古建筑修复施工方案(碧江金楼方案二)

欢迎下载 碧江金楼瀑布后通道、抱月亭和厕所等零星工程 施施 工工 方方 案案 欢迎下载 目 录 第第 1 1 章章 编制说明.2 第第 2 2 章章 编制依据、原则和指导思想.3 第第 1 1 节节 编制依据.3 第第 2 2 节节 编制原则.3 第第 3 3 节节 指导思想.4 第第 3 3 章章 工程概况.5 第第 1 1 节节 历史价值.5 第第 2 2 节节 工程内容.5 第第 4 4 章章 施工部署.6 第第 1 1 节节 施工管理工作主要内容.6 第第 2 2 节节 施工进度计划.8 第第 3 3 节节 组织协调.8 第第 5 5 章章 施工准备.9 第第 1 1 节节 技术准备.9 第第 2 2 节节 成立项目部、安排劳动力进场和物资准备.10 第第 3 3 节节 施工现场准备.11 第第 4 4 节节 物资供应管理.11 第第 6 6 章章 主要部位施工技术做法.11 第第 1 1 节节 瓦面工程.12 第第 2 2 节节 油漆工程.12 第第 3 3 节节 防腐防虫.13 第第 4 4 节节 灰塑装饰构件修复.14 第第 5 5 节节 门窗.15 第第 6 6 节节 厕所部分.15 第第 7 7 章章 主要施工管理措施.21 第第 1 1 节节 工期保证措施:.21 第第 2 2 节节 质量保证措施.21 第第 3 3 节节 技术管理措施.26 第第 8 8 章章 安全文明施工方案.27 第第 1 1 节节 安全保证措施:.27 第第 2 2 节节 消防保卫措施.29 第第 3 3 节节 环保、文明施工措施.30 第第 4 4 节节 成品保护措施.31 第第 5 5 节节 降低成本措施计划及降低成.32 第第 9 9 章章 临时封闭方案 .34 第第 1 1 节节 概况 .34 第第 2 2 节节 编制依据和编制原则 .35 第第 3 3 节节 封闭围护 .35 第第 4 4 节节 安全保障措施 .39 欢迎下载 第第1 1章章编制编制说明说明 根据本工程特点，结合本工程的施工难点，并充分考虑到本工程的社 会重要性，在本施工组织方案中，将重点介绍安全方案、施工方案，以及 抱月亭的封闭方案等，在管理方面，详细阐述施工组织保证体系、专业技 术人员、劳动力，以及工期、工程质量、安全与文明施工及总体协调管理 的各种措施。我公司承诺派有丰富同类工程施工经验的项目经理和技术负 责人带领多次紧密合作的施工管理人员进驻现场；所有施工管理人员必须 持证上岗，并且在施工过程中，我公司将对他们的工作进行连续考核，以 确保本工程施工的管理水平。为确保实现“树精品，创优质”的目标，我 公司将严格依照 ISO9004 质量认证体系的要求进行管理，定期派员赴现场 检查考核现场的管理工作。 欢迎下载 第第2 2章章编制依据、原则和指导思想编制依据、原则和指导思想 第第1 1节节 编制依据编制依据 本工程施工组织方案是依据工程所涉及的国家建设工程质量检验评定 标准和相关施工验收入规范，建设单位的招标文件和工程设计文件及对施 工现场管理的有关规定编制的。 主要依据法律、法规、文件： 1、中华人民共和国文物保护法 2、中国文物古迹保护准则（2015） 3、砌体结构设计规范GB50003-2001 4、木结构设计规范GB50005-2003 5、古建筑修建工程质量检验评定标准（南方地区）CJJ70-96 6、建筑设计防火规范(GB50016-2014) 7、中国古建筑修缮技术 8、中国古建筑的保护与维修 9、民用建筑修缮工程查勘与设计规程（JGJ117-98) 10、国家及省、市、行业现行相关法律法规、规范和标准 11、现场勘查测绘资料 第第2 2节节 编制原则编制原则 1、严格遵守不改变文物原状的原则。 2、遵循最少干预的原则。在保证结构安全前提下，保持原有建筑的真 欢迎下载 实性、完整性、延续性。 3、保护现存实物原状与历史信息的原则。在修缮过程中，最大限度采 用原材料、原工艺。局部可采用现代技术和材料进行加固维修。 4、充分利用原有构件，对于残损构件经维修加固后能够重复使用的应 继续使用。 第第3 3节节 指导思想指导思想 坚持“保护为主、抢救第一、合理利用、加强管理”的文物工作方针， 正确处理文物保护与经济建设的关系，文物保护和合理利用的关系，促进 文物保护事业的可持续发展。 坚持安全第一，质量为重的工作原则，保证在 180 个日历天内完成施 工任务，交付给建设单位合格、满意的工程。 欢迎下载 第第3 3章章工程概况工程概况 第第1 1节节 历史价值历史价值 碧江金楼位于佛山市顺德区，属明清时期建筑，已有几百年历史。金 楼古建筑群由泥楼、职方第、金楼、南山祠、见龙门、亦渔遗塾、慕堂祠、 砖雕大照壁和三兴大宅等等多座建筑组成。碧江金楼后花园于 2000 年后扩 建，在金楼后花园的长廊下，有 23.8M、高 1.5M 的巨幅铸铜壁雕碧江二 十四咏，展示了碧江风物和浓厚的儒商文化，重现了历史上的繁华碧江。 第第2 2节节 工程内容工程内容 本工程范围为西至碧江大道，北至金楼景区北侧围墙，东至碧江 金楼、泥楼、青砖屋的后檐墙（不涉及建筑物本体），南至泰宁路。本次 工程主要针对后花园内的景观提升及建筑立面提升。工程目的为及时替补 破损的木椅、瓦面，修补木构件和柱体油漆剥落处，维护后花园内建筑及 其环境的简洁等，主要项目为瓦面检漏、重上油漆及灰塑颜色等。 欢迎下载 第第4 4章章施工部署施工部署 第第1 1节节 施工管理工作主要内容施工管理工作主要内容 1、目标管理 为达到本工程质量优，工期短，安全无事故、施工文明的总目标，公 司将采取有效手段，采用目标管理循环。即制订目标计划实施目标计划 检查评价目标处理总结制订新目标计划的循环，以保证最终实现 预期目标。 在实施中，认真做好总目标的层层分解，层层落实工作，按照目标内 容分别制订岗位目标和保证措施，形成一个从公司到项目部的全过程、多 层次目标管理体系。 2、计划管理 本工程主要应抓好以下计划的管理： （1）工程总进度计划及分阶段作业计划（包括月、旬、周的详细计划） ； （2）劳动力计划(主要编制专业工种的分阶段用工人数及进退场时间)； （3）材料供应计划（按工程进度和工程量要求确定材料进场的品种、 规格、数量及进场时间）； 3、技术管理 技术措施目标在于正确贯彻执行国家和省市有关部门颁布的各项技术 欢迎下载 政策和技术法规，认真执行施工操作技术规范和规程，科学地制订和实施 各项技术措施和方案，以此确保工程质量、提高社会和经济效益、实现安 全生产、文明施工、节约材料和降低成本的目的。 （1）技术负责制 项目部技术负责人对项目管理、操作过程负全责。 在编制完技术方案后，必须上报公司技术质量安全科审核批准后实施。各 级技术人员必须严格控制按照公司制订的岗位职责进技术管理，做到各司 其职，责权明确。 （2）施工技术管理制度 为科学组织工程项目技术管理工作，使各 项技术工作有目的、有计划、有条理地开展，在项目经理部建立并实施 a、通读施工图、会审图纸制度；b、枝术复核、设计变更签证制度；c、 技术方案、技术措施交底制度；d、工程技术资料收集、保存、入档等制度。 4、质量管理 在确定工程质量目标以后，必须进行以实现工程质量目标为中心的全 面质量管理教育，确保工程质量达到事前、事中、事后三控制。在整个施 工过程中抓好分项工程质量和每道工序质量的同时，还必须坚持操作工人 的技术教育和职业道德教育，在提高工程质量的同时不断提高操作工人个 人素质。 5、施工现场标准化管理 标准化管理是组织现代化管理的重要手段，是企业管理水平体现，是 科学管理的一个重要组成部分，因此，必须对项目部实行标准化管理。 （1）技术标准 在施工中严格按照古建筑修建工程质量检验评定 标准（南方地区）（CJJ70-96）的技术规定和质量验收、评定标准，不 欢迎下载 得随意降低标准；具体规定如下： 施工工艺规程 对重要分部分项工程制订施工工艺书面要求，明确 施工程序、质量要求，操作过程中必须严格执行； 施工操作规程 规程中明确规定工 人在施工中的操作方法和注意事 项，相关依据为国家颁布的各类建筑安装施工操作规程； 安全技术规程 为保证施工人员的安全正常运行，依照国家和市安 监督站的有关规定，制订切实可行的安全保证措施及规章制度。 （2）施工现场管理 施工现场项目部保证做到安全生产制度化，文 明施工标准化。 6、材料管理 材料管理是确保工程质量和工期的基础条件，材料管理主要从以下几 个方面进行： （1）材料必须在合格的材料供应商名单内采购，并附有该材料的质保 书、生产许可证和产品合格证； （2）根据施工进度计划提前编制好季度、月度材料需用计划报表： （3）做好材料供应的组织工作，确保材料的采购、订货、运输、验收、 入库工作流程的顺畅； （4）建立健全材料的领发料制度； （5）加强材料的成本核算管理； （6）建立健全原材料、成品或半成品、设备的质量验收制度； （7）严格遵照国家规定建立材料的检验和测试制度，杜绝不合格材料 流入施工工地。 欢迎下载 第第2 2节节 施工进度计划施工进度计划 本工程施工拟定于2017年2月14日开工，2017年8月14日竣工。各道工 序在安排上要紧密结合，严格按施工进度计划和施工流水节拍进行，实现 等节拍的均衡流水。按照工期要求配置相应的劳动力、材料、设备。 （进度计划表见：图7） 第第3 3节节 组织协调组织协调 项目经理部按照公司颁布的项目管理手册、质量保证手册、 项目技术管理手册、项目质量管理手册、项目安全管理手册 、项目成本管理手册等执行。 根据管理体系图，项目经理部建立岗位责任制，明确分工职责，落实 施工责任，各岗位各行其职。 工程施工过程是通过业主、设计、监理、供应商等多家单位合作完成 的，如何协调组织各方的工作和管理，是能否实现工期、质量、安全、成 本、文明施工的关键。因此，为了保证这些目标的实现，特制定以下制度 ，确保将各方的工作组织协调好。 1 制定图纸会审、图纸交底制度: 在正式施工之前，由项目经理部总工程师组织人员仔细核对图纸，并 进行内部会审，形成会审纪要。然后参加由业主组织的图纸会审、图纸交 底会，解决各方发现的图纸问题，确保工程顺利开始。 2 建立周例会制度: 在每周的固定时间召开由监理主持，业主参与的周例会，会上商讨一 周的工程施工和配合情况，解决问题。 若遇到急需解决的事情，可以立即找业主、设计、监理商讨解决。 欢迎下载 3 制定专题讨论会议制度: 遇到较大问题时，业主、设计、监理应聚到一起，商讨解决。 此专题讨论会不定时召开。 第第5 5章章施工准备施工准备 第第1 1节节 技术准备技术准备 1.原始资料调查分析 通过对本地区的气象、现场周围情况、建材 市场供应状况等项调查，为总平面布置和施工组织方案提供依据。 2.编制施工图预算和施工预算 根据施工图纸，计算工程量，列出 各施工阶段主要工种、劳动力、主要材料的需用量表，不编制工程进度计 划提供依据，再根据劳动定额编制施工预算，进行两算对比。 3.编制施工组织方案 在本施工组织方案的指导下，按设计要求， 根据工程特点，结合现场环境及本单位情况，进一步细化编制分部分项工 程的施工方案，采用行之有效的施工方法，科学、合理地编制施工阶段的 施工组织方案，做到质量优、工期短、无重大事故。 4.作好技术和安全交底工作 实行层层交底，并将书面交底存档。 5.资料准备 遵照公司及质监站的有关规定，开工前准备好各种样 表，施工中随时整理装订成册。 第第2 2节节 成立项目部、安排劳动力进场和物资准备成立项目部、安排劳动力进场和物资准备 1.根据工程规模，结构特点和复杂程度，遵循合理分工与密切协作的 原则，组织高效率的施工组织班子。本工程项目部人员安排见下表： 欢迎下载 2.做好职工入场教育工作，按照开工日期和劳动力需要量计划，分别 组织工人分批进场，安排好职工生活，并进行安全、防火、文明施工和遵 纪守法教育，使职工严格遵守上级颁发的各项规章制度。劳动力计划表详 见第四章施工进度计划及工期保证措施。 3.对特殊工种进行上岗前的培训，无上岗证者严禁进入现场施工。 4.根据施工进度计划，分阶段提出材料需用计划，安排好进场时间。 5.选择全格供应商，组织好货源，把好材料关。 第第3 3节节 施工现场准备施工现场准备 1.根据施工平面布置图做好临时设施的搭设工作。 2.现场设好各种临时设施、“五牌一图”、宣传牌、警告牌等。 第第4 4节节 物资供应管理物资供应管理 材料调剂和及时供应是确保施工工期和建立正常施工工序的重要因素， 我公司按照 ISO9002 标准对长期为我公司供货的单位进行了评审，建立了 合格的分供方档案，本工程所需由我方负责，采购的各种材料（合同规定） 均由项目部提供出备料计划。并报我公司物资分公司，以委托合同的方式 供给。 1 采购时，必须向监理工程师提供厂家的简介、产品性能报告、质量 标准等材料，经监理工程师验证合格后方可采购。 2 采购部门须提供产品的合格证、试（检）验报告，并且与材料同时 进场，确保合格物资入场，杜绝采购不合格或无证物资。 3 物资进场时，质检员和材料员执行材料进场检验制度，由检验员作 欢迎下载 好记录，须复试材料应根据实验计划进场前取样复试，复试结果未出即进 场材料不得发放使用。 4 由业主和文物部门直接供应的材料和成品半成品，在工程总控制计 划的指导下，我公司向业主提供材料进场季度计划、日计划，业主将材料 进场日期提前通知我项目部。我公司将按计划的要求准备足够的存放场地 或第二存储仓库，负责材料，成品，半成品交货，检验验收后的保管工作。 第第6 6章章主要部位施工技术做法主要部位施工技术做法 第第1 1节节 瓦面工程瓦面工程 瓦面工程主要为瓦面除草及检修补漏，瓦屋面清洗、上色。 （1） 瓦面除草 植物处理 对本体及其周边 2m 范围内的植物进行清理，并对残留根系进行杜 根清理。先将植物主干以上的部分砍伐去除，对主根系进行 5% 生物酸 注射进行杜根。待根系枯死后采用小刀等小工具将其植入瓦面缝隙的根 系全面清除。并对清理根系后留下的空洞部位进行修补，恢复建筑物原 状。 微生物处理 微生物滋生区域，先使用蒸汽、毛刷清洁，后再用物理方法进行灭杀， 最后表面涂刷聚亚乙基单胍磷酸盐类生物防治材料，防止后续微生物继续 滋生，影响本体美观。 （2） 检修补漏：人工屋面漏水处进行拆除，采用与原建筑物同样材质， 欢迎下载 同样颜色的瓦片更换原磨损瓦片，恢复瓦屋面，对乌烟辘筒进行抹光处理， 力求恢复建筑物原有面貌。 第第2 2节节 油漆工程油漆工程 本次修缮工程采用油漆是桐油，熬制油料的材料、成分及熬制的方法、 程序等严格遵守传统做法。 1.照相留板 即对原有彩画进行拍照，对建筑物分构件、分部位、分上下、分左右 进行拍照，并按照其所处位置对相片进行编码排序，以便重新彩绘时对照 图案，恢复原貌。 2、油漆施工 油漆对木构件表面起着装饰与防腐保护双重作用。是古建彩画中重要 组成部分。施工操作到位程度，对整个彩画艺术效果，会产生非常重要的 影响。 2.1 油漆效果 70%依赖于工艺操作，它可直接决定油漆工序的质量，因 此在涂上底色油漆前应对整体做全面彻底检查，如有缺陷，必须重新经过 修补打磨，再重新上漆。 2.2 完成底油漆涂刷，必须待干燥后，再刷第二、第三次熟桐油进行保 护。以增加油漆的艺术效果。 2.3 涂刷油漆操作，要求手法上下左右排刷用力均匀，漆膜薄厚均匀。 流畅，不起线，不起皮，达到光亮，平整、均匀具有美感。 参照原物件颜色做底色（现场调色时需会同设计单位及甲方审定，绝 不私自调色，未经审定，绝不使用）；刷三遍桐油： 第一次刷生桐油， 第二、三次刷熟桐油。门、窗、隔扇则补灰刮平打磨后：第一遍刷生桐油， 第二遍刷熟桐油，第三、四遍刷生漆进行保护。 欢迎下载 第第3 3节节 防腐防虫防腐防虫 工程维修期间，对所有木构件进行防虫防腐。所有要求更换的构件均 必须先进行防虫防腐后才能安装，对隐蔽部位的防虫防腐，由公司委派专 人进行督查，加强该部分工作的管理与执行。与墙体接触的木构件，需先 进行防虫防腐后刷防潮沥青再安装。 优先使用的药剂： 二硼合剂（代 号 BB） 主要成 份成：硼酸40% 硼砂40% 重铬酸钠20% （剂型：5%10%的水溶液或高含量浆膏 ，用量： 56Kg或 300g） 药剂特点及使用范围：不耐水，略能阻燃，适用于室内与人有接触的 部位。 铜铬砷合剂（代号 CCA 或 W2） 主要成份组成：硫酸铜 22% 重铬酸纳 33% 五氧化二砷 45% （剂型：4%6%的水溶液或高含量 浆膏 用量：915Kgm或 300gm） 药剂特点及使用范围：耐水，具有持久而稳定的防腐防虫效力，适用 于室内外潮湿环境中。 有机氯合剂（代号 OS1） 主要成份组成：五氯酚5% 林丹 1% 欢迎下载 柴油 94% 剂型：油溶液或乳化油 用量：67Kgm或 300gm 药剂特点及使用范围：耐水，具有可靠而耐久的防腐防虫效力，可用 于室外，或用于处理 与砌体、灰背接触的木构件。 施工时将两种药剂有针对性的使用，根据现场需要单用一种，或多种 使用。对进入山墙或要求具备耐水的部位用有机氯合剂、铜铬砷合剂。梁 架、柱、桁桷、门窗装修可用二硼合剂或铜铬砷合剂， 优先使用铜铬砷合 剂。可用高浓度药液浸泡法或用喷涂法。 第第4 4节节 灰塑装饰构件修复灰塑装饰构件修复 本工程灰塑装饰构件修复工程仅作重新上色处理。 颜料制作：按照原灰塑构件上保留的颜色选择优质矿物颜料。 色灰制作：取已经加工好的纸筋灰加入所需的各种颜料，揉配制而成， 选用的纸筋灰，纸的成份要少一些。 第第5 5节节 门窗门窗 对建筑物原有的木窗、木门进行修补、修复处理。具体详见技术图纸 部分，并对门窗重上油漆（相关油漆参照原物件颜色，现场调色时需会同 设计单位及甲方审定，绝不私自调色，未经审定，绝不使用）。 第第6 6节节 厕所部分厕所部分 6.16.1 测量放线、轴线及标高控制测量放线、轴线及标高控制 一、定位放线 进行定位放线前，应对场地进行平整。根据建筑总平面图上的放线基 点及总平面图放线，确定轴线的位置。根据建筑平面图上各轴线的位置关 系放线得到其它各轴线的位置。 用直角座标法放线测出各定位轴线桩及各轴线的交点桩后，用白灰放 欢迎下载 出各桩位线。 在施工中必须层层分中弹线，浇筑完基础及各层现浇板后，应及时校 对轴线和标高，使其偏差在允许范围内，同时控制建筑物的竖向高差在 1/1000 以内，总高差不大于 20mm。 二、标高控制 将设计给定的高程引至施工现场进行控制，将引出的标高引至永久性 物体上并作好标记，标记点均匀分布，且每栋不少于 4 个，标出000 标 高，用卷尺控制水平线，向上引测点，测点不少于 3 处，并用精密仪对引 上来的标高进行闭合检查。 6.26.2 主体工程主体工程 一、主体结构施工工艺流程 主体结构工程的施工顺序：弹线、抄平、立皮数杆扎构造柱钢筋 砌主体砖墙支模板、扎钢筋安装预埋预留件浇圈梁、现浇楼板砼。 二、砌体工程 本工程采用新青砖，墙体采用 MU15KP1 型 M7.5 混合砂浆砌筑，砖进场 必须随车带材质报告，进场后按规定随机抽样送检，砌筑砂浆所用水泥， 进场必须有材质证明，且按规定抽样送检，所有砂子进场必须及时送检， 砂浆搅拌采用 JDY350 型砼搅拌机搅拌，配合比由实验室根据试配通知单和 现场搅拌机容量算出每盘材料用量，书写在悬挂于搅拌台显著部位的小黑 板上，并派专人监盘，严格控制执行配合比。 砖在上墙前应派专人湿润，严禁干砖上墙，淋在雨中或浸泡在水里的 砖不应立即使用。 欢迎下载 砖砌体砌筑采用匹数杆，严格将灰缝厚度控制在 812mm 以内，砌筑 时采用一顺一丁挤浆法，避免垂直通缝，以保证砂浆饱满度，转角和内外 墙交接处应同时咬槎砌筑；对不能同时砌筑的地方，应砌成斜槎,且斜槎长 度不应小于高度的 2/3,如临时间断处留斜槎确有困难，除转角外，也可作 成阳槎；沿墙高每 500mm 配 26.5 墙体拉结筋，每边伸入墙体长度不得小 于 1000mm，接槎处灰缝应密实通顺。 三、模板工程 本工程就其工程量而言，现浇部分并不占主要部分，但现浇部分较多， 构造柱采用组合钢模板，钢管柱箍(间距600mm)控制其断面尺寸，圈梁采 用预先制作好的木模，楼板底模采用竹胶合模板，下垫 50mm 的木枋， 并在其背面用红油漆编号，为防止竹胶板浸水脱胶，可在使用前采用合成 树脂将边缘封闭。 本工程模板支撑系统一般采用 80100cm 水平横杆每层加三道(或中间 加一道斜槽)，钢管立管支承在地面上时，地面应填平夯实，并加垫 50mm 厚垫木，钢管平直，其垂直允许偏差不大于 1200。 模板和支撑必须保证结构和构件各部分形状尺寸及相互位置的正确性， 且具有足够的刚度、强度和稳定性，竖向模板和支撑部分应有足够的支撑 面，在安装过程中，应临时固定好，以防倾覆。 模板拆除一律按各部位模板的受力情况、混凝土强度达到的时间及拆 模顺序进行拆模，构造柱、圈梁等现浇构件侧模在砼浇筑后三天内拆模， 悬挑构件及现浇板，由于其上承力，故均要其强度达到 100%后方可拆去底 模。 欢迎下载 拆除钢模时严禁乱抛掷，应集中放置并及时修整，涂刷隔离剂，拆除 胶合板和木模时，应先撬开一角，然后用木枋推移尽量减少损耗，拆下来 的模板清理，修补刷上隔离剂后在规定的地方堆放整齐待用。 四、钢筋工程 钢筋制作采用集中制作，现场人工绑扎，其绑扎质量必须符合砼结 构工程施工及验收规范的要求。 当钢筋品种、规格不齐需代换时，应先征得设计单位同意，并办理技 术核定资料后，方可代换，钢筋进入现场首先必须对出厂合格证进行检验， 看是否符合要求，同时现场按规定对其抽样送检，经检验后方可使用。 制作好的成型钢筋必须分部位进行挂牌堆放，钢筋焊接必须严格按照 焊接规范 由持证上岗的焊工进行操作，在施焊前必须进行试焊，经检验合格后 方可进行正式焊接，焊接接头也必须按规定抽样送检。 钢筋铁件绑扎预埋完毕后，经质量监督部门及建设单位现场代表和公 司有关部门检查验收后，方可浇筑混凝土。 5、钢结构部分的安装 5.1 钢构件验收 钢构件进场后，在安装前，应由质检部门组织按施工图的要求和钢结 构工种施工及验收规范的规定对成品进行检查，外形的几何尺寸允许偏差 应符合 GBJ502052002 的规定。钢构件进入施工现场均应检查构件规格、 型号、数量外，还需对运输过程中，易产生变形的构件和磨损部位检查， 对已变形的构件应予矫正，并重新检查。 5.2 预埋处理 欢迎下载 （1）钢构件安装前应与基础施工人员进行交接，并对地脚螺栓的标高、轴 线、栓距进行复测，放出轴线，标高和轴线并做详细记录。 （2）清除预埋件的油污、泥砂等杂物。为防止预埋螺栓在安装前或安装中 螺纹受损，应对螺栓进行必要的保护。 （3）柱顶标高如有误差，本工程采用螺母调整法调整。安装前在锚栓上加 一螺母，安装时可以通过调整螺母来调整标高。 5.3 安装顺序 本工程为微型钢柱式钢架结构。采用分件安装法安装时先安装钢柱、 细杆，再安装钢屋架。在其间穿插安装檩条及其他构件。现场可先将檩条 等构件运至大概位置，再由人力运输至每间。 5.4 钢构件现场涂装 5.4.1 钢构件二次涂装，指钢构件出厂后，经过运输、吊装后产生的漆膜损 坏须现场修补。 （1）涂装表面需清理油污、灰土等污染，擦拭干净。 （2）经清理后，再用钢丝绒等工具对漆膜进行打毛处理，同时对组装符号 进行保护。 （3）构件表面如露有金属表面，则先补底漆后再补面漆。标准要求按设计。 5.4.2 钢构件安装补漆。 （1）钢构件接合部的外露部位和紧固件等部位均需涂刷面漆。 （2）安装时焊接及损烧的部位，进行防锈漆、面漆涂装。 （3）面漆涂装以不漏底子为直观标准，且应符合漆膜厚度检测标准 欢迎下载 六、脚手架工程 在建筑施工中，脚手架占有较重要的地位，它是建筑施工技术措施中 的重要环节。 本工程采用普通钢管脚手架。搭设外脚手架时，必须满足其使用要求 和安全要求： 1、立杆基础要夯实找平，立杆应垂直在金属底座或垫木上，扫地杆应 紧贴地面的立杆端部。 2、架子必须在高度每隔 4m，水平每隔 7m 时，脚手架必须同建筑物连 接牢固。 3、架子外侧，斜道和平台要设 1m 高的防护栏杆和钉 18cm 的挡脚板或 防护网。 4、脚手架铺设宽度不得小于 1.2m，脚手架必须满铺，离墙不得大于 20cm，不得有空隙和探头板，脚手架搭接不得小于 20cm，对头搭接时应架 设双排小横杆，间距不得大于 20cm。 5、架子两端转角处每隔 67 根立杆应设剪刀撑和支杆与地面的角度 应不大于 60。 6、钢管脚手架立杆间距不得大于 1.21.8m，钢管脚手架大横杆间距 不得大于 1.2m，小横杆间距不得 大于 1.5m。 7、脚手架负荷每平方米不能 超过 270kg，钢管立杆横杆扣件 联结牢固。 8、钢管脚手架，凡架管有锈 欢迎下载 蚀、弯曲、压扁、裂纹等情况时均不得使用。 第第7 7章章主要施工管理措施主要施工管理措施 第第1 1节节 工期保证措施工期保证措施: : （1）施工的计划管理: 欢迎下载 在工程计划执行过程中，一方面坚持工程计划的严肃性，即工程总目 标不得更改； 另一方面对工程计划采取动态管理方法，定期召开生产例会，及时解 决工程施工中出现的进度、质量、文明施工等问题，为下一步生产工作提 前作好准备。每日碰头协调会，检查落实当天计划完成情况、未完成原因 ，及时解决影响进度、质量、安全、文明施工、交叉施工存在的问题及采 用相应的措施，以便安排布置第二天的计划。 通过计划工期累计曲线与实际工期累计曲线的比较情况，及时调整计 划，以确保总工期目标的实现。 (2）经济保证措施 保证资金正常运作，确保施工质量、安全和施工资源正常供应。同时 为了进一步保证工程质量，引进竞争机制，建立奖罚制度、样板制度，对 施工质量优秀、按计划完成的班组、管理人员给予一定的经济奖励，激励 他们在工作中始终能把质量放在首位，始终能不忘进度，使他们能再接再 励，扎扎实实把工程干好。 第第2 2节节 质量保证措施质量保证措施 工程质量总目标 合格。 建立本工程公司主要业务部门均派出业务骨干分别负责相应的业务工 作，各司其职，使工程施工始终有序进行。 分项质量目标 合格 分解工程质量目标，各具体目标落实到个人身上，确保质量保证资料 应基本齐全，观感得分率 90%以上。 欢迎下载 施工前，质量控制目标分解到分项工程。确保石构件等分部（项）工 程合格，各分项均明确质量控制的负责人。 （1） 工程质量保证措施: 1 工程项目创精品: 项目部提出“创企业品牌，树企业形象”的创精品要求，质量管理工 作指导思想是“全面对接市场，创过程精品”，在我项目部已施工和在施 工工程中获得很大成功。 项目经理部按照以下四种思想抓好工程的过程质量控制，并制定了四 个工序过程管理（样板、标识、验收、交接管理）和五项具体工程质量过 程控制措施:样板制度、挂牌制度、过程检查制度、会诊及奖罚制度、成品 保护制度。 2 样板制度: 每道工序大面积开始前，选择一处做施工样板，样板完成后进行考评 、验收。合格后，开始大面积施工。 3 挂牌制度: 将施工技术要点、难点、控制措施打印成文，贴于木牌上，悬挂在施 工操作面上， 向施工班组进行现场技术交底，便于施工班组人员在施工过程中随时 查阅，参照施工。 4 过程检查制度: 在施工过程中设立三级过程检查制度，给操作人员配备必要的监测工 具。在施工中随时检查误差，及时校正误差。 5 会诊及奖罚制度: 欢迎下载 定期组织现场质量会诊，及时评估施工质量状况，对出现质量问题的 班组进行必要的处罚，对达到质量标准并且施工质量优良的施工班组进行 奖励，使工程质量始终处于受控状态。同时对现场发现的质量问题，及时 召开现场质量问题分析会，找出质量问题出现的原因，举一反三，对同工 种工人进行教育，避免相同问题的再次发生。 6 成品保护制度: 工程施工是一个复杂的、综合性的工作，工序多、交叉作业多，因此 施工过程中的成品保护工作，就显得十分必要。为此，我们建立了成品保 护制度，根据不同施工成品的特点，采取不同的成品保护方法，并教育施 工人员“爱惜自己的劳动，珍惜他人的成果”。 （2） 四个工序的管理: 1 工序样板管理: 每道工序开展前，每家分包均应首先制作工序样板，经项目质量部确 认合格后，开始进行标识。 2 工序标识管理: 每道工序施工完成后，经项目质量部和监理验收合格后，按程序文件 要求进行标识。 3 工序验收管理: 每道工序完成后，分包单位应填写分项工程认可书和相应的隐、预检 记录表及分项工程质量评定表，报总包单位工程部。总包工程部责任师确 认合格后，填写分项/分部工程施工报验表，连同以上表格报质量部进行工 序验收。质量部在对该工序及资料检查合格后，如需报向监理单位，在监 理工程师检查签认合格后，即可进行下道工序的施工； 欢迎下载 如不需报监理单位，则质量部签署后，方可进行下道工序的施工。 4 工序交接管理: 每道工序经验收后，应在分包质量检查员的主持下，由该道工序及下 一道工序的施工负责人进行交接检查，检查合格后双方签署“交接检记录 表”，并报总包方工程部责任师备案确认，然后方可进行下道工序的施工 。对于未进行交接检查或未报总包方备案确认而进行下道工序施工的，总 包方责任师应要求其返工，或在确认其质量合格的情况下对分包责任人给 予相应的处罚。 （3） 采购物资质量保证: 项目经理部物资部负责物资的统一采购、供应与管理，并根据ISO-900 2 质量标准和公司物资采购手册，对本工程所需采购和分供方供应的 物资进行严格的质量检验和控制，主要采取以下措施: 1 采购物资时，须在确定合格的分供方厂家或信誉好的商店中采购， 所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书。对材料 、设备有疑问的禁止进货。 2 项目部委托分供方供货，事先已对分供方进行了认可和评价，建立 了合格的分供方档案，材料的供应在合格的分供方中选择。 3 实行动态管理。项目经理部定期对分供方的实绩进行评审、考核， 并作记录。不合格的分供方将从档案中予以除名。 4 加强计量检测。采购物资（包括分供方采购的物资），根据国家、 地方政府主管部门规定、标准、规范或合同规定的要求及按已经批准的质 量计划要求抽样检验和试验，并做好标记。当对其质量有怀疑时，就加倍 抽样或全数检验。 欢迎下载 5 完善以下物资进场封样、标识、验证管理等: （4） 材料样板管理 1 采购物资时，须先确定合格的分供方厂家或信誉好的商店，对所采 购的材料或设备出厂合格证、材质证明和使用说明书及材料本身进行考核 ，物资部、监理、业主确认签字后，进行封样。 2 样品封样管理 对于已进行封样的材料和设备，设专人进行管理。对进场的材料和设 备，必须与原样进行对比验证。 3 材料进场质量验证管理 对于已确定的物资，由项目物资部根据采购计划，会同项目物资部及 质量总监进行现场质量验证并作记录，质量总监负责监控。物资部汇总验 证记录，并认可备案。 4 材料仓储及标识管理 项目物资部根据场地情况设置标牌，进行物资及状态的标识。标识应 注明名称、规格、产地、使用部位、检验状态、标识人、标识时间等内容 。 5 不合格品的处置管理 项目物资部对进入现场的不合格物资单独堆放，并进行标识，标识应 醒目且容易识别，标牌上应有“不合格品待处理”字样。其处置程序执行 不合格品控制程序。未经标识的材料、半成品、工程设备不得使用。 （5） 加强成品保护 施工期间，由于工期较紧，各工种交叉施工频繁，对于成品和半成品 ，通常容易出现二次污染、损坏和丢失。一旦出现污染、损坏或丢失现象 欢迎下载 ，势必会影响工程的进展，增加额外费用。因此装修施工阶段成品（半成 品）保护的主要措施有: 1 设专人负责成品保护工作。 2 制定正确的施工顺序。制定房间（或部位）的施工工序流程，将土 建、水