居住区案例分析ppt课件VIP

. theplanningofecocalcommunity，09城市规划2班廖洋，国内外经典生态住区规划对比，1 .新生中国成立以来，我国规划结构依然沿袭前苏联规划模式，住区按人口规模分为住区、住区、小区、小组三个等级。 2.1949年至1978年，在我国规划经济条件下，居住区按邻近地区、地区模式统一规划建设，但建设量较少。 代表性的住宅区有北京夕照寺区、上海番瓜取、广州滨江新村等。 3.20世纪80年代至20世纪90年代末，住宅建设也从国家“统一代理”模式转向房地产市场开发，建设量大幅增加，20世纪80年代开展了园区试验等工作，居住区理论取得了很多实践。 4.1988年以来，个人成为商品住宅消费主体，需求多样性、投资市场化、政府职能调整等因素从政府主导居住区建设，居住区规则、居住区规划发展历史、模式化多样性、上海市安亭新镇、1 .区位和背景、安亭新镇位于上海市西部，属于嘉定区，上海市的德国设计师艾伯特施佩尔，上海市内，嘉定区，上海国际汽车城，安亭新镇，疏散传统中心区人口，改善城市整体形象是上海发展的主要目标。 上海发起了新的郊区城市化运动。 一城九镇的计划是这项运动的龙头项目。 项目背景、主要设计师、地区、上海、安亭新镇、2 .指标与总平、安亭新镇一期以低层公寓为主，配合一定的共同别墅和独立别墅，3 .设计理念，(1)紧凑发展的空间布局。 密度适中，混合了比较紧凑的空间布局(2)功能的居住模型。 完善的公共设施成套。 (三)适合步行的交通环境。 (四)人性化的空间环境。 从广场、街道、居住空间的设计到所有建筑物的细节处理，充分表现出对人性的关怀，也是欧洲传统城市环境中最令人憧憬的地方。 “新城市主义”主张重视居住文化的城市联系，建设上海、安亭新镇、安亭新镇是海外新城市主义在中国城市居住区建设的实践。 新城市主义提倡的适合这种紧凑、精明的成长、功能混合、步行的、有人情味的邻居社区精神，对当前我国居住区建设具有很好的参考意义。 4、设计模式、传统围城区邻居结构围城区(BLOCK )是德国中心城市的常规结构，街区设有周边式建筑，建筑入口直接开放，由园林连接，区内未设道路的建筑嵌入“城市条理”，呈“低层高密度”倾向，应用分布密集式原理。 这是针对巨大城市人口密集区合理有效的空间有序系统原理：密集使居民区形式紧凑，路线缩短，减少对自然环境的消费，提高交通和其他基础设施效率的分散使各个独立机构能够分别具有合理的规模，有利于技术和社会结构的效率和稳定。上海、安亭新镇、5 .空间层次、多层包围建筑集中与绿地集中居民之间亲密接触基础设施得到有效利用，德国中心城市规划模式多采用街区包围形式，规划的出发点不是人口规模，而是重视城市尺度和空间。 人体认知水平研究表明，单块的长度、宽度尺寸均应保持在100m以下，是容易产生区域感的尺度，因此德国块面积大致在1万m2以下。 第一重围沪宁高速，三江交汇处和墨玉南路围，远离喧嚣的第二重围环城15米运河。 第三重围块的围绕以建筑单体构成块构成内庭，内庭是半开放的公共空间，也是半隐私的专业空间。上海、安亭新镇、6 .公共设施、公共设施比较完善，一楼骑马廊设计为商店发展提供了有利条件的新镇二号区和六号区分为两个特色步行街：餐饮休闲街、文化艺术街。 上海，安亭新镇，1 .医院占地46000平方米，建筑面积30000平方米。 2 .汇集学前保育、小学、中学、大学预科教育的完整教育体系。 占地面积100000平方米，收容在校学生5000人。 3 .占地80000平方米的体育公园和俱乐部住宅可为该城市居民提供充足的运动健身和休闲空间。 4 .中心广场120000平方米商业和商务服务区，20000平方米音乐厅，图书馆，博物馆，电影院，教堂等文化设施。 开放居住区，7 .绿地系统，安亭新町1200多亩绿色空间由城市森林、中央景观绿化、街区绿地、河滨绿地、垂直绿化等组成，总绿化率达到60%。 新镇总计划面积238公顷，其中清洁绿化面积约92公顷，绿色空间比例为38.5%，人均绿色量可达72立方米。 安亭新镇蓝色空间指区域内景观水体，其面积约占新镇首期规划总面积的11%，湖总面积达20万平方米，上海、安亭新镇。园林强调师法自然，最大限度的还原景观是自然生态的特征，是相对集中的景观设计，中央公园、城市公园成为集中景观和居民交流的支柱。 园林景观，上海，安亭新镇，8 .道路交通，主要街道宽40米和28米，弯弯曲曲的街道体系不断给人以丰富的视觉感觉，适合步行的宽15米的小巷，上海，安亭新镇，9 .生态规划手段，上海考虑到植物、水系、空气的各种生态因素与人类活动的相互关系，通过恢复和保持新城镇地区内的生态功能，确保地区生态环境的持续性和协调发展，风环境配合光环境声环境水环境水循环系统，周边保护保温结构：安亭新城镇的外墙保温系统为STO、DIRVIT、SEIGNEURIE 由于这些保温材料的吸水性能极低，热传导性能低，因此大大避免了冷凝水在实际使用中浸湿材料的现象。 良好的保温性能大大降低了室内供暖和降温所需的能耗。 密封隔热门窗技术：窗均采用双层空心设计。 为了解决阳光照射室内产生的热问题，建筑师们在窗户外侧设置了遮阳板集中供给系统。 集中供应通过水传导能量，在进入室内管道的热水、冷水和室内风扇盘管的作用下与室内空气进行热交换，达到供暖和制冷的目的，实现高效、环保、节能、舒适、 实现经济供给效果的智能调温系统：温度控制器控制室内温度，其信号来自客厅中设置的温度传感器，通过开闭鼓风机线圈的阀门来保证设置的温度共同槽系统：电力、通信、气体、排水等各种配管集中配置在同一槽内为人员检查、维护、增容等工作确保了操作和通行空间，SHANGHAI、安亭新镇、11 .户型、SHANGHAI、安亭新镇安亭新镇一期以低层公寓为主，以一定的共同别墅和独立别墅为整个小区采用公寓、共同住宅、独立住宅等多种住宅形式的混合但角落周围的布局给建筑设计带来了采光、视觉障碍、卫生等诸多问题，经典尺度和古典建筑10 .建筑风格、上海、安亭新镇、色彩鲜明1 .生态人文、城市生态居住区发展中的人本思想实际上是鼓励居住多文化发展的， 允许不同居住模式的存在和发展使不同的人选择不同的居住，空间尺度的人文化，上海，安亭新镇，伦敦，UK，格林威治千年村，1 .总体概述，1 .地区影响力，格林威治半岛发展规划的一部分， 区域居住功能的主要负责人要求共提供2500所不同类型的住宅，其中部分强调了伦敦低收入群体的复合发展，许多商业补助对整个区域的复兴作出了非常重要的贡献，伦敦泰晤士河入口以千年巨蛋为代表。 作为格林威治岛的中心居住区，千年村承担着展示新世纪英国居住形态的责任，总体规划保留了英国固有的规划传统，建筑形式大胆，居住技术先进。 获英国最生态住宅奖，理查德罗斯格林威治半岛发展规划，LONDON，UK，格林威治千年村，2 .项目背景，格林威治半岛以前有煤气厂，环境污染严重。 整个半岛占地面积121公顷，曾经格林威治半岛的主要工业用地包括武器、化工、钢铁、电缆肥皂等，成为欧洲最大的天然气站，供应伦敦西南居民生活用气。 上世纪80年代中期，半岛整体荒废，成为产业垃圾堆积场，严重影响了城市的景观。 90年代初，伦敦市开始了泰晤士门户计划。 为改善沿河景观，格林威治半岛是计划的核心点。 项目位置，LONDON，UK，格林威治千年村，3 .地区，罗杰斯仍然继承着城市可持续发展的古典理论。 这个半岛的中心是大面积的公共空间和绿地，占总计划面积的六分之一。 住宅区围绕着这些公共空间。 在住宅区的中部，有一个单独向河边开放的小公园，其中有运动设施和湖泊的生态公园。 根据整体计划，中央商务区集中在地铁站和其他交通中心附近，大型商务区和工业区设置在岛的南部，是进入隧道的缓冲区。 由于整体开发考虑了当地的气候，东北的建筑物很高，向着公共绿地和住宅逐渐变低，有助于防风。 地点周围环境，位于伦敦泰晤士河格林威治半岛上方，半岛整体是泰晤士河入口，项目开始，1999年，LONDON，UK，格林威治千年村，4 .规划理念，1 .院落式社区，所有住宅都以小组为基本单位，以综合式院落为组织特征2 .千年村集主要充满半岛设施，整体项目开发具有综合性质，大面积绿色开发空间公园是社区核心，向全体居民开放，实现社区房地产价值均衡。 3、社区街道设计采用“小”的理念，限制停车，创造舒适行走空间的自行车道和人行道满足居民不同的交通需求。4 .千年圆顶展览功能弥补城市功能的缺失，提高城市地位，降低区划的陌生度，通过地标建筑千年圆顶，提高地域形象，提高地域知名度，基础选空建设社区空间，遮阳美观实用，透明玻璃瓶明亮的颜色和夸张的屋顶、建筑风格大胆，产品形式多样，有上层的连串和多层产品也通过外阳台、窗户、遮阳板等细节，外立面建筑明亮明亮，有跳跃感的建筑是社区公共空间服务，在底部或退避，或变空， 留在象征性建筑千年穹顶，想提高地区形象和知名度，有LONDON、UK、格林威治千年村、5 .建筑空间的生态设计。广泛使用节水器具，达到节水目的，实现墙壁高效隔热保温技术，LONDON，UK，格林威治千年村，6 .生态技术，热电联供系统和节能形象，住宅布局注重前台和采光，保证建筑物周围的舒适和采光，社区住宅全面采用热电联供系统， 该系统利用天然气作为燃料，开发了向提供CHP气体热电联供单元的住户供电、供热(热水或蒸汽)或供冷、发电效率达到40%以上、馀热回收效率达到40-45%、总能源利用率达到80-90%的社会整合和生态责任的社会整合， 开发可持续发展的社会综合体，提供35%的经济适用住宅65%的个人住宅1 .资源消费最小化2 .保护和提高当地环境资源3 .高质量设计4 .居民享受高质量生活5 .增加社会平等和包容性6 .提高广泛参与性7 .社区不需要公共资金就能正常运营。 LONDON、UK、grinding千年村、7 .社会环境规划、LONDON、UK、grinding千年村、8 .功能群、社区：从混合中引入不同的功能，以吸引不同的最终用户。 包括展览、酒店、餐馆、学校、超市、购物中心、医院等满足城市功能提升和居住需求的各种套餐。 园区主要使用半岛公共设施。 英国的经验，混合社区如果设计和管理不当会变质。 例如，一些混合社区被高贵化，拒绝低收入者的部分计划民间化，高收入者决定离开。 因此，混合社区要保持健康发展，必须解决它们的设计和管理等具体问题，并且要帮助早期大规模房地产开发中的弱势群体。重庆绿色生态住宅小区建设技术规程、生态住宅小区选址、规划、设计与建设应充分考虑当地地理、气候环境，保护自然水系、湿地、山脊、沟和优良植被，有效防止地质和气象灾害的影响。 生态住宅小区的规划和建设必须尊重和发掘地区建筑文化的内涵。 园区建设具有地域文化特色。尊重自然地形，利用地形条件和自然资源，不应深入挖掘，不应破坏住宅区和周边生态环境。 建筑密度高的高层建筑应占20%，多层建筑应占25%。 道路交通畅通，等级明确，与城市道路联系合理，与外界联系方便，无环境污染和安全危险的道路。住宅综合间隔应符合重庆市城市规划管理技术规定规定生态区内60%以上建筑主要建筑物的开窗面接近南北方向或南北方向，居室面向南偏东15至南偏东15的范围，不得超过南偏东45至南偏西30的范围。生态住宅小区环境绿化、生态景观设计和建设应尽量保留有利地形，注重自然资源的组织、自然降水的收集利用、自然水系的生态修复，调节小区气候，净化空气、水质，降低噪音，减少环境污染。 生态住宅地区的园林绿化以植物造景为主，突出乡土植物，重视生物多样性的重组、生态系统的重建和景观多样性的营造。 生态住宅小区景观应重视地区历史语境的有机传承，建设健康提高的人文环境。生态住宅小区绿地率必须在35%以上。 绿地布局合理，位置适宜，布局有序，绿地内植物种植面积(包括水面)占绿地面积的80%以上。非汽车道路、地面停车场及其他硬质铺地应采用透水性地面，大树荫下室外透水地面积45%以上。非汽车道路、地面停车场及其他硬质铺地应采用透水性地面，大树荫下室外透水地面积45%以上。水环境规划方案、(1)给排水系统(2)污水处理与回收系统(3)雨水收集与利用系统(4)景观与绿化用水补充系统(5)节水设施与器具、表1节水至水生态循环的水效率、人工湿地、人工湿地是人工建设与监控、与自然湿地类似的地面，与自然生态系统类似 利用人