1 资金的时间价值-配套练习题题题目.ppt

资金的时间价值，不同时间发生的同额资金的价值差异叫做资金的时间价值。 从投资者的角度来看，资金的时间价值表现为资金运动中的价值增值。 从消费者的角度来看，资金被用于投资不能用于消费者。 资金的时间价值是放弃现在消费损失所必需的补偿。 判断说：单利与复利计算例题：有人借10000元，利率10% (按单利计算利息)给朋友三年。 三年后，开始按复利计算利息，朋友又用了四年。 最后他从朋友那里回收的本金和f是多少，现金流图，现金流图表示所有的经济活动： (1)横轴(轴)表示时间，(2)纵轴(轴)表示现金流。，0，4，5，6，7，1，2，3，100，50，单位：万元，80，35，35，100，100，150，180，150，8，年，例：某建设项目的第一年为200万元，第二年初为100万元，第二年为500万元第三至第五年现金收入800万元，年现金支出550万元，第五年底回收资产50万元，画出本项目的净现金流程图。 某工程项目初期投资200万，每年销售收入抵销经营成本后50万，第七年追加投资100万，当年有效，且年销售收入抵销经营成本后80万，该项目经济寿命约10年，残值为0，绘制该项目现金流程图/遗书中规定250000元留给未成年女儿，但是她的监护人保管了8年。 如果这笔资金的利率是5%，8年后这个女孩能得到多少钱？资金等价计算例题1 :例如：刚参加工作的大学生想准备将来的结婚费用，5年后打算从银行拿到10万元，如果银行利率是12%，现在应该存入银行的钱是多少？资金等价计算例题2 : 译文：工作了3年的大学生想买房子，他从25岁开始每年末在银行存款8000元，连续10年存款，银行年利率为8%的情况下，10年后问有多少利息和。 资金等价计算例题3 :例如：夫妇想积累育儿基金，5年后孩子上大学时使用。 该基金约6万元，银行利率12%，每年年底至少存多少钱，资金等价计算例题4 :例如：某人学完工程经济学课后，为了富裕起来，最好的决策和实施这个决策的方法是利用货币的增长能力。 如果他满59岁退休时想拥有100万元的话，他决定从25岁生日开始投资。 假设投资的年收益率为10%，从第25个生日到第59个生日，每个生日应该投资多少？ 资金等价计算例题5 :例如：一家小餐馆租赁，合同期为8年，年净利润预计为20万元，投资者要求的年收益率为20%，投资者希望以多少价格租酒店？ 资金等价计算例题6 :例如：一个发明人转让其专利使用权，一种收益方式是今后五年每年收入12000元，然后连续七年每年收入6000元，另一种收益方式是一次性支付前者的收益形式。 如果不考虑税收，要求年收益率10%，投资者将采用后一种方式，即一次购买专利权的价格是多少，资金等价计算例题7 :例如：一个投资项目的贷款为200万元，银行要求在10年内回收所有贷款，贷款利率为10% 资金等价计算例题8 :例如：几个大学生合资建设废金属回收公司，初期投资100万元，建设期为1年，次年生产，年利率为10%的情况下，打算在生产后5年内回收所有投资，该工厂每年最低收益多少。 资金等价计算例题9 :例如浙江某大学毕业生想回家乡策划澳大利亚的火鸡饲养场，第一年为10万元，一年后为15万元，二年后为20万元，第三年开始生产。 投资均由一家银行贷款，年利率为8%。贷款从第三年开始每年年末偿还同额，偿还期为10年。 每年至少收入(银行贷款还款)应该成万元吗？资金等价计算例题10 :例如：再过10年就退休的夫妇，每年都会向银行汇款，创建海外旅行基金。 预计该旅游基金的用途从第十年年底开始，连续三年每次上调2万元。 如果银行存款利率是8%，那么在10年中每年年末应该向银行存多少钱呢？资金等价计算例题11 :例如：有人在25岁参加工作后到59岁，每年存5000元，如果利率是6%，那么他在60-74岁之间每年可以领多少钱资金等价计算例题12 :例如：某企业获得10万元贷款，偿还期为5年，年利率为10%，对以下4种偿还方式分别计算了5年的偿还总额和偿还额的现值。 (1)每年末返还2万元本金和未支付利息；(2)每年末只返还未支付利息，本金第五年末返还一次；(3)每年末同额返还本金和利息；(4)第五年末将本金和利息返还一次。 资金等价计算例题13 :例如从银行借入资金10万元，年名义利率r为12%，分别是每年1次，每年12次，求年实效利率I和本金利率f吗？ 名义利率例题1 :名义利率例题2 :商业住房贷款，例如杭州商业银行