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文档简介

合同序列号： 2004-60290天津商品房销售合同卖方（以下简称甲方):天津房地产开发有限公司法定代表人：张连轩联系电话：注册地址：常德路80号邮编：营业执照号码： 22开户行：中国农业银行天津分行营业部账号：委托代理人（房地产经纪人): 0法定代表人： 0联系电话： 0注册地址： 0邮编： 0营业执照号码： 0房地产经纪资格证书编号： 0开户银行：账号：买方（以下简称乙方):姜立国籍/法定代表人：中国身份证（护照)号码/营业执照号码： 5001地址：天津市南开区花园日丽花里16-1-501号：邮编：联系电话：委托代理人： 0国籍/法律代表： 0身份证（护照)号码/营业执照号码：地址： 0邮编： 0联系电话： 0根据中华人民共和国合同法“、”中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规，买卖双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条商品房条件该商品房销售许可证号为： 2004-134 .该商品房位于花园工业区天发科技园1-2-201号：设计用于：其他建筑结构：钢筋混凝土；建筑层： 8；建筑面积： 161.36平方米，其中室内建筑面积： 136.33平方米，公共空间共用建筑面积： 25.03平方米。商品房规划见附件一，商品房抵押、租赁等见附件二。该商品房土地来源于：转让。以出让方式取得使用权的土地，允许在2002年5月23日至2052年5月23日期间使用，使用年限为50年。第二条商品房价格该商品房销售价格按建筑面积计算，每平方米人民币3332元（货币：元)，合计人民币0元（货币：元)，伍拾叁万柒仟陆佰伍拾贰元整。第三条商品房交付及交付日期商品房竣工验收合格后交付使用；未经验收或验收不合格的房屋不得交付使用。甲方应于2004年10月31日前将房屋交付给乙方。如因不可抗力不能履行合同，按下列第1种方式处理。1.更改合同。2.终止合同3.第四条乙方的付款条件和时间乙方按以下第3种方式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他。贷款支付：乙方应于2004年10月27日前将该房屋首付款：元存入银行一次，其余：元以贷款方式支付。第五条甲方逾期交付商品房的结算如因不可抗力致使甲方无法按本合同第三条约定的日期交付该商品房，逾期30日内，乙方有权要求支付已付款项的利息。利息从甲方交付商品房之日的次日起至实际交付之日止，按同期银行贷款利率计算。超过上述约定期限的，乙方有权按照下列第1种约定追究甲方违约责任1.继续履行合同。甲方应向乙方支付已付款的利息，利息从甲方交付该商品房之日的次日起至实际交付之日止，按同期银行贷款利率计算。此外，甲方还应每日按商品房价款的1 向乙方支付违约金。2.终止合同。甲方应退还已付款并支付利息。利息从甲方交付商品房之日的次日起至实际交付之日止，按同期银行贷款利率计算。此外，甲方应每日按商品房价款的千分之向乙方支付违约金。如果乙方的实际损失超过甲方支付的违约金，甲
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