花卉种植投资概算及效益估算

花卉种植投资概算及效益估算方案一:投资漳平规模：山地100亩，田地50亩总投资细项预算：（1） 租金：山地50元/亩，租期30年，计50*30*100=15万元；田地800元/亩，租期20年，计800*20*50=80万元（2） 山苗木：桂花2000株大苗约20亩，60元/株，计2000*60=12万元；花梨木10000株小苗约40亩，10元/株，计10000*10=10万元;香樟树6000约30亩，5元/株，计6000*5=3万元（3） 田苗木：桂花5亩约2500株，5元/株，计2500*5=1.25万元；罗汉松5亩约2500株，8元/株，计2500*8=2万元；红豆杉5亩约5000株，6元/株，计5000*6=3万元；竹柏5亩约3000株，10元/株，计3000*10=3万元；中东海枣8亩约3000株，10元/株，计3000*10=3万元；（4） 基础设施：管理房8万元，水电15万元，育苗基地7万元（5） 土地平整，1200元/亩，计1200*150=18万元（6） 工人种植工资20人*120元/天*30天=7.2万元效益分析： （1） 山苗木以10年期按目前保守价计算：桂花每株3000元，计可收入2000*3000=600万元；花梨木每株2000元，计可收入2000*10000=2000万元；香樟每株1000元，计可收入1000*6000=600万元（2） 田苗木以5年期按目前保守价计算：桂花200元/株*2500=50万元；罗汉松100元/株*2500株=25万元；红豆杉200元/株*5000株=100万元；竹柏100元/株*3000株=30万元；海枣1000元/株*3000株=300万元总投入与产出效益比：以十年为期计算（1） 总投入=地租45万(十年)+苗木价35万+基础设施30万+ 土地平整18万+工人种植工资7.2万+ 工人管理工资72万（2对夫妻工，每对每月3000元）+肥料费30万元+临时工15万+水电及其它费用20万= 273万 （2） 总产出=山植树3200万+田植苗505万(5年期）=3705万（3） 当年投入=地租45万+苗木价35万+基础设施30万+ 土地平整18万+工人种植工资7.2万+ 工人管理工资7.2万+水电及其它费用2万=145万(若地租可一年一付的话,当年投入只需109万)（4） 当年后的每年投入=地租4万+工人管理工资7.2万（2对夫妻工，每对每月3000元）+肥料费3万元+临时工2万+水电及其它费用2万 =19万结论:基于测算，经耕种五年，便可产出规模效益，十年内可达3800万元，期满时产值将达亿元以上。投资方只需在前五年投入成本（当年投入+年投入合245万元,若以银行融资投入，以信用社为例月息1厘2来计年投入合110万*0.0012*12+20*0.0012*12=18.72万元,计项目总投资18.72*5=93万元），五年后花卉基地便可创利，投资方已不用再增加投入。方案二:投资广东 规模:100亩总投资细项预算：1、 田租：1000元/亩.年*100亩=10万/年2、 苗木：肉桂8元/苗（D1）*700苗/亩*20亩=11.2万 龙血树7元/苗*700苗/亩*20亩=9.8万 非洲茉莉7元/苗*700苗/亩*20亩=9.8万 广伞枫7元/苗*500苗/亩*20亩=7万 小苗1.5元/苗*6000苗/亩*15亩=13.5万3、基础设施：搭棚100亩*2000元/亩（造价）=20万 管理房5个*4万=20万 水电设施3000元/亩*100亩=30万4、 工人工资：10对夫妻工/*3500元/对*12月=42万 技术工1人1*5000元/月*12月=6万5、 水电及土地平整：100亩*2度/天*360天*0.7元/度=5万 100亩*1吨/天*360天*2元/吨=7.2万 土地平整100亩*1000元/亩=10万 6、土、肥料及营养杯：6元/盆*56000盆=33.6万效益分析：一年半后便可出效益 1、肉桂60元/苗*700苗/亩*20亩=84万 2、龙血树70元/苗*700苗/亩*20亩=98万 3、非洲茉莉50元/苗*700苗/亩*20亩=70万 4、广伞枫120元/苗*500苗/亩*20亩=120万 5、小苗7元/苗*6000苗/亩*15亩=63万总投入与产出效益比：总投入=细项预算1+2+3+4+5+6=235万 总产值=效益分析1+2+3+4=337万结论:基于测算，经耕种两年，产出效益=总产值372万(不含小苗15亩的价值)-当年总投入235万-工人工资及水电60.2万=76.8万.之后每年循环发展，已无需投入苗木钱，以年成品保有量的百分之六十为销售基数，年产