临沂万力广场项目招商手册.ppt

商业介绍、临沂概述、鲁西南重点经济城市国际著名的现代商业物流城市、历史文化城市、海岸生态城市、红色旅游城市、鲁难题产业基地地方金融中心男有义乌。北宜林市投资环境百佳市“中国120个城市竞争力排名政府效率团始终排在第一位”跨国企业眼中投资潜力最高的中国城市“商品交易市场交易量居全国前三位”，中国城市竞争力全国第七位，林：中国投资潜力最大的城市全国第二大物流批发市，林市商业市场环境，林商圈是单一商业中心的模式根据商业分布和形式，可以分为：一个市商业中心：以人民广场为中心形成的零售商圈、临沂主要百货/超市/电力等多种行业，最成熟的发展；通达路北面是临沂批发的发祥地，服装/鞋/道具等专业市场很多。地区商圈：其他零售和批发商圈还在开发中。项目位于市政商业中心的核心位置，成熟的专业批发市场集聚区和大型零售商业集聚区，区域业务发展成熟，更多的业务、投资者和业务发展空间处于较高的位置。临沂目前最核心的两大商圈：解放路上的商圈人民广场商圈、临沂本市事业现状、临沂传统商业中心聚集，大润发超市、银座百货、毛叶百货桃园百货和谐广场等国内外商业巨头10年来，解放路和人民广场商圈成为临沂市的核心、商业核心、人流收集的核心。临沂商业市场环境，项目位于临沂市中心，城市核心商业圈，辐射消费人口260万(市)，115万(兰山区)是最忠实的消费保护，1100万(3区9县)是最有力的基本保证。项目主要分布在解放路、红旗路、新华路、8路、沂蒙路。该项目位于临沂市兰山区解放路和接近路的交汇处，是临沂被市民认可的市中心地区。项目周边是临沂市主要零售业的聚集地，也是临沂批发市场的发祥地。商业区，项目优势，区域优势解放路商圈是临沂市中心商业区(CBD)，总是临沂最繁华的商业中心，是知名品牌的聚集地，临沂对外形象展示的大橱窗，是市民最频繁的消费中心。有人气万里广场的通道/解放路，商业圈，最密集的居民，最多的人口(每天20万人)。居民年龄最集中在25-60岁，主要是公务员或商务人士等中的高收入阶层，对生活质量和取向的要求高，消费力最强。项目优势，交通优势：万利广场、解放路、引道两大动脉交汇的“城市中心”，形成径向交通网络，向各个方向辐射。10多条公共汽车路线在城市各处行驶。人民广场0.5公里；离火车站2.5公里，乘车约5分钟；距长途汽车终点站6公里，约10分钟的路程；林离机场9公里，乘车15分钟左右；到北京-上海高速大约20分钟！开发商的品牌优势项目是万利控股投资16亿投资开发，集团总部位于2003年江苏省无锡市，是以商业房地产开发为主，完善品牌商业自主运营和金融业务的集团企业。在无锡、常熟、唐山、康桥等地成功开发和运营了约20个商业及专业市场项目。项目优势，项目定位优势，临沂百货公司不缺乏各种食物、休闲和娱乐场所，不足的是综合购物中心，目前临沂购物、食物、休闲、娱乐的真正意义上没有一站式购物场所。万里广场的震动诗出现了，填补了临沂市的空白。为广大的临沂市民及外来商客提供舒适优雅的生活购物空间。，计算区域消费力，临沂市：临沂市居住人口1100多万人，城市人口300多万人。人均年消费额为2万韩元，全年临沂市民消费额超过600亿韩元。国内外商人：临沂系外商人约有40万户，2012年一年内，临沂系外移民人数约为3325.92万人，直接、间接利益为总收入608.8亿元。临沂地区及外国商人综合起来，临沂年均消费力达到1128亿韩元。制作临沂市城市名片的项目为临沂地区居民和外国商人提供了购物、食物、休闲、娱乐、一站式商业的休闲生活体验领域。“访问时尚最高的国际青年城市”，项目整体定位，项目功能定位，项目所需的基本功能，差别化实施，购物功能，饮食功能，娱乐功能，休闲功能，满足岚山地区居民的日常生活需要，考虑一些外部消费群体的休闲娱乐消费；满足消费者集团餐饮、休闲、娱乐、购物、文化教育等多样化要求，成为地区休闲购物的聚集地。服务功能，需要加强的功能，项目地块概述，项目效果，开发人员概述，万利控股有限公司成立于2003年，主要是房地产开发、市场运营、贸易物流、科技研发、投资等一体化，国内无地区多元化大规模民营企业，最具活力的长三角经济圈核心地区333万利控股有限公司以企业宗旨坚持“创意城市、创新生活”，坚持“诚信为本、和谐共赢”的经营理念，通过雄厚的资本力量、严格的组织结构、灵活的管理机制、良好的团队运营和规范的管理流程，探索新的管理模式，探索民营企业规模、市场化、国际化万利奇股份有限公司分别在香港、江苏、山东、浙江、安徽等地投资、开发、运营、管理多个商业房地产项目，实现地区间、广域、多产业运营方式，取得良好的经济效益和社会效益，制定优秀的企业形象和品牌战略，受到各级党政组织、社会各界的一致好评和高度赞扬。开发人员概览、开发人员部分项目案例、完整格式组合计划、完整格式组合计划、完整格式组合计划、完整格式组合计划、完整格式组合计划、完整格式组合计划、完整格式组合计划、完整格式组合计划、备注：以上区域为建筑面积，仅供参考。总体形式组合计划，宣传目的：普及人气，普及万利商业广场的经营特点。宣传对象：以18-45岁人群为主，按年龄和消费水平细分对象。以普通大众传播为基础，重点对中等收入者进行媒体传播。宣传理念：强调“三个一”的特点。一年促销物先行和1月1日促销主题和时尚书问世，一周第一次促销活动活跃起来。宣传开始时间：开馆3个月前的开馆广告。宣传区：以临沂市及其周边地区为中心。万利商业广场是各种有利于规模营销的商业主体，各种乘客可以相互吸引。Wanli商业中心倡导的体验营销将重点放在客户的所有细节上，以家庭生活需求和距离为0，填补区域商业空白的多功能体验购物中心，整合营销/共享规模的优势，注重运营宣传，戴尔的运营推进战略将为您带来人气-商业-商业机会，幸福消费，服务消费，强调消费指导，确保项目成功，位置和地段硬件优势开发商的优势运营管理公司的优势持续品牌差异战略集成商场业务模式，优势保证，城市发展机会商业机会消费机会，发展机会，确保有效优势，“和发展，完整性和繁荣”的经营理念，“商业和环境，商业和城市”万里商业广场的出现，使解放路和接近路商圈进入了临沂人生活中