湖北省09定额交底.ppt

2008湖北省建设工程计价定额交底说明成如rg-888黄冈建设工程造价管理站黄冈职业技术学院,第一部分编制原则第二部分修编后定额构架第三部分08计价定额造价水平测算说明第四部分08计价定额变化情况说明,2008湖北省建设工程计价定额交底内容,第一部分编制原则,1.有利于国家宏观调控有利于市场竞争原则2.工程实体性消耗与施工措施消耗分离原则、量价分离原则3.项目划分简明实用、主要工序带次要工序、主要项目带次要项目原则4.反映新技术、新设备、新材料、新工艺的使用和新规范、规程的应用。5.体现大多数企业的装备水平、成熟的施工工艺。6.与03、04计价定额造价水平基本保持持平。（消耗量改变很少，价格与市场同步）,第二部分修编后定额构架,一、公共册土石方工程及运输费用机械台班费用定额保温定额（暂无）,二、专业册建筑、装修、安装、市政、（园林绿化）、（矿山）暂无暂无,第三部分08计价定额造价水平测算说明,1.清单与定额计价的差异132.典型工程测算：整个工程造价上涨2.00建筑工程造价平均上涨2.02安装工程（以直接费计取利润）造价平均上涨1.65安装工程（以人工+机械计取利润）造价平均上涨1.75钢结构工程造价平均上涨2.47装饰装修工程造价平均上涨2.27大型土石方造价平均上涨-1.02市政造价平均上涨1.30市政工程（以人工+机械计取利润）造价平均上涨0.643.消耗量消耗量改变很少，价格与市场同步,第四部分08计价定额变化情况说明,一、人工调整二、材料价格取定三、机械台班费用定额调整四、费用定额五、土石方独立六、建筑工程定额变化七、装饰装修工程定额变化八、安装工程定额变化九、市政工程定额变化,一、人工调整1.将综合工日拆分调整为三部分：普工、技工、高级技工技术等级为:13级47级7级以上2.单价变化月工作日：365天-104天（休息日）-11天（法定节假日）12月20.83天/月月计薪天数（新）（365天-104天）12月21.75天(即折算日工资、小时工资时不剔除国家规定的11天法定节假日。)小时工资：月工资收入（月计薪天数8小时）单价组成变化：含基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利费、工人劳保将劳动保险、工会经费、职工教育经费纳入施工管理费将意外伤害险、住房公积金纳入规费普工（42）、技工（48）、高级技工（60）,第四部分08计价定额变化情况说明,二、材料价格取定1.取定依据:原03定额取定价2007湖北材料设备价格各地市信息价格及部分外省价部分市场价2.三材及部分地材取定意见钢材(依据2008年2月)综合取定:圆钢4200,比03定额涨61.5%螺纹钢4500,比03定额涨66.7%冷轧带肋钢筋4500,比03定额涨67.8%焊接钢管4700,比03定额涨67.8%镀锌焊接钢管5500,比03定额涨48.7%型钢4200(工字型4500,H型4600),涨50%左右木材(依据2008年2月)综合取定:工程用材1800,涨6%左右施工用材1550,涨14.8%水泥(依据2008年2月)综合取定:32.5水泥0.32涨6.7%,32.5水泥0.37涨5.7%,砖取230元/千块,中粗沙60元/立方米,砾石70元/立方米铝合金(塑钢/彩板)窗180元/平方米,门220元/平方米,钢防盗门200元/平方米石灰膏96元/立方米,第四部分08计价定额变化情况说明,第四部分08计价定额变化情况说明,三、机械台班费用定额1.台班单价变化：折旧费变化（折现率5.317.47）人工费变化（3148元/工日）、燃料动力费变化养路费变化（但养路费国家又取消，省站将出台相关办法）未计保险费和年检费2.若租赁机械按价差处理：（租赁价或租赁市场信息价-定额价）*租赁总台班数*0.433.常用大型机械每安装和拆卸一次费用及机械场外运输费用发生了变化：（1）人工、机械消耗量大幅下降（降50左右）（2）除自升式塔式起重机和室外施工电梯设置了试车台班外，其他机械基本删除取消了试车台班。（3）常用大型机械场外运输费用取消了机械本机台班。（4）常用大型机械场外运输费用将机械回程费用综合到运输机械费用中。,第四部分08计价定额变化情况说明,四、费用定额（一）变化情况：1.安全文明施工费包括03定额5项内容：临时设施费、安全施工费、文明施工费、环境保护费、施工排水降水费(地表水).2.施工管理费内容变化:劳动保险、工会经费、职工教育经费增加了03定额中属工人工资组成的相关内容将意外伤害险、住房公积金划出,纳入规费.3.规费变化:新增工伤保险费和生育保险费新增意外伤害险、住房公积金(03定额属人工费和管理费)调增了养老保险标准:1520工程排污费是指超标排放费用,招投标按规定费率计算，结算以实际计取4.取消工程类别5.计费基础变化,计费基础变化,6.计费程序变安全文明施工费、规费计费基数变化总承包服务费和价差可计取规费,第四部分08计价定额变化情况说明,四、费用定额（二）有关说明：1.检验试验费：是指一般鉴定、检查所发生的费用，不包括抽样检测和见证取样检测2.计日工:单价应是综合单价，结算时应计取规费和税金3.发包人供应材料问题（编制说明P29）:清单：先进入综合单价，计算出完整的工程造价后，再在综合单价和含税造价中扣减甲供材料费定额：进入基价的材料，按价差处理；未进入基价的未计价材计入直接费；计取完整造价后，再扣除甲供材料费4.设备计取税金，但发包人供应设备不计。（09年出台营业税计取细则）,第四部分08计价定额变化情况说明,五、土石方独立(土方、石方、运输、回填共四章节534子目)明确：建筑物沟槽、基坑工作面及放坡自垫层上表面开始计算。管道沟槽、给排水构筑物沟槽基坑工作面及放坡自垫层下表面开始计算对沟槽、基坑的划分进行了界定：建筑、安装、园林工程沟槽：同时满足2个条件：底宽3m，槽长3倍的宽地坑：同时满足2个条件：长边3倍的短边，底面积20m2挖土方：同时满足3个条件之一：槽宽3m长，坑底面积20m2，场平厚度0.3m市政工程沟槽：同时满足2个条件：底宽7m，槽长3倍的宽地坑：同时满足2个条件：长边3倍的短边，底面积150m2定额考虑了洒水汽车现场降尘，若实际未降尘，结算时扣除洒水汽车和水的费用,第四部分08计价定额变化情况说明,六、建筑工程定额变化1.人工拆分2.脚手架按租赁3.对部分现场灌注桩的人工机械含量调减5104.预制混凝土桩及预制混凝土构件均属现场制作。若预制混凝土桩及预制混凝土构件为外购成品，成品价中包括了出厂供应价、运输到施工现场的费用，其表格中制作废品率，运输堆放损耗不计算，仅考虑构件安装，打桩废品率。5.砌筑工程采用商品混凝土砂浆时,商品混凝土砂浆价格与定额子目中相应的砂浆价格的差额作价差处理，另商品混凝土砂浆价格中每1立方米砂浆应扣减：人工(普工)0.429工日，灰浆搅拌机200L0.165台班。,第四部分08计价定额变化情况说明,六、建筑工程定额变化6.混凝土部分:(1)零星构件项目明确定义:系指每件体积在0.05立方米以内的未列定额项目的构件.(2)小立柱明确定义:是指周长在48cm内、高度在1.5m内的现浇独立柱。(3)有梁板：明确“与柱头重合部分体积应扣除”.(4)明确“挑檐板按挑出的水平投影面积计算，套用遮阳板子目。”(5)明确架空式现浇室外台阶按整体楼梯计算。(6)墙净长不大于4倍墙厚时，套柱子目；墙净长大于4倍墙厚时，按其形状套用相应墙的子目.（7）增设支架和栈桥内容；增设（8）增设后浇带子目、线条子目,第四部分08计价定额变化情况说明,六、建筑工程定额变化6.钢筋部分(1)明确“按设计长度（指钢筋中心线）”计算(2)明确“设计（含标准图集）已规定钢筋搭接长度的，按规定搭接长度计算，设计未规定搭接长度的已包括在钢筋的损耗率之内，不另计算搭接长度”.(3)明确“铁马凳”套“预埋铁件”项目(4)明确“预制构件钢筋应增加废品损耗率”。,第四部分08计价定额变化情况说明,六、建筑工程定额变化7.金属结构工程(1)钢构件制作80个子目(全新)：适用范围扩大:按焊接编制既适用于现场加工制作,也适用于专业加工厂加工制作(2)钢构件运输18个子目(无大变化)：按100公里考虑(3)钢构件安装105个子目(全新)各子目主要考虑整体吊装为主，现场安装主要螺栓连接为主（大型管桁架、要求焊接连接的除外）。适用于安装高度在40m以内和跨度50m内的钢构件。,第四部分08计价定额变化情况说明,六、建筑工程定额变化8.屋面：比03定额多107个子目琉璃瓦原A7-23A7-24中瓦片瓦筒勾头滴水含量减少50。9.模板（1）支撑超高增加费：“.另按超高部分的总接触面积乘以超高米数（含不足1m）计算支撑超高增加费工程量，套用相应构件每增加1m子目”（2）增设栈桥模板子目；（3）增设：后浇带模板及支撑超高增加费以延长米计算；若后浇带两侧面模板用钢板网时，可按(单侧面)每m2用钢板网1.05m2，人工0.08工日计算，同时不计算相应面积的模板费用（4）增设：梁中间距1m或井字（梁中）面积5m2时，套用密肋板、井字板定额。（5）增设：弧形板并入板内计算，另按弧长计算弧形板增加费。梁板结构的弧形板弧长工程量应包括梁板交接部位的弧线长度。,第四部分08计价定额变化情况说明,六、建筑工程定额变化10.脚手架(1)增加：综合脚手架超高增加层:明确”多层建筑物层高超过6m者”也要计算(2)增设:20m以上外脚手架增加费-从原”高层建筑垂直运输及增加费”中剥离出来。工程量计算方法同”高层建筑垂直运输及增加费”。(3)捣制独立梁(除圈梁、过梁)柱、墙，按全部砼体积每立方米计算13m2的3.6m以内钢管里脚手架(4)”安全网“项目取消？(5)金属结构及其他构件安装需要搭设脚手架时，根据施工方案按单项脚手架计算。,第四部分08计价定额变化情况说明,七、装饰工程定额-变化较大:净增531项,删除调整很多1.增设栏板、栏杆、扶手造型图2.楼梯面积包括踏步、休息平台，以及小于50mm宽的楼梯井3.非块料踢脚线按延长米计，块料踢脚线按实贴面积计算，成品踢脚线按实贴延长米计算。楼梯踢脚线按相应定额乘以1.15系数4.柱饰面（含块料）面积按外围饰面尺寸乘以高度计算。6.幕墙单列一章：以展开面积计算7.天棚面层不在同一标高者为跌级天棚8.木门窗子目:重新调整为框扇制作、框扇安装,第四部分08计价定额变化情况说明,七、装饰工程定额-变化较大:净增531项,删除调整很多9.增加木质