合肥市住宅室内装饰装修工程施工合同

合肥住宅室内装饰工程建设合同发件人(交易方a):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承包商(党b):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合同编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _合肥建筑装饰协会使用说明1、本合同正文适用于本市行政区域内的住宅室内装饰工程。2、具有工程承包人(乙方)、工商管理部门颁发的营业执照，还应具备承办住宅装修装饰工程的资格。3，a，b双方直接签署本合同的人应被授予1式3。甲方执行一份，乙方执行两份。本市在各住宅装饰市场签订本合同的，应当是1式4份(住宅改造市场1份)。住宅室内装饰施工合同条款呼叫者(以下称为甲)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _委托人(名称):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _居民身份证号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _通信地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _承包商(以下简称b)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _营业执照号码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _建筑资格等级证书编号：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _通讯地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _服务热线：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _工程设计人员：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系方式：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _施工组负责人：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _联系方式：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，结合本市住宅室内装饰的特点，a、b双方就b签订的平等、自愿、协议，a国住宅室内装饰工程(以下项目)的相关事宜达成以下协议：第一条工程概述1.1项目地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _1.2工程装饰面积：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _房间_ _ _大厅_ _厨房_ _ _威1.3项目内容和惯例： (附表1:见住宅室内装饰项目确认表；附表2:住宅室内装饰项目内容和做法一览表。)，以获取详细信息1.4项目合同方法，双方同意采用以下_ _ _ _合同方式。乙方负责采购开工、包装基础工程材料、包装部分(或全部)驻防(甲方委托乙方代替驻防目录)。乙方包装底稿，包装基础工程，甲方提供主持(见附表3:甲方提供装饰材料明细表)。1.5项目持续时间_ _ _工作日开始日期_ _年_ _月_ _日(第一次工程款到位后的第三天是开工日期)；完成日期_ _ _年_ _月_ _ _日(基于合意质量检查标准的合格日期为竣工日期)。1.6合同价格：本合同项目成本为(RMB) _ _ _ _ _ _ _ _ _元。金额大写：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。(见附例4:房屋装修工程估计)第二条工程监理本工程如实施工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并书面通知乙方监理工程师的姓名、单位、联系方式和监理工程师的责任等。第三条施工图设计标准3.1实际程序和施工图应符合国家/地区的设计文档创建规定，并满足相应的设计深度要求。3.2双方同意以如下_ _ _ _方式提供建设图纸：甲方自行设计，提供施工图。图纸1式3份，甲方执行1份，乙方执行2份。甲方委托乙方设计施工图纸，图纸重复制作，甲方各保留一份(必须双方在每页图纸上签名，才有效)。工程费用_ _ _ _ _ _元，由甲方支付(此费用不包括在项目价格中)。第4条甲方的义务4.1甲方和乙方签订合同时，甲方向乙方提供正确的联系地址和通信方法，要求甲方和乙方履行该合同的业务联系。4.2开工前3天，制定乙方进场工程的条件，包括：移动室内家具、家电等非物品，不影响施工设计；乙方对其余家具不负责。4.3在建设中提供水源、电力供应和费用负担。4.4在施工组正常施工过程中，起到与邻居协调关系的作用。4.5不允许以下行为：房屋内荷载结构变更；将没有防水要求的房间或阳台改为浴室、厨房房间；(3)随意将国内污水管道连接到雨水管，进行改造、搬迁、拆除公共供水、排水设施。连接阳台的砖、混凝土刚体的拆除；损坏房屋原来的节能设施或降低节能效果。影响建筑结构安全和使用功能的其他行为。4.6负责物业管理部门的开工程序，承担物业管理部门的各种费用。与4 . 7 . 4 . 5款变更有关的，甲方应向房地产部门或房屋管理部门申请，对原建筑设计单位或具有相应资格等级的建筑设计单位团队变更方案的安全进行验证，书面证明，并向有关部门处理相应的审批程序，提交乙方。4.8参与项目质量和建设进度监测，负责工程过程的材料和阶段性验收。第5条乙方义务5.1根据甲方的签名，严格批准的图纸建设。5.2施工中严格执行工程规范和质量标准，质量保证如期完成工程施工。5.3建设中严格遵守有关工程安全保护规定，违反安全保护规定发生工伤事故的，由乙方自行承担的，与甲方无关。5.4严格执行国家有关建设现场文明工程管理的规定，不污染环境，不骚扰人民。5.5有关放射条例的严格执行。工程引起的火灾事故由乙方负担，损失由甲方承担赔偿责任。5.6确保建筑工地的整洁有序。5.7项目完成后负责清理施工现场。(不包括专业清洁)5.8完成后，在使用印度之前，负责成品保护工作(甲方委托其他工程进行交叉施工的情况除外)。5.9严格执行国家、本市及房地产管理部门的强制停止工程及临时静音工程规定。第6条工程变更6.1甲方变更或增减工程项目时，应与乙方合作，双方签署工程变更单(见附表5:住宅装饰工程变更单)，明确明确明确调整后的价格及期间的相应增减情况。6.2履行合同中的各种协议事项、项目变更等都必须由乙方工程负责人和甲方齐心协力签署书面协议或工程变更单，任何口头约定或口头协议都无效。6.3项目添加或更改应适当延长建设期限。第7条材料供应7.1 b购买的主要工程材料、设备，入场时应到a国接受检查。例如设计、工程要求或规格有差异的，应禁止使用，甲方有权要求更换。如果已经使用，对工程造成了损失，乙方应负责改造，承担费用。7.2在乙方购买的主要建筑材料、设备、建设过程中，甲方如需要变更，双方应先填写变更洽谈单，确认品牌和价格，然后乙方购买，任何口头承诺无效。7.3甲方负责供应的材料、设备的购买，必须是符合设计和施工要求的合格产品，并根据工程进度发送到施工现场。双方共同收购，办理交接手续。乙方负责保管，对保管不当造成的损失由乙方赔偿。甲方供应差池或质量问题、规格差异引起的工程工期延误和工程造成的损失由甲方承担。7.4双方提供的建筑装饰材料、设备必须符合国家室内装饰有害物质限制标准，并有法律有效的检查合格报告。7.5甲方指定的材料出现质量问题，导致退货、更换及维修，因此延误期限，乙方不负责任。7.6甲方委托乙方代理“主持”的人，应在合同中注明“甲方委托乙方代替主持目录购买”，并将全部款项移交乙方。甲方不书面委托乙方代理，通过他人推荐或代理的情况下，乙方不承担任何责任。7.7在施工过程中，如果甲方要求替换约定的资料，乙方应已进入，承担甲方材料运输费、搬运费。凡乙方提供的材料，因上述问题发生而造成的损失由乙方负责。第8条工期延误8.1以上原因导致竣工日期推迟的情况，经甲方确认，工期相应延迟：项目增加或设计变更；不可抗力；甲方同意推迟其他情况。8.2根据本合同，“期限”是指按照国家和材料管理部门的规定，可接受的工程的有效期(例如，静音工程期间为非有效期间，必须相当延迟)。国家法定公休日及国家、物管部门禁止建设时延长施工期限。8.3甲没有按照合同完成自己应负责的事情，延误了期限。甲方提供的材料、设备质量不合格，或安装地板、橱柜、电等，影响工程质量和工程进度，返工费用由甲方负担，工期顺延。8.4甲方未在期限内支付工程款，合同期限相应延迟。乙方责任未按期完工，工期不顺利。乙方因工程质量问题，返工的肚子饿了，返工费用没有推迟乙方的工期。第9条质量标准9.1双方同意，该工程的质量应符合国家标准GB50327-2001 住宅装饰装修工程室内环境污染控制规范。9.2室内环境污染控制必须严格按照GB50325-2001 民用建筑工程室内环境污染控制规范标准执行。第10条项目接受和结算10.1双方同意在施工过程中，通过以下几个阶段验收工程质量。主要建筑材料验收(开工后3天内)；接受隐藏的项目；中期接受；接受完成。10.2接受隐藏项目意味着项目的水、电气管道改造的基本布局已经完成；中期验收是工程的一半以上，即木制品工程基本完成，油漆工程之前。乙方通知甲方中期验收及中期结算(根据“合同”预算、工程变更咨询公司及水、电气工程会计中期项)，甲方有权停止工程，因此，因工程期间延误等损失由甲方承担。10.3甲方和乙方都负责验证各部分的项目工程和数量。乙方按照报价单中的规定执行建设项目、单价和工序。完成及结算工程以施工中实际发生量为准。工程数量计算按照国家有关规定进行。(计算墙乳胶漆、墙地砖门窗洞口的一半)10.4项目完成验收3天前，乙方向甲方提供收购通知和结算清单，甲方在乙方收购通知和结算清单3天内修改后，完成了验收后的工程检查表(见附表6:住宅装修装饰工程检查表)。验收后3天内，甲方应对结算货款，双方办理工程交接手续，签署保证书，提交水力改造图。10.5项目中间接受或竣工接受时，甲方应在收到乙方接受通知书后3天内进行检查，甲方未参加接受，未在上述事项内提交书面意见的情况下，甲方视为认可在此期间接受项目。10.6在双方进行竣工验收之前，乙方负责工程成品和施工现场的所有安全。10.7如果双方不通过验收程序，甲方就不能入住。如果甲方未授权入住时验收合格，由此造成的损失由甲方承担。10.8竣工验收时，双方就工程质量、室内空气质量展开争论，法定检验单位可以申请工程质量、室内空气质量检查，检查过程中支出的相关费用由有关方面承担。第11条工程款支付11.1合同签署生效后，甲方按清单所示向乙方支付工程款：支付次数金额名称付款时间金额包括需要支付的金额第一次定金开工3天内项目成本* 60%第二个中期工程进度过半验收合格项目成本x 35%水回路转换全部主项目替代/-全部项目更改第三个标签竣工验收合格项目成本* 5%/-项目后更改11.2项目验收合格，甲方审查乙方提交的项目结算书(见附表7:住宅室内装饰工程结算书)。如果自提交之日起3天内没有意见，我认为甲方同意支付乙方工程款。为担保11.3甲和乙双方的利益，各工程款由甲方交给乙方财务部，盖上乙方财长的收据有效第12条工程保证12.1项目完成接受资格的甲方支付尾款后，乙方向甲方发放工程质量保证书(见附表8:住宅室内装饰工程保证书)。12.2本工程自接受资格双方签字之日起，在正常使用条件下，室内装饰工程保证期为2年，具有防水要求的厨房、卫生间防漏水工程保证期为5年。12.3保证范围是乙方建设的工程项目，由工程质量问题和乙方提供资料的原因造成的损坏，乙方负责保证。12.4由于甲的使用不当而造成的损失或正常无法使用，不在保修范围内。12.5早期工程保证期间甲方通知乙方维修时，乙方应在48小时内到达现场，检查后，在双方商定的时间内维修。第13条有关的特定规定13.1工程开始前，甲方应交给房屋外门钥匙_ _乙方建设组长保管。工程竣工，检查中，甲方负责提供新的锁_ _狗，乙方负责当场安装和交付。13.2工程中材料处理(楼上)费用及垃圾清理面积大小及楼层水平，双方商定。甲方自行搬运整理，乙方费用不予支付。13.3施工期间，乙方每日工作时间为上午_ _时_ _分 _ _时_ _分；下午_ _小时_ _分钟到_ _小时_ _分钟。第14条违反合同的责任14.1签订合同后，甲、乙双方任何一方单方面要求解除合同，都要缴纳相当于合同金额20%的对方违约金。签订14.2合同后，由于非乙方原因，甲方的减产金超过总工程费的10%(包括10%)，甲方应向乙方支付减产项目金额的35%作为变更损失费。14.3在施工过程中，如果某方不能继续履行合同，应书面向对方提出，在双方同意下处理清算程序，签订终止合同合同，并承担责任方解除合同所造成的损失。由于14.4乙方的原因，如果工程质量达不到双方商定的标准，乙方负责维修。维修费用由乙方负担，工期不连续。14.5甲方未按计划全部支付中期、后尾，每天延误，向乙方支付工程费用上午2%的违约金。因14.6乙方