳市推广高效节能半导体照明(LED)产品示范工程实施方案(深圳200942)；11，建筑工程设计文件编制深度规定 (2008年版)；12，国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统建设、验收与运行管理规范；13，国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据传输技术导则；14，国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统楼宇分项计量设计安装技术导则；15，国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统数据中心建设与维护技术导则；16，国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据采集技术导则。1.5本重点所列审查内容是保证建筑节能改造项目的基本要求，不包括节能改造项目设计的全部内容，设计单位必须彻底执行项目建设标准、法律、法规和政府文件的规定。二、基本规定2.1审查内容包括节能改造设计与实施方案，相关图形和测试报告。2.2建筑节能改造项目方案节能审查原则：2.2.1节能改革方法必须符合公共建筑节能改造技术规范 (JGJ176-2009)(以下简称规范)，物料和设备更换规格必须符合公共建筑节能设计标准深圳市实施细则 (SZJG29-2009)(以下简称细则)。要求提交2.2.2的测试报告必须由经过公制验证的第三方测试机构发布。2.3技术指标审查包括两个部分：外围保护结构和能源设备(加热和通风、生活热水供应系统、供电和配电、照明系统)。2.3.1环境保护结构节能改造中所需要求的技术指标必须满足规范和细则的要求。非必需规格应满足细则合规性指标要求，或通过对包络的热性能进行权衡来判断。2.3.2设备节能改造工程更换现有设备时，新设备应满足细则所需条文。2.4建筑能耗分项计量超过1万平方米的政府办公署和超过2万平方米的社会投资公共建筑需要安装能耗项目特定的测量系统，并将建筑能耗数据上传到市政能源消耗数据中心。能源消耗项目测量应按照国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统楼宇分项计量设计安装技术导则和国家机关办公建筑和大型公共建筑能耗监测系统分项能耗数据采集技术导则的要求进行。2.5材料燃烧等级隔热层燃烧等级必须符合关于贯彻落实国务院关于加强和改进消防工作的意见的通知(干和201216号)、民用建筑外墙保温系统及外墙装饰防火暂行规定(官方语言2009 46号)和当前相关的标准规范。三、技术指标审查规则3.1外围保护结构节能改造(粗体部分的技术指标是强制性指标)3.1.1审查屋顶节能改造方案：屋顶节能改造审核必须包括屋顶类型(坡屋顶、平面屋顶)。采取的绝热措施；热性能指标(传热系数，热惰性系数)。3.1.2屋顶透明部分(天窗)节能改造方案探讨：屋顶透明部分(天窗)节能改造审查应包括以下内容：窗框轮廓；类型、规格的透明部分；热性能指标(传热系数、遮阳系数)；屋顶透明部分(天窗)与屋顶总面积的比率。3.1.3查看外墙(包括不透明幕墙)节能改造方案：外墙(包括不透明幕墙)的节能改造审核应包括隔热类型(外部隔热、内部隔热和自保温等)。采取的绝热措施；热性能指标(传热系数，热惰性系数)。3.1.4外部窗(包括透明幕墙和阳台门的透明部分)节能改造方案审阅：外部窗(包括透明幕墙和阳台门的透明部分)节能改造检查的内容应该如下所示。窗框轮廓；玻璃类型、规格；遮阳措施；热性能指标(气密、空心露点、传热系数、遮光系数、可见光透过率)；可开放面积。3.2设备节能更新3.2.1 HVAC1、空调(供暖)系统热源探讨。(1)热源和热源装置的性能系数(或能效)必须满足细则的要求。(2)冷热源的选择应符合以下要求：1)除下列情况之一外，不应将电气锅炉、电热水器用作直接加热和制冷系统的热源：以冷却为主，加热负载少，不能用热泵提供热源的建筑；中央供暖和煤气源、煤、油等燃料环境友好或消防严格限制的建筑物；夜间可以低功率再生，再生器锅炉是在白天用电量最高的时段不运转的建筑。可再生能源发电区建筑的使用；需要在内部和外部分区的单个VAV系统中加热本地外部分区的建筑。2)选择水源热泵作为热源及热源时，应确保应用的水资源不会损坏或污染，并提供证明。3)选择地源热泵作为冷热源时，要确保应用的土壤资源不会受到破坏或污染，并提供证明。2、探讨家用冷计量及室温调节技术措施。(1)用中央空调方式改造冷冻水系统时，必须安装家用冷水计量装置。(2)用中央空调方式改造节能后，要安装室温调节装置。3、探讨空调余热回收技术措施。采用中央空调系统，热水需求稳定，建筑面积超过1万平方米的公共建筑必须安装空调余热回收装置的技术措施。3.2.2电气照明1、照明功率密度和照度值设计探讨。建筑中其他房间或地点的照明功率密度和照度值必须满足细则要求。2、照明光源、灯具和附件设计研究。可选光源、灯和附件必须满足细则要求。3、技术措施审查的分项计量。应包括安装电子测量装置的技术措施。3.3信封热性能权衡判断节能计算工具必须通过住房和城乡建设部的验证获得批准。四、节能率审查规则4.1建筑能耗分析4.1.1建筑能耗分析应包括建筑改造3年前的总能耗分析和逐项能耗分析。有单个转换，用于分析单个转换零件的能耗。4.1.2总能耗和逐项能耗应根据国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则的要求计算。4.1.3能耗指标应包括总能耗、单位面积能耗和个人节能率。4.2建筑物测试和诊断4.2.1室内环境审查检查建筑物的室温和湿度、CO2浓度、室内新鲜空气量测试记录是否存在，测试结果和诊断分析是否合理。4.2.2检查信封1、与遮光系数相关的转换需要提供遮光系数、可见光透过率测试报告。2、外窗改造外窗热性能系数，应提供气密性能测试报告；3、外墙、屋顶隔热材料的改造需要隔热材料的导热系数测试报告，外部隔热材料的改造也需要抽芯检查报告。4、遮阳构件的改造需要提供综合遮阳系数计算报告。4.2.3空调系统评述1、对空调系统状态(冷水机组实际运行警察、水系统再生温度、水系统再生温度一致性、泵效率、冷却塔冷却性能、系统新鲜风量、热回收装置性能、空气过滤器阻力和降尘等)进行测试和诊断；2、调整设备(冷却器、冷冻泵、冷却泵、冷却塔、空调、新风设备、风机盘管、换热器、热回收设备、多联机、单元空调和分体空调等)的控制方法、控制策略和操作规则的调整前控制方法、控制策略、控制策略。3、采用变更设备运行政策的节能措施时，应在前期评估阶段提供改造前运行政策和正常使用时的系统COP测试报告，并在评估阶段提交设备运行政策的房地产管理运营指导。4、应提供单转换技术(更换制冷剂、更换制冷剂、冷水机组变频、更换泵、泵变频、提高冷却塔传热效果、提高风冷机风冷传热效果、提高过滤阻力、在线清洗冷凝器等设备效率变更措施)的变更前测试报告。5、改造单元、分体空调、多联机等直接蒸发式空调，需要在能效评价阶段提交节能效果的实验室测试报告(直接更换新设备时，改造后的性能系数可以基于设备工厂测试)。4.2.4电源和配电系统综述应审查子测量装置的设置，包括变压器型号、容量、负荷率、电能质量和无功补偿的测试和诊断，例如变压器无功补偿的变形，并提供改造前的电力因素检测报告。4.2.5审查照明系统1、检查灯类型、效率、照度值、照明功率密度、照明控制方法和自然照明使用是否有测试和诊断；必须提供转换前后的详细照明控制规律。2、更换灯、照明应提供改造前一般功能区域的照度、照明功率密度检测报告。4.2.6光伏发电综述审查内容应包括设计合理性、发电功率计算的正确性。应提交转换程序设备清单、发电计算文件和将使用光伏组件光电转换效率的工厂报告。4.2.7家用热水回顾检讨内容应包括改造前后生活热水的准备方法、年用量、每吨热水的能源消耗量等。4.2.8审查监测系统和运行管理审查应包括对系统原始设计情况(功能、设备、战略)、运营情况(实际战略、效果和问题)以及建议改造方案的合理性和可行性的监控。4.3基准年建筑能耗的确定4.3.1审查能源消耗数据列表审查是否有3年前提交转换的各种能源数据列表(包括能源发票)。4.3.2基准年建筑能耗审查分析转换前三年的能源消耗数据，包括每年能源消耗变动范围在10%以内，将最近一年的能源消耗用作基准年度建筑能耗。如果年度能耗变动范围超过10%，则前三年数据的平均值将用作基准年度建筑能耗。如果不根据上述原则确定基准年建筑能耗，则必须提供充分的证据，以确定基准年建筑能耗的原因和后果。4.4节能/节能比例预评估4.4.1确定计算节能/节能率的对象1、改造项目的节能/节能率可以独立测量，计算对象是可以计入前三年能源成本的单个建筑或建筑单元。2、不提供单个建筑或建筑单位能耗索赔的改造项目必须面向具有单个建筑的单位或具有建筑单位的建筑。通过能源帐单可以合理划分改造单位的能耗，可以向项目管理工作部门申请，审查改造对象的边界条件和节能率计算对象后再决定。3、对于单个建筑或建筑单元的冷热源外围设备，与此相关联的管网和热源应包括在节能/节能比率计算中。4.4.2节能可以通过以下三种方法进行评估：测量分析、发票分析和校准模拟方法。1、如果转换部分对系统其他部分的能耗没有显着影响，或者没有计算由此产生的有利影响，则可以使用测量分析，包括但不限于：(1)改造空调系统，但对系统其他部分的能耗影响不大；(2)供电、配电、照明系统改造，不考虑对空调负荷的有利影响时；(3)热水系统或太阳能系统改造；(4)改造企业在节能改造能效评价预评价阶段计算节能量时，可以根据劣势原则、节能量低的价值确认原则选择，选择计量分析，只计算可以明确计算的部分。2、如果转换部分显着影响系统其他部分的能耗，则应使用校准模拟方法，包括但不限于：(1)信封节能改造；(2)有空调系统，设备之间有交互作用，需要准确计算年度节能量的情况；(3)需要考虑照明系统改造对空调系统负荷的影响；(4)测量分析不能用于评价时；(5)改造后的建筑和使用的节能措施可以使用经过验证的仿真软件进行模拟，并可以根据实际能耗或负荷数据进行比较。(6)预计节能量不够大，无法通过发票或表格数据进行区分。3、2013年5月1日前完成节能改造的项目可以通过发票分析进行评估。(一)已完成的改造项目、改造前试验报告不能提交的，应当在改造后提交一年能源消耗发票；原则上，改造完成一年后，将同时进行两阶段能源效率评价和后评价评价评价。(2)以节能后评估阶段为准。4.4.3使用测量分析评估时，必须遵守以下规定：1、如果改造后的系统或设备的工作负荷稳定，只能测量关键参数，其他参数必须按预期确定。2、改造后的系统或设备的工作负荷发生重大变化时，应测量与能源消耗相关的所有参数。3、在实施节能改造的设备较多的情况下，要对改造的设备进行取样测量。4.4.4在使用校准模拟方法进行评估时，必须遵守以下规定：1、评估前制定校准模拟程序；使用2，1年8760小时每小时天气参数每小时能耗模拟软件；3、除节能改造措施外，转换前能耗模型(基准能耗模型)和转换后能耗模型必须采用相同的输入条件；4、必须确定基准建筑的能耗。能耗模拟结果的每月能耗和峰值结果应与实际发票数据一致，每月误差应控制在15%以内，平均偏差应控制在10%以内。5、审查能源模拟分析报告和模型是否提交，并使用能源分析软件(如dest、e