北京远洋嘉业房地产经纪公司简介

北京远洋嘉业房地产经纪有限公司简介一、公司基本概况 远洋嘉业创立于1999年6月，是中国最早从事房地产流通领域专业服务的外商合资企业之一，为北京地产流通领域十强，是中国最具影响力房地产综合运营服务商之一。核心业务为地产领域的投资顾问、项目全案营销策划、前期顾问服务、销售代理等，服务业态涉及中高端住宅、酒店式公寓、别墅、写字楼、零售商业物业、城市规划等。 秉承“专业创造价值”的经营理念，远嘉经纪致力于为开发商提供最直接、最真实的市场信息，通过系统的专业化顾问服务体系和先进、成熟的营销理念，以在各个方面做到“更专业”为不懈追求的目标，为开发商实现项目快速增值提供销售服务，并站在开发商立场上，将其品牌理念传递给社会公众，协助发展商实现价值最大化。 截止2010年12月，远嘉经纪先后代理项目近40个，涵盖别墅、豪宅、写字楼、公寓、住宅等多种物业类型，其中不乏百万平米大盘。根据政府相关机构统计，远嘉经纪在北京地产代理行业内销售金额位居前列，是北京最大地产代理机构之一。远嘉经纪在巩固北京领先地位的同时，凭借丰富的经验及雄厚实力，不断强化以“环渤海”为核心的发展战略，成立了事业一部、事业二部、事业三部、秦皇岛事业部、华东事业部、策划研究中心等分支机构，并在天津、沈阳、大连、杭州、秦皇岛、山东、内蒙古、江苏、四川、安徽、海南等地进行了市场研究和业务拓展。经过12年的努力发展，远嘉经纪锻造了一支能打能拼、高素质的业务队伍，锤炼了最为可贵的市场研究能力、策划推广能力和超强的销售执行能力，积累了骄人的超大规模滚动开发楼盘代理服务经验和数以百万计的终端购房客户资源。二、主要服务内容 公司脱胎于发展商天然会站在开发商的角度思考问题，更顾及开发商的整体利益；而不仅仅计较一己得失，并且深入参与开发体制，熟悉开发过程，理解开发需求，有能力执行各个环节工作。公司主要依托三大专业化的管理平台，提供专业化服务。 1、销售管理平台：进行营销业务标准化体系、制度和流程体系的优化和梳理，在公司计划管理、数据管理、客户资源管理、营销中心运营管理等领域达到行业领先水平。 （1）销售团队建立管理 一切为销售服务，经历房地产市场十几年风雨的远洋嘉业，在市场大浪淘沙般的起伏中锻炼出了一支高效、务实、团结、勤奋、能打硬仗的销售队伍。销售管理部能够根据项目实施情况制定项目销售管理制度和认购签约流程，快速组建包括销售总监、销售经理、销售主管、销售代表、销售秘书在内的销售团队，实现项目业务迅速开展、销售进度按部就班的良好局面。 （2）客户资源维护管理 多达20000户的成交客户资源是远洋嘉业多年来不断积累的宝贵财富，我们采用的CRM（Customer Relationship Management）客户关系管理系统保证了每一个来电来访客户的及时准确记录。CRM系统是一种以“客户关系一对一理论”为基础，旨在改善企业与客户之间关系的新型管理机制，可实现实时的网上数据交换，加快客户服务与支持响应速度，增强企业在电子商务时代的竞争优势。远洋嘉业以客户为中心，不断提高客户满意度，客户服务部门定期对客户进行回访，培养维持客户忠诚度，对客户资料进行深层分析和挖掘，从而发现最有价值的酵母客户、潜在客户和新的细分市场，随时创造业务良机。 2、策划平台：搭建统一策划支持平台，形成预算管理、成本管理、渠道管理、推广思路支持，市场竞争研究、目标客户研究，策划人员支持等较为完善的运营体系。 （1）项目前期产品定位 凭借多年操盘实践和大量经验积累，我们可以介入到项目前期的产品定位中。从市场和客户的角度诠释建筑，进行产品规划建议，致力于生活方式的细节营造和建筑涵义的品质创新。在项目前期阶段，远洋嘉业即站在战略营销的高度，掌握细分市场，把控全局 （2）目标客户群体调研 客户，永远是房地产营销最宝贵的资源。我们拥有完善的目标客户分析和有效客户统计系统，在对客户资源定性分析和定量分析的基础之上，远洋嘉业始终能够准确把握目标客户，发掘客户群体最大潜力，帮助您在变化莫测的市场中夺得先机。（3）建筑产品价值分析产品价值是客户关注建筑的最高属性，我们拥有评价房地产项目价值的完整体系，包括土地价值分析、产品配套分析、建筑工程分析、户型设计分析、装修标准分析、园林设计分析、物业管理分析、投资价值分析等。远洋嘉业，以独到而专业的房地产经纪机构眼光审视建筑产品，切实保障产品价值的完美呈现和清晰传递。 （4）营销推广策略确定 眼光决定高度，我们集聚了众多业内精英和合作伙伴，在营销战略和战术运用上经验丰富、善于创新，无论策略推广、广告包装、媒介宣传、公关活动还是产品定价、进度控制、市场调查都游刃有余。远洋嘉业，以厚实可靠的房地产营销策划底蕴缔造着一个又一个大盘传奇。 （5）公关策划持续营销 目的可持续销售取决于策划的阶段性策略，远洋嘉业以独具匠心的营销策划理念，为每一个项目都量身打造一脉相传的建筑精神，传承一贯的生活品位，确保项目持续旺销，保持项目高溢价 3、业务拓展平台：进行代理项目的承接与关系维护，进行区域市场的研究、政策法规的监测，以及企业文化的建设，来综合实现远洋嘉业企业品牌的管理和传播。 我们不仅擅长对建筑产品本身形象的塑造和宣传，也十分重视开发企业的形象口碑。良好的企业形象有助于产品的推广，更有利于实现我们与您双赢的合作关系。远洋嘉业，北京最专业的房地产经纪代理公司，最早的房地产经纪领跑者和勇往直前的行业先锋，是房地产开发商最值得信赖的伙伴。 我们的代理流程：项目前期产品定位目标客户群体调研建筑产品价值分析营销推广策略确定销售团队建立管理公关策划持续营销客户资源维护管理开发企业形象宣传。三、主要成功案例截至2009年底，远嘉经纪共代理项目26个，销售面积855.09万平方米，销售额510.5亿元，项目涵盖了办公、住宅、综合等多种物业，覆盖了北京、天津、大连、沈阳、杭州、三亚、秦皇岛、太原等城市，其中10余个项目正在热销。北京地区：上东10号伯爵园高尔夫俱乐部：上善若水，善待自己远洋万和城：收官北四环，台地叠景华宅远洋山水：西长安街融情世家自然新天地：地铁十号线旁的5A级现房写字楼远洋公馆：雄踞燕莎桥，宅有形，居