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房地产法律论文提纲范文房地产法律论文提纲格式模板 摘要 前言 一、房地产法体系的理论分析 (一) 房地产法的概念及特征 (二) 房地产法体系的概念 (三) 关于房地产法体系构成的不同观点 (四) 对房地产法体系构成观点的评析 二、房地产法的性质 (一) 房地产法与相关法律的关系 (二) 关于房地产法性质的观点及评析 三、房地产法体系的立法现状及问题 (一) 房地产法体系的立法现状及结构特点 (二) 房地产法体系存在的问题 (三) 造成房地产法体系存在问题的原因 四、房地产法体系的重构 (一) 房地产法体系的构建标准与原则 (二) 健全房地产立法体系 (三) 完善房地产法体系的配套措施 结语 _ 中文摘要 英文摘要 引言 正文 一、经济视角下房地产价格形成的一般理论分析 (一) 地产理论分析 (二) 房产价格理论分析 (三) 房产价格与地产价格在房地产价格形成中的作用分析 二、我国房地产价格法律(政策)调控的立法沿革、问题与原因 (一) 与房地产价格调控相关的法律(政策)制度评析 (二) 房地产法律制度设计中存在的主要问题分析 (三) 房地产价格非理性上涨的原因分析 (四) 解决房地产价格非理性问题的文献综述 三、我国房地产价格调控法律制度构建的理论基础 (一) 制度变迁理论的视角 (二) 公共选择理论的视角 (三) 制度变迁与公共选择理论对构建房地产法律制度的启发 四、国际视角下的房地产法律保障制度的比较与借鉴 (一) 国外主要国家的房地产法律保障制度 (二)国外房地产法律保障制度对我国房地产价格问题的启示 五、我国房地产价格调控法律制度的构建 (一) 构建合理的房地产产业法律制度 (二) 构建二元化的房地产法律制度 (三) 构建合理的房地产税收金融制度 结语 _ 后记 摘要 0- 序言 0-1 选题背景及意义 0-2 研究现状 0-3 选题研究基本思路 0-4 研究方法及优缺点 1- 房地产信托投资基金制度概述 1-1 房地产信托投资基金的基本概念 1-1-1 房地产信托投资基金的渊源及界定 1-1-2 本文对房地产信托投资基金的定位 1-1-3 房地产信托投资基金相关概念辨析 1-1-4 房地产信托投资基金的分类 1-2 房地产信托投资基金的制度优势与风险 1-2-1 房地产信托投资基金的特点及制度优势 1-2-2 房地产信托投资基金的制度风险 1-3 我国房地产信托投资基金的必要性分析 1-3-1 是我国房地产开发企业拓展融资渠道的必然要求 1-3-2 是我国房地产业升级的重要支柱 1-3-3 是我国城市化发展的必然选择 1-3-4 能够为各类投资者带来客观稳定的投资回报 2- 房地产信托投资基金法律制度在我国的发展现状 2-1 我国房地产信托投资基金的立法现状 2-1-1 信托法、信托公司管理办法、信托公司治理指引 2-1-2 信托公司集合资金信托计划管理办法 2-1-3 信托投资公司房地产信托业务管理暂行办法(征求意见稿) 2-1-4 信托公司房地产信托投资基金计划试点管理办法(草案) 2-1-5 证券公司客户资产管理业务管理办法 2-1-6 基金管理公司特定客户资产管理业务试点办法、证券投资基金管理公司子公司管理暂行规定 2-2 我国房地产信托投资基金的法律障碍分析 2-2-1 房地产信托投资基金法律体系不健全 2-2-2 房地产信托投资基金税收优惠配套法律制度的缺失 2-2-3 房地产信托投资基金投资收益分配政策不合理 2-2-4 房地产信托投资基金产权登记配套法律制度缺失 3- 房地产信托投资基金法律制度的域外观察 3-1 美国REITs的法律制度 3-1-1 美国REITs的历史沿革与发展 3-1-2 美国REITs设立法律制度 3-1-3 美国REITs运行及监管法律制度 3-2 香港地区REITs的法律制度 4- 我国房地产信托投资基金运行模式及法律制度建议 4-1 我国房地产信托投资基金的运作模式实例分析 4-1-1 房地产信托代表荣丰xx财产信托投资计划 4-1-2 房地产集合信托投资计划青岛房地产开发贷款资金信托计划 4-1-3 准契约型房地产投资基金欧尚信托(信托公司主导型) 4-1-4 公司型房地产信托投资基金(境外)“精瑞基金” 4-2- 未来我国房地产信托投资基金的可能模式分析 4-2-1 集合计划型房地产信托投资基金模式分析 4-2-2 契约型房地产信托投资基金模式分析 4-2-3 公司型房地产信托投资基金模式分析 4-3 我国房地产信托投资基金法律运行模式优劣分析及选择问题研究 4-3-1 集合计划型房地产信托投资基金优劣分析 4-3-2 契约型房地产信托投资基金优劣分析 4-3-3 公司型房地产信托投资基金优劣分析 4-3-4 未来我国房地产信托投资基金模式选择问题研究 4-4 未来我国房地产信托投资基金的法律制度建议 4-4-1 完善我国房地产信托投资基金法律体系及相关配套制度 4-4-2 完善我国房地产信托投资基金监管法律体系 4-4-3 逐渐培育成熟的房地产受托人及管理人人才市场 4-4-4 加强房地产信托投资基金的风险防范措施 结束语 _ 中文摘要 引言 一、旅游房地产概述 (一) 旅游房地产的含义 1- 旅游的含义 2- 房地产的含义 3- 旅游房地产的含义 (二) 旅游房地产的特征 1- 区别于传统房地产的特征 2- 区别于传统旅游业的特征 (三) 旅游房地产的发展模式 1- 景区住宅开发 2- 度假房地产开发 3- 自营式酒店开发 4- 写字楼开发 5- 综合性旅游房地产开发 (四) 旅游房地产的发展现状 1- 国外旅游房地产的发展现状 2- 我国旅游房地产的发展现状 3- 案例分析武陵源风景名胜区旅游房地产发展情况 二、我国旅游房地产发展中存在的法律问题 (一) 相关法律法规不健全 1- 立法滞后 2- 执法不力 3- 法律意识薄弱 (二) 产权不明确 (三) 管理体制混乱 (四) 生态破坏严重 1- 无序开发 2- 三化现象严重 3- 环境容量超载 三、我国旅游房地产的法律机制构建 (一) 法律构架 1- 法律属性 2- 立法目的 3- 立法内容 (二) 旅游房地产的开发问题 1- 明确产权 2- 合理规划 3- 建立分时度假体系 (三) 旅游房地产的管理问题 1- 规范管理体制 2- 严格执法 3- 建立环境影