外架班组承包合同(包工包料1)剖析

外架班组承包合同甲 方：广东开平市三建集团有限公司 （以下简称甲方）乙 方： （以下简称乙方）工程地点： 中山市南外环路 工程名称： 唐盛国际商业中心B区项目 经甲、乙双方协商、甲方愿将唐盛国际商业中心B区项目工程外架材料及人工与内架材料以包工包料形式承包给乙方，建筑面积约 15000 。为了加强双方制约与协作关系确保工程安全生产，按质、按量如期完成工程任务特定以下条款，望共同信守执行。一、承包内容：包工、包料、包质量、包安全、保证工期。承包内容：1、外架搭设；主楼安全通道及所有施工安全操作防护棚搭设；局部工字钢挑架搭设（含拆除后的补洞临时架）、每三层架体通层满铺防护、四口、五临边、施工通道（含销售参观通道双层防护搭设、卸料平台、料斗、电梯井架、人货电梯架、提升笼架、塔吊过道、塔吊护墙、施工通道、安全挡板、悬挑工字钢穿墙木盒预埋及拔出、施工操作棚等搭设；临边围护和临时围护搭设，扣件用完打成包装堆放至甲方指定地点。备注：局部工字钢悬挑及所有架体按省双优标准搭设。2、材料：外架钢管、扣件、新安全网（2.5kg/张）、钢笆满铺、外架新油漆；内架支撑材料、柱子夹挡、顶托用料；局部工字钢挑架用料；每三层架体通层满铺兜底网防护、四口、五临边、施工通道（含销售参观通道双层防护搭设、卸料平台、料斗、电梯井架、人货电梯架、提升笼架、塔吊过道、塔吊护墙、施工通道、安全挡板、施工操作棚、排栅上的踢脚板（每两步）、临边围护和临时围护、挑架上马凳的制作和材料（由甲方提供），及所有外架材料的装卸车，内架支撑所用材料清理由木工班组承担，扣件用完打成包装归还仓库。备注：按省双优标准。乙方的外架材料要进行现场抽检，若甲方需要送检材料，由乙方提供材料，甲方承担送检费。承包形式为包工包料，在签定合同时乙方向甲方交纳合同及配合违约金10万。此款在工程完工后退还（若施工有违反合同条约及其他严重事态则按实际情况予以扣除）。将指派 为乙方代理人，负责代理乙方日常一切事务。二、施工进度要求：1、工程施工期：自 年 月 日至 年 月 日，共 天具体工期要执行工程总进度表中以周计划指导生产，月计划为工期目标控制。2、乙方接到甲方的进度计划表后，承包人签字认可不得找客观原因。确属业主或甲方原因，乙方及时提出书面报告，甲方核实后调整工期计划，确保工期计划表的严肃性。工期计划表也是现场实际施工进度考核的依据。3、在工程施工期间如乙方保证进度、质量、安全措施不利，技术工人投入比例不够有明显延期现象时，甲方组织人员突击直到赶上工期为准。突击人员工资按搭架技工工资计算并增加40%附加费用在乙方总价内扣除。4、施工过程中如乙方实际施工人数达不到工程计划及分项工程可操作面的要求。甲方提出警告，乙方必须在3天内落实施工人员。否则甲方有权更换队伍并中止与乙方的工程承包合同，乙方应无条件退场，工程款按实际发生的80%进行结算。5、在施工期间乙方的外架材料必须满足甲方进度要求，如达不到进度要求按2元/进行处罚，按总面积以月计算。如甲方因故拖延工期，须要支付乙方材料超期费，超期费按月为一周期计算每个月 1.5 元/m2支付给乙方，按已搭设的面积计算。各单项工程提前完工时甲方依旧按原单价计算，超期在一个月以内不支付超期费，超期6个月乙方有权单方面进行拆除，所有外架工程款按实际完成量的100%进行结算。三、工程量计算规则和单价： 1、外架人工：B区东西塔正负零以上结构按实搭面积（实搭面积=设计图纸外墙周长外架高度） 17 元/平米包干；正负零以下按实搭面积 10 元/平米包干；2、外架材料：B区东西塔正负零以上结构按实搭面积（实搭面积=设计图纸外墙周长外架高度） 25 元/平米包干；3、内架：正负零以上5.4米-6米层高按建筑面积11元/平米计算；正负零以上3.6米层高按建筑面积6元/平米计算；4、正负零以下材料包含内外架及木工用料，按建筑面积18元/平米计算。 5、如有未拆除的架体，按5元每平米在结算单价中予以扣除。乙方要保证施工现场材料及时分类堆放整齐满足文明施工要求,达不到要求时甲方将另安排其他人员整改、清理(技工250 元/天、普工 150元/天，在当月进度款中予以扣除)。所有场内脚手架材料（含支顶材料）均由乙方自行负责管理甲方不负责任何赔偿（抓住小偷罚款500-3000元），进出场运费由乙方负责。4、 付款及结算方式： （一）、人工付款及结算1、甲方视乙方在施工期间正常施工人数（以甲方施工日志记录人数为准），施工质量、进度发放生活费3000元/人/月，扣除施工人员实际生活费用、施工过程中的质量、安全及现场文明罚款等款项。2、本单项工程完工后，一月内支付给乙方承包价的70%或双方协商，余款在三个月内或春节前结清（除质保金）。若工程任务在本年度未能完工，年终按实际完成量的80%进行结算。（乙方每天配合甲方施工员点好实际施工人数，甲方施工员每天将施工人数记录于施工日志中，乙方需在施工日志中签名做实）。 （二）、材料付款及结算1、乙方材料、看场人员进场后甲方根据乙方每月进度支付完成工程量进度款的 50%。付款日期每月底到下月25号之内，不能超过60天，超过60天按同期银行贷款利息支付，且若因此造成工期延误与乙方无关。工程封顶甲方付乙方总工程款60%。脚手架全部拆完清场后付到80%，余下20%工程款一个月内办好结算，三个月内付清。五、质量要求：1、必须符合相关条款规定和验收规范要求，达到广东省优良样板工程标准，乙方在施工过程中收到甲方及以上部门的整改通知单后应立即组织人员整改，因整改不及时或整改不到位，甲方有权给与相应的罚款。若拒绝整改或整改后验收仍不合格，甲方视情况有权立即让乙方退场，工程款按实际发生工程量的80%进行结算。 2、所有钢管必须横平竖直，所有阳角要加钢管压住安全网，必须严格按照JGJ130-2010钢管搭设规范进行搭设。3、搭设洞口及临边防护、各种防护棚时按照具体交底方案，规格尺寸必须保证，钢管需要切割时必须切割，切不可随意搭设。4、钢管油漆品种及颜色要求：西丽牌醇酸黄油漆亮光（规格250公斤一桶，每公斤11.5元）；油漆销售方电话号码：王生5、安全网必须采用2.5KG，颜色为深绿色；6、脚手架横距为0.8m,步距为1.83m，纵距不超过1.5m；连墙件采用钢管扣件式，设置间距为一层两跨至一层三跨，遇剪力墙位置连墙件可采用预埋钢筋进行焊接。7、安全网必须满扣，不得漏扣。8、阳台位置处工字钢不得直接在阳台板内进行锚固，必须进楼层进行锚固，锚固长度计算公式为=1.25*（阳台宽度+伸出长度），其他如飘窗位置也是按此计算式计算工字钢长度。9、外架内立杆离墙间距不超过250mm，幕墙位置外架内立杆离建筑物间距为450mm，如因实际情况出发局部超过该间距则必须采取防护措施进行防护。10、所有外架每步防护栏杆必须满扣，不得跳扣；11、所有外架横杆伸出外立杆长度不得大于150mm，且长度控制一致。12、未经事宜以现场实际交底补充。13、本外架必须要有填芯横杆，连大横杆共4根。14、