工程结算实施方案

内容第一章，方案1第一节，汇编1的目的第二节，适用范围1第三节，职责1第4节，结算程序1第二章，定居者的质量要求4第三章结算工作的有效控制5第四章，结算工作流程7第一节。成立结算小组，为结算7做准备第二节，结算步骤的制定79第一章，方案拟订第一节，汇编的目的为规范公司工程结算程序，确保工程结算始终处于程序化、规范化的管理状态，使从事结算工作的每一位员工都能严格按照程序和程序工作，保持结算过程的连续性和同一性，避免人为因素造成的随意性和偏差，使结算工作处于严格有效的控制之下，特制定本程序。第二节，适用范围本程序适用于公司承担的北京滨江时代广场项目的所有工程结算工作。第三节。责任1.部门负责人负责在结算过程中正确有效地运行该程序，并在必要时进行调整和改进。负责调配部门资源，确保项目顺利实施，并负责交付前的最终审核；负责项目工作安排、测量、定价和结算工作中各专业成果的最终准备，最终成果文件的汇总和审核，以及数据和成果文件的存储和归档；2.各专业结算人员负责本专业计算结果的计量、计价、编制和检查。第四节。结算程序一、合同签订后的任务分配1、合同获得后，部门负责人负责组织合同交底；2.部门负责人制定结算工作计划，填写工作计划安排表。工作计划经项目经理批准后实施。二。数据准备1、做好前期结算条件：(1)收集整理施工合同、施工图、竣工图、会审纪要、设计变更、隐蔽记录、经济签证甚至会议纪要等结算资料，是工程结算的主要依据；(2)检查施工图纸变更和工程内容是否完整等。(3)施工实施是否发生变化，签证手续是否齐全等。(4)检查施工合同内容是否明确，是否有工期、质量、材料市场价格、奖惩规定等。已经被特别签署。只有了解以上情况，才能遵循实事求是的原则，不仅要根据国家、省、市有关工程价格管理的政策规定，而且要从实际出发，将施工图纸、施工方法和设计变更有机地结合起来，并在工程结算书中充分体现出来。2.抓好结算工作的关键环节：工程结算工作由于是建设项目的最后阶段，为了提高工程的结算质量，除了认真计算工程量、应用清单定额和费率标准外，还必须做好以下几个环节：(1)认真阅读施工合同文件，正确掌握合同条款，熟悉国家相关法律法规和相关行业法规，认真阅读施工合同文件，认真理解施工合同条款的确切含义，是做好工程结算工作的重要一步。施工合同条款对工程结算方式有约定，且该约定不违反国家法律、法规和有关规定的，工程结算应当按照合同约定的方式进行。施工合同条款对工程结算方式没有约定，事后也没有补充约定或者虽有约定，但约定不明确的，按照建设部和深圳市的有关规定进行结算。施工合同由施工方和施工方共同签署，双方的权利和义务如下(2)认真了解材料价格，做好结算调研和市场调研也是提高结算质量的重要环节。过去，大多数建筑合同对材料的价格规定如下：如果材料有指导价格，则该价格应为指导价格；如果没有指导价格，则该价格应为信息价格；如果没有信息价格，价格应为市场价格。此时，结算工作的重点是调查材料的市场价格。首先，施工单位应提供施工方认可品牌的材料发票，施工单位也可提供材料供应商的报价单和材料采购合同。然后，基于这些材料，只有在没有这些信息的情况下才会进行市场调查，这样可以提高查询效率。(3)认真踏勘施工现场，及时掌握第一手资料，有利于提高工程结算质量。随着科学技术的飞速发展，目前工程结算中经常遇到新的施工技术和新材料。没有现成的配额子项可供应用。定居者需要自己计算劳动力、材料和机器的数量。收集这些新施工技术和新材料的基础数据是结算工作的先决条件。(4)工程结算时，首先必须仔细阅读所有施工图纸，以便全面准确地计算工程造价的真实性。要求结算人员必须掌握建筑图纸的全部知识，不仅要掌握施工图纸，还要掌握结构施工图纸和竣工图纸。我们不仅要看水电计划，还要看水电系统计划。不仅要彻底理解每张图纸，而且要全面分析所有图纸。只有在充分理解图纸的基础上，我们才能做好结算工作。第二章，定居者的质量要求定居是一项全面、全面、复杂的工作，涉及面广、专业性强、经济一体化程度高。1、要做好结算工作，首先要求结算人员具备较高的素质，否则就不能做好这项工作。具有高度的奉献精神和责任感。2、掌握工程设计、施工、材料、设备等方面的基础知识。随着科学技术的飞速发展，新的施工技术不断涌现，要求工程造价人员不断学习和掌握新技术。一个不熟悉工程技术的成本工作者注定是无助的。因此，工程造价从业人员不仅要了解设计意图，还要掌握施工方法和技术措施，明确界定适用的规范和标准，充分利用成本管理知识，从而准确、全面、真实地反映工程造价。3、对预算编制、工程结算等工作有实际经验，并有专业和多才多艺的技能(如精通土建工程、掌握装饰工程、安装工程等)。(1)随时收集和了解工程造价、材料和设备的信息和报价，掌握动态数据。做好成本数据积累的基础工作。(2)熟悉合同管理、工程招投标、施工法规等基础知识。第三章结算工作的有效控制1.建立一套健全、合理、可操作的规章制度。这是提高工程造价结算质量的根本保证。众所周知，建筑成本差异很大，从土木工程、装饰、暖通、水电，到市政管理、维修、古代园林和绿化，涉及许多学科和专业。鉴于这种情况，在制定法规时，有必要将其分为不同的类别。根据不同的环节和事项，应考虑成本人员的职业道德。根据项目的结构和规模因素，并与成本和效益挂钩，应根据各自的专业特点制定结算质量的规章制度，明确责任和权利，明确奖罚。所有的专业人士都需要互相合作和协商无论在理论上还是在实践中，都已经证明，要提高结算工作的质量，归根到底还是要靠人的因素，即我公司成本人员的职业道德、专业知识和丰富的实践经验。精湛的专业水平和良好的工作作风来自三个方面：一是在职员工的在职培训；第二是招聘高素质的员工。第三，内部人员相互沟通。3.规范结算工作的操作程序。按程序办事是提高工程造价结算质量的重要措施。工程造价是一项集技术和经济于一体的业务工作。这就要求广大员工要有良好的职业道德、较高的专业技术技能，并了解相关的法律法规。依法办事，依法执业，使其行为符合国家有关法律法规的规定。4.不断积累经验，及时总结经验应该成为我们公司日常事务中的一项常规工作。学习、了解、改进、学习、了解、再改进是提高工程造价结算质量的根本目的。综上所述，工程造价结算是一项艰苦细致的工作，它要求我们的专业工作者具备优秀的基本功、良好的职业道德、实事求是的工作作风和艰苦奋斗的精神。提高结算工作的质量，建立良好的用人机制，拥有一支高素质的专业技术队伍，规范相应的编辑程序，积累和应用典型成本案例的经验和数据，是非常重要的。只有这样，才能树立“质量第一”的理念，有效提高我公司工程造价结算工作的质量。第四章结算工作流程第一节。设置结算组为结算做准备结算小组成立后，认真检查施工现场，及时掌握第一手资料，做好结算前的准备工作。在准备阶段，结算人员需要获取以下相关信息：1.工程建设合同工程施工合同是工程结算的主要依据。通过合同，了解承包工程的范围、开工和竣工日期、工程总造价、结算定额的依据、合同方法、结算方法、双方责任、质量要求、材料供应和管理方法等。合同条款是确定工程结算费用的依据。2、工程施工图纸和规范工程施工图纸和规范是建设工程的主要文件，是编制预结算工程量的主要依据，是检查工程各部分或构件具体尺寸的数据源，是确定工程施工方式和应用预结算定额的依据。3、工程施工组织设计和施工方案工程施工组织设计是指导工程施工准备和组织施工的综合性技术经济文件。这也是指导现场施工的一项规定。它是审核项目编制预算和结算时必须掌握的内容，是审核相关成本标准的依据。4、工程竣工验收报告工程竣工后，必须办理验收手续，并做好验收记录，标明工程质量是否符合标准，是否符合工程竣工结算条件。以工程竣工验收报告为依据。第二节：结算步骤的制定1.结算人员在进行基本建设项目结算时，应在充分了解项目相关情况和获取结算数据的基础上，合理制定结算方案，并根据结算过程中的变化进行必要的修改或补充。结算人员在制定结算计划时，应了解建设项目的以下基本信息：(1)项目的性质、类型、规模和施工方法。(2)结算所需相关数据的可用性。(3)工程材料的供应方式。(4)工程价款的结算(8)施工组织设计和专项施工方案(必须经甲方和监理确认)。(9)信息价缺失项材料的市场价格(必须经甲方和监理确认)。(十)其他相关证明。3.由于施工进度紧张，为了按照施工合同规定的工期顺利完成工程，本工程采取夜间加班等赶工措施。夜间加班和赶工措施按下列规定计算：(1)如果计划工期压缩超过深圳