顶岗调研报告要求及格式

专业研究报告学生姓名专业贸易学校编号部门班级级别教师职称莱芜职业技术学院一年中的月日表1区域产业产业背景调查专业名称房地产管理和评估1.该省的五年发展计划一是加强规划与实施的衔接。建立和完善规划实施衔接机制，加强各级各类规划在实施过程中的衔接，特别是城市、土地等专项规划与总体规划的衔接，确保总体规划确定的主要任务、发展目标、重大项目和重大措施在各级各类规划实施过程中得到有效落实，加强年度计划与本规划的衔接，充分发挥规划实施的联动作用，进一步提高规划实施的有效性。第二，规划应纳入政府目标管理。各地区、各部门要按照总体规划，编制国民经济和社会发展年度计划和年度财政预算，制定和实施重点专项计划、行业计划和区域计划，并提出具体明确的年度或分阶段实施计划。按照规划先行的原则，逐步实现投资控制由项目审批向项目审批规划的转变。原则上，未列入规划的项目不予批准。三、要落实计划的分类和实施机制。综合运用各种手段促进计划的有效实施。对于按市场配置资源的规划任务，要加强市场监管，维护公平竞争。对于需要通过完善市场调节机制和政策引导机制来实现的任务，要创造良好的制度环境和政策环境。对于公共服务和管理等任务，要切实履行职责，运用公共资源，调动社会力量，确保目标的完成。2.地方城市五年发展规划土地规模2020年，规划商业和金融产业用地2282公顷，占城市建设用地的4.6%，人均用地4.6平方米。商务中心布局规划“四主九副”市级商业中心和18个区级商业中心1.规划四大商业中心，分别位于核心区青泥洼桥-天津街、Xi安路、金州新区-保税区城金杯海海岸(西)、金州新区-保税区城逍遥湾(东)2.规划9个商业分中心，分别位于核心区的奥林匹克广场、中国广场、红岗路、梭鱼湾、南关岭、北部湾、旅顺市海军营地、锦州新区保税区的斯大林路(西)、锦州新区保税区的金马路(东)3.规划18个区级商业中心，分别位于旅顺市的伶仃、黑石角、泉水、龙头山、刘春、泡崖、胶北、马兰广场、河口湾、大化渣场、大连湾、黄河路、羊头洼、铁山、龙河核心区，锦州新区保税区城(西)三里，锦州新区保税区城(东)的蒋家、高城山。金融中心布局规划三个市级金融中心，分别位于东港、星海湾核心区中山广场和锦州新区保税区城(东)的小姚湾3.当地企业的现状(1)企业数量：大连拥有齐全的产业，开发区内的企业充满活力。经过多年的发展，大连已经形成了食品、纺织、机械、化工、医药、能源等一整套支柱产业。培育了金种集团、辽宁浩源化工有限公司、王文啤酒有限公司、华源纺织有限公司等一批骨干企业，2012年全市规模以上企业达到689家，180家企业超过1亿元。此外，近年来一批大型企业和项目相继落户大连，为城市农村劳动力提供了越来越多的就业机会。(2)年产值：2011年，全市工业增加值达到294.8亿元，是2007年的两倍多，年均增长22.4%(3) t大连卷烟厂、华润电力、黄金种子集团、华新铅业、谢桥煤矿、刘庄煤矿、金美中能化工、浩源化工(7)全区(市)专业技术人员数量：134万表2实习企业调查及岗位设置调查企业名称源房地产经纪有限公司地址大连金州新区联系人刘鸿雁联系号码0411-企业性质国有企业企业规模年产值2000万雇员人数20年收入100万英镑1.主营业务：业务范围涵盖房屋代理、房屋租赁、房屋买卖、豪华房屋出租和出售、集中交付房上市、权证办理、抵押贷款、房地产投资咨询、商铺出租和出售、写字楼和商品房出租和出售、空置房屋、企业债权房销售代理等全过程。3.企业岗位设置(对应本专业)(专业名称：)序列号职称主要职责或任务当前号码需要帮助的人数1房地产经纪人承担房地产经纪机构关键岗位的工作，指导房地产经纪从业人员开展各项经纪业务。83124.其他的不企业代表签字：调查员签字：日期：表3实习岗位的工作任务实习职位房地产经纪人任务1负责客户接待和咨询，为客户提供专业的房地产咨询服务。工作过程一、寻找客户二。现场接待客户三。谈判四.客户跟踪V.合同签署六、售后服务机器和工具计算器指南针、卷尺、鞋套随身携带一个笔记本或一支笔来记东西。工作方法销售人员要有整洁的外表和很强的亲和力；积极、微笑、亲切、真诚的态度；有有序和标准化的进退礼仪。流利的口才、灵活的交谈能力等。劳动组织首先，房屋信息分为四个方面：第一，它是在线的，第二，它是由个人客户发布的，第三，它是由同行(连锁店)提供的，第四，它是由开发商和承包商出售的，比例一般是6: 2.5: 0.5: 1其次，旅游信息有两个来源：一个是在线的，另一个是自动上门的在早期阶段，主要的事情是找到住房，这是足够的，并有一个强有力的楼梯。不让顾客看也很合适。这也很合适。只要最合适的。及时跟进。顾客总是将商品与商品进行比较。当他来看你的时候，他也会去别的房子介绍更多的布景。如果他发现自己喜欢哪一个，他会及时跟进。说到他的心，他不喜欢。不要推你的顾客腾出的房子。工作要求完成任务时必须满足哪些要求？1.经纪人应该树立信心2.分析失败的原因3.我们应该强调职业道德，努力工作，创造成就(强烈的成交欲望，充满激情)，考虑公司的整体利益(防止乱承诺，欺骗客户)，在业务过程中不要遵循私人规则(防止投机)。要有专业精神，充分利用你的销售时间，把房子当成自己的，仔细分析，充分把握房子的优缺点，像流水一样回答，增强自信。丰富知识(住房知识、客户知识、竞争对手知识、销售技能)。任务分解这个典型的工作任务可以分成哪些子任务经过协商，三方合同将被签署，然后银行将签署相同的贷款连同所有的数据。然后，银行将批准贷款，将其移交给住房管理局，缴纳税款，然后，银行将贷款，签发新的证书，并登记抵押贷款。表3实习岗位工作任务(续)实习职位房地产经纪人任务2陪顾客看房，方便二手房销售或租赁。工作过程一、寻找客户二。现场接待客户三。谈判四.客户跟踪V.合同签署六、售后服务机器和工具指南针、卷尺、鞋套随身携带一个笔记本或一支笔来记东西。计算器工作方法销售人员要有整洁的外表和很强的亲和力；积极、微笑、亲切、真诚的态度；有有序和标准化的进退礼仪。流利的口才，灵活的首先，房屋信息分为四个方面：第一，它是在线的，第二，它是由个人客户发布的，第三，它是由同行(连锁店)提供的，第四，它是由开发商和承包商出售的，比例一般是6: 2.5: 0.5: 1第二，信息来源分为两个部分：一是在互联网上，第二是早期阶段的自动上门主要是寻找房子，这是足够的，并有一个强有力的楼梯。不让顾客看也是非常合适的。这也很合适。如果有一套是最合适的，顾客会及时跟进。当他们来看你的时候，他们也会去其他的房子介绍更多的布景。如果他们发现自己喜欢哪一个，他们会及时跟进。说到他的想法，他不喜欢你去推销你的顾客所出售的房子。工作要求完成任务时必须满足哪些要求？1.经纪人应该树立信心2.分析失败的原因3.我们应该强调职业道德，努力工作，创造成就(强烈的成交欲望，充满激情)，考虑公司的整体利益(防止乱承诺，欺骗客户)，在业务过程中不要遵循私人规则(防止投机)。要有专业精神，充分利用你的销售时间，把房子当成自己的，仔细分析，充分把握房子的优缺点，像流水一样回答，增强自信。丰富知识(住房知识、客户知识、竞争对手知识、销售技能)。任务分解这个典型的工作任务可以分成哪些子任务经过协商，三方合同将被签署，然后银行将签署相同的贷款连同所有的数据。然后，银行将批准贷款，将其交给住房管理局，缴纳税款，然后，银行将贷款，颁发新的证书，并办理抵押登记。表4毕业生和雇主调查专业名称房地产管理和评估1.毕业生的职业成长路径：工作1:房地产经纪人邮政2:位置3:工作4:工作5:2.毕业生对培养专业人才的建议1)知识知识的学习是随着时间积累的，不是一夜之间就能完成的。因此，我认为有必要扩大培训内容的范围和深度。2)能力在学校学到的知识可以完全应用到实践中，工作可以认真完成。3)质量德、智、体、美全面发展的人认真对待工作，与同事和睦相处。4)其他建议我们将建立一种将知识与实践相结合的教学方法，这样学生就可以将他们在学校学到的知识充分应用到实际工作中。3.用人单位对我院专业人才培养的建议1)对毕业生质量要求的建议知识知识的学习是随着时间积累的，不是一夜之间就能完成的。因此，我认为有必要扩大培