XXXXX地产公司项目合同

建设工程合同发件人： (以下称为甲)承包商： (以下简称b)经过甲、乙双方友好协商，乙方着手进行工程施工。中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法和国家、地方的其他法律、法规、平等、自愿、公开、诚实、信用原则，结合项目的实际情况，区分责任，达成以下协议：一、项目名称：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第二，项目规模：三、营业地点：_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _第四，合同范围：本工程是工程总承包，工程范围是工程明确规定的土建、安装工程、包装工程。(土方开挖、电梯购买和安装除外)第五，工期：本工期多层次按日历天数，高层按日历天数，年月日开工至年月日竣工，实际开工日期以开工报告为准，开工日期延期的话，竣工日期相应顺延。(高层开工时间年月日之前)六、工程延期：由于以下原因，工期延误，经工程师确认，工期相应延误；(1)、甲方未按特殊条件提供施工图纸及开工条件；(2)，甲方未按约定日期支付工程预付款、进度金，工程不能正常进行；(三)、工程师没有按照合同规定提供必要的指示、批准等，导致工程未能顺利完成；(4)、设计变更和工程数量增加；(5)，在一周内，非合同者因停机、停电而停机的时间超过8小时；(6)，不可抗力。承包商在发生上述情况后14天内以书面形式向工程师报告延迟时间，工程师在收到报告后14天内确认，不确认是否逾期，并同意延长工期。第七，项目质量：这个项目是合格的项目。本工程必须符合国家验收规范的合格标准，乙方按照现行国家的质量验收规范和质量验收标准施工。如果未达到合格标准，乙方应立即返工，达到合格标准，返工费用由乙方负担，返工期间不包括在总工期内。八、合同总价格：项目费用暂时估计为人民币万元(人民币)。9.结算方式：本工程按合同价格和竣工后结算、一般结算规定，2003年山东省建筑工程消耗量定额和山东省安装工程消耗量定额泰安实施最新价格表，工程类别按国家规定标准降低一种标准价格，三种工程不再降级；本工程合同的固定人工单价：建筑按固定工价53元/工日，材料价格按现行同期的信息指导价格实际结算，对没有交货或市场高于指导价格的情况，甲方和双方协商定价。安宅根据工程费用上涨2%，向b方收取管理费及其他费用。税收以地方税为标准，由甲方代扣和缴纳。10、支付工程款：乙方完成林业工程后，人员配备机械设备，乙方完成基础0.00经验并合格后，甲方向乙方支付竣工量的70%。此后，每期根据工程形象的进行，每月25日刊、下月5日为止，甲方向乙方支付已完成工程量的70%，本工程竣工验收后，发放进度报的80%。支付相同主要结构的装饰、装饰和安装项目日程；接受整个项目完成后，支付整个项目报纸的90%；乙方在准俊秀使用后1月向甲方提交结算申请，甲方在乙方收到结算申请后，1月内完成审计，向乙方支付95%的审计价款，其余工程款应按照国家规定支付。11、材料采购：本项目使用的材料必须符合国家有关规定的质量标准要求。1、本工程使用的钢铁和物品混凝土甲方直接供应，其他材料由乙方采购。乙方对甲方提供的资料，按照调整规定计算除主持外的所有其他费用，按进度款支付，以相同比例扣除甲方供应品金额。甲在材料质量，必须满足国家规范要求资格标准，入场后必须按照规范规定进行抽样复验，复验合格后，乙方办理交接程序，乙方承担复验费用。2.除进入施工现场的a用品外，所有其他材料必须附上产品质量检查报告、产品合格证，确保产品质量符合设计要求，需要复试的材料必须通过复试才能使用。其质量规格、型号等必须在发货人、监理公司、甲方检查后才能使用，不合格品一律不使用，因此造成的损失、费用由乙方负责。否则甲方有权对乙方进行总价格的千分之一的处罚。十二、甲方责任：1.甲方应及时处理乙方所需的各项工程程序，协调与建设单位及当地相关部门的关系，确保工程正常完成，甲方因原因产生的费用由甲方负担，乙方承担因原因产生的费用。2、接受监督、检查、检查乙方的项目进度、质量、安全生产工作，有权防止影响乙方盲目建设、野蛮建设等项目质量、安全、建设期进度的不良行为，乙方按项目总价格的1，000分之一予以处罚。3.甲方及时办好相关手续，在施工过程中，由于甲方的违反，乙方发生了经济损失，甲方不承担任何违反责任和法律责任。4.由于甲方的原因，如果工程不如期开工或停止开工，甲方将承担乙方造成的所有经济损失，乙方每天按工程合同总价的千分之一给予乙方经济补偿。5.由于甲方的原因，高层建筑未能按期开工、停工或履行合同，甲方应承担乙方造成的经济损失，并按照合同对象的2/1000向乙方进行经济补偿。6、一周内：甲方因乙方停工，超过8小时，甲方应负责乙方全部经济损失，乙方每天按照工程合同总价的千分之一以上向乙方提供经济补偿，如果工程期间顺延，乙方对工程期间的损失也不负责任；由于停电和停水，乙方开工8小时以上，工期顺延，乙方对工期不负责。十三、乙方责任：1、严格的设计要求，图纸建设、技术规范、操作程序、认证诱导、安全文明建设、科学合理的准备建设组织设计和甲方审查、批准后建设，乙方在建设过程中，必须遵守国家法律法规和建设部发布的建设安全法规的所有规定，包括所有人员伤亡的发生。2、以全体从业者为对象，办理事故保险、事故保险，全额支付保险金。3、组织工程所需的所有临时设施、机械设备、器具等，自行负担，支付费用。4、乙方必须服从发送方、监督公司的管理，不得发生损害公司形象的行为。5、全额支付现场管理人员及员工的工资，保护他们的合法权益，避免纠纷的发生，如果发生纠纷，要及时、合理、妥善处理，甲方不负任何责任。14、其他：1、交付项目保证金和业绩债券：两层开工，甲方钢材接近后，乙方支付业绩保证金人民币万元；两座高层建筑开工前一周，乙方支付成果保证金人民币万元，成果保证金退款按工程款支付的比例同时返还乙方。2、乙方收到甲方的接近通知书后7天内未能及时入场的工程前期准备工作及其他原因未履行本合同的，乙方应赔偿甲方造成的经济损失。协商后从保证金中扣除。3、施工期间，雨、雪、冻结日不能进行施工及国家编织顺延期间，乙方按照合同规定的期限支付施工。4、乙方未达到合同中规定的质量标准，按照建筑法规定，赔偿质量不合格引起的所有损失，承担全部责任。5、施工期间由乙方原因引起的停工、误工、返工、等乙方承担全部责任。6、本工程由乙方承担所有安全、质量事故乙方承担所有责任。7、乙方因本项目和第三方发生的索赔、负债及其他琐碎纠纷、刑事责任，乙方应妥善处理，承担全部责任，甲方不承担任何责任。8、施工过程中如出现特殊情况，甲乙双方协商解决