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文档简介

试题A、房地产交易基础知识u 房地产：u 房地产业：u 土地出让金：u 土地使用证：u 房产证：u 配套：u 物业管理：u 使用面积：u 套内使用面积u 建筑面积：u 建筑密度：u 容积率：u 跃层：u 复式：u 错层：u 层高：u 净高：u 绿化率：u 日照间距：u 按层数分：低层 多层： 小高层 高层 u 三通一平：七通一平u 五证u 两书u 商品房：u 经济适用房：u 房地产抵押合同u 银行按揭u 房地产证公证：u 地下室：二、建筑结构1、建筑结构形式建筑结构形式有许多种类型，也有许多不同的分类方法，其中最常见的分类方法是按建筑物主要承重构件所用的材料分类。（1）建筑物主要承重构件所使用的材料分类序号结构类型名称适用范围1单层建筑2单层或多层建筑3多层、高层、超高层建筑4超高层建筑5重型厂房、受动力作用的厂房、可移动或可拆卸的建筑、超高层建筑或高耸建筑（2）墙体的类型及其划分墙体名称划分方法外墙、内墙、纵墙、横墙、窗间墙三七墙、二四墙、一八墙、一二墙围护墙、隔墙、女儿墙、围墙承重墙、非承重墙砖墙、石墙、砌块墙、钢筋混凝土墙2、建筑结构术语基础： 承重墙： 非承重墙： 山墙： 檐墙： 女儿墙： 过梁： 圈梁： 勒脚：散水：墙裙： 踢脚线沉降缝： 伸缩缝：预置板： 现浇板： B、答客问一 银行按揭的优缺点：二 一次性付款的优缺点：三 期房与现房的比较四 砖混和钢混的比较。砖混钢混五 小高屋与多层的比较六 外墙使用面砖与涂料的比较七 如何判断一个户型的好与坏八 精装与毛胚的优缺点：九 面积太大十 位置不好十
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