建筑工程从项目开始到竣工验收之间所有的工作流程

建设工程从项目开始到竣工验收的全部工作流程第一部分开工前资料1、中标通知书及施工许可证2 .施工合同3、委托监理工程的监理合同4 .施工图审查批准书及施工图审查报告5 .质量监督登记册6 .质量监督提交的要点和质量监督工作方案七、岩土工程勘察报告8 .施工图会审记录九、经监理(或业主)许可，批准施工组织的设计或施工方案10 .开工报告11 .质量管理系统登记册12 .施工现场质量控制检验记录13 .技术基础记录14 .测量定位记录第二部分质量检验资料1 .地基检查槽的记录2、基桩工程质量检验报告3、地基处理工程质量检验报告；4、地基和基础分部工程质量检验报告5、主体结构分部工程质量检验报告六、特殊分部工程质量检验报告7 .线路铺设检查报告8、地基和基础支部及其包括的次级支部、部分、检验批量质量检验记录9、主体结构支部及其包含的子支部、部分、检查批量质量检查记录10 .装饰装修分部及所含子分部、区段、检验批量质量检验记录11 .屋顶分部及其包括的分部、区段、检验批次的质量检验记录十二、供水、排水和供暖部门以及所包括的子部门、部门、检验批量质量检验记录十三、电气部门及其包括的次级部门、部门、检验批量质量检验记录14 .智能部门及其包括的子部门、部门、检验批量质量检验记录15 .通风和空调部门及其包括的子部门、部门、检验批次的质量检验记录16、电梯分部及其包括的分部、部分、检查批量质量检查记录十七、单位工程及所含次单位工程质量竣工验收记录18、户外工程分部(次分部)、部分、检验批量质量检验记录第三部分考试资料1 .水泥物理性能检验报告二、沙、石检报告3、各强度等级混凝土配合比试验报告4、混凝土试件强度统计表、评定表及试验报告5、各强度等级砂浆配比试验报告6、砂浆试件强度统计表及试验报告7、砖石、砌块强度试验报告8、钢材力学、弯曲性能检测报告及钢筋焊接接头拉伸、弯曲检测报告或钢筋机械连接接头检测报告9、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能复检报告十、桩基工程试验报告11 .钢结构工程试验报告12 .幕墙工程试验报告13 .防水材料试验报告14、金属和塑料外门、外窗检查报告书(包括材料和三性)15、外墙饰面砖抗拔强度试验报告16、建筑物防雷装置检验检验报告十七、有特殊要求或设计要求的填土密度试验报告18 .质量检验规范规定的其他试验报告19、地下室防水效果检验记录20、有防水要求的地面蓄水试验记录21 .屋顶淋水试验记录22 .抽气(风)道检验记录23 .节能、保温测试记录24 .管道、设备强度及严密性试验记录25、系统清洗、灌水、通水、通球试验记录26 .照明全负荷试验记录27、大型灯具牢固性试验记录28 .电气设备调试记录29、电气工程接地、绝缘电阻测试记录30、制冷、空调、管道强度和严格试验记录31 .制冷设备的试运行调试记录32、通风、空调系统试运行调试记录33、风量、温度测试记录34 .电梯设备的开箱检查记录35、电梯负荷试验、安全装置检查记录36、电梯接地、绝缘电阻测试记录37、电梯试运行调试记录38 .智能建筑施工系统的试运行记录39 .智能建筑工程系统功能测量和设备调试记录40、单位(次单位)工程安全和功能检验所需的其他测量、检验、检验、试验、调试、试运行记录第四部分材料、产品、部件等合格证资料1、水泥厂合格证(包括28日加固报告)2、砖块出厂合格证3、钢筋、预应力、钢丝、钢绞线、套管出厂合格证4、钢桩、混凝土基桩、预应力管桩出厂合格证5、钢结构工程构件和零件、材料出厂合格证6、幕墙工程附件、材料装运合格证7、防水材料出厂合格证8、金属和塑料门窗装运合格证9 .焊条和焊剂的发货合格证10、预制部件、预制合格证11、给予排水和采暖工程材料的装运资格12、建筑电气工程材料、设备出厂合格证13 .通风和空调工程材料、设备出厂合格证14、电梯工程设备出厂合格证十五、智能建筑工程材料、设备装运合格证十六、施工要求的其他合格证第五部分施工过程资料1、设计变更、商谈记录2 .工程测量、辐射记录3、印前检查、自检、相互检查、交接检查记录4、建筑物沉降观测记录5、新材料、新技术、新技术施工记录6、隐蔽工程验收记录7、施工日志八、混凝土的附近报告九、混凝土施工记录10、混凝土配合比计量提取记录十一、工程质量事故报告12 .工程质量事故和事故原因调查、处理记录十三、工程质量整改通知书十四、工程局部暂停工程通知书15 .工程质量整改情况报告和返工申请十六、工程再通通知书第六部分必要时应补充的资料1、调查、设计、监理、施工(包括转包)单位资质证明书2、建设、勘察、设计、监理、施工(包括分色)单位变更、更换情况和原因3、调查、设计和监理单位执行人员的执行资格证明4、施工(包括分包)部门现场管理人员和各类技术工人的上岗证书五、建设部门(业主)认可的监理计划或监理实施细则6、证人机关驻在工地的设计代表委托书或授权书7、设计单位驻在工地的设计代表委托书或授权书八、其他事项第七部分竣工资料一、施工单位工程竣工报告2、监理单位工程竣工质量评价报告3、调查机关的调查文件及实施情况检查报告书4 .设计单位设计文件及实施情况检验报告5、建设工程质量竣工验收意见书或单位(子单位)工程质量竣工验收记录6、竣工验收存在问题整理通知书7、竣工验收存在问题整理验收意见书8、重组具备工程竣工验收条件的通知及竣工验收通知书9、单位(分单位)工程质量管理资料审核记录(质量保证资料审核记录)10、单位(次单位)工程安全和功能检验资料检验和主要功能检验记录11、单位(子单位)工程感想品质检查记录(感想品质评价表)12 .定向销售商品房或员工筹集资金住房的用户批准意见书13 .工程质量保证合同(本)十四、建设工程竣工验收报告(由建设单位填写)15、竣工图(包括智能建筑分部)建筑工程质量监督资料1 .建设工程质量监督登记册2 .施工图纸审批及建筑工程施工图审批报告3、单位工程质量监督工作方案4、建设工程质量监督提交会议通知书和提交要点5 .建设工程质量监督记录6 .建设工程质量管理体系注册表7 .施工现场质量控制检验记录8、地基、基桩工程质量监督检验通知书9、地基检测槽记录和基桩工程质量检测报告10、地基、基桩工程质量检测记录十一、设计部门出具(或认可)的地基处理措施和地基处理工程质量检验报告十二、地基和基层支部工程质量监督检验通知书和检验报告十三、地基和基础分部工程质量核查记录14、主体结构分部工程质量监督检验通知书及检验报告15、主体结构分部工程质量核查记录十六、特殊部分工程质量监督检验通知书及检验报告17 .线路铺设工程质量监督检验通知书及检验报告18、钢材力学、弯曲性能检测报告及钢结构焊接接头拉伸、弯曲检测报告19、预应力筋、钢丝、钢绞线力学性能复检报告20、水泥物理性能检验报告21、混凝土试验片强度统计表、评定表试验报告书22、组装或预制构件的结构性能检查合格证及施工接头、缝合的混凝土施工满载、全部满载时的试验片强度试验报告书23、防水混凝土、喷雾混凝土压坏、耐浸渍试验报告书及锚杆耐拒力试验报告书24 .地基处理工程中各种地基和各种复合地基施工完毕后地基强度(承载力)的检查结果25、桩基工程基桩试验报告26、砂浆强度统计表及试验片试验报告27、砖石、砌块强度检验报告28 .建筑工程材料有害物质及室内环境检验报告29、防水材料(包括软管和接缝密封材料)、保温隔热和密封材料的再检查报告书30、金属和塑料外门、外窗复检报告(包括材料、风压性、透气性、水渗透性)。31、外墙饰面砖抗拔强度试验报告32、各种电梯、自动扶梯、自动人行道安装工程安装检查报告书33 .各种设备安装工程的隐蔽检查、系统联动、系统调整及系统安装检查记录34、混凝土楼板厚度的开挖记录35、工程质量事故报告36、工程质量整改通知书及工程局部暂停施工通知书37、工程质量返工意见书及工程质量返工通知书38、单位(分单位)工程质量管理资料审核记录(质量保证资料审核记录)39、单位(次单位)工程安全和功能检验资料检验和主要功能检验记录40、单位(子单位)工程感想品质检查记录(感想品质评价表)41、施工单位工程竣工报告42、监理单位工程竣工质量评价报告43 .调查机关的调查文件及实施情况检查报告44 .设计单位设计文件及实