房屋装修合同范本

房屋装修合同客户(甲方):宁夏梁震投资置业有限公司承办方(乙方):甲乙双方经过友好协商，在资源平等的基础上，为保证工程顺利进行，根据国家有关法律法规，签订本合同，共同遵守。第1条：项目概述1.项目地址：_贺兰汽车维修贸易城。2.项目名称：贺兰汽车维修商贸城二号楼装饰工程3.装饰面积：约2000平方米3.建筑范围：一楼大堂，二楼局部区域，三楼整层。详见本合同附件、本合同附件和施工方案。4.委托方式：包工包料工程。5.开工日期：2014年1月，竣工日期：2014年1月，项目总天数：天。第二条：工程价格项目价格(大写金额)。(工程价格为最终结算价格，包括合同建设范围内的所有工程费用，不产生额外费用。)第3条：质量要求1.项目使用的主要材料的品种、规格和名称符合相应的产品质量标准，并经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家有关规定执行。3.在施工过程中，如果甲方有特殊的施工项目或特殊的质量要求，双方应确认增加的费用应由单独的合同补充(如果双方在产品的规格、质量和性能上有不同的概念或错误或差异，乙方应执行甲方认可或理解的标准)。4.甲方应对其自行采购的材料和设备的质量负责；乙方应对工程质量负责。5.甲方自行聘请工程监理的，应在工程开工前通知乙方，以便工作衔接。第4条：材料供应1.如果乙方提供的材料和设备不符合质量要求或规格不同，则禁止使用。如已使用，乙方应承担由此给项目造成的损失。2.甲方负责采购和供应的材料和设备应为符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场。如果到货延误，工期将顺延。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，因保管不当造成的损失由乙方负责赔偿。第五条：支付方式甲乙双方经协商同意，甲方不直接向乙方支付本项目的现金，而是以实物形式支付。1.合同签订后，甲方将把房地产及其手续移交给乙方出售或使用。工程进度完成一半时，甲方应再次向乙方支付(冲抵)部分实物，剩余部分待工程竣工验收后付清(多退少补)。第6条：施工期1.如因乙方原因造成工期延误，每延误一天，应向甲方支付2000元违约金，直至人工费扣完为止。如果延迟超过15天，甲方有权单方面终止合同，乙方应无条件退出。如因甲方原因造成竣工延期，竣工日期应顺延。2.若甲方选用的不合格材料和设备影响工程质量和工期，返工费用由甲方承担，若因乙方施工造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不变。3.在施工过程中，因工程质量问题和双方意见不一致而造成的停工，不作为延误工程或延误工期进行处罚(如果双方在产品规格、质量和性能上有不同的概念或错误或差异，乙方应执行甲方认可或理解的标准)。第7条：其他事项1.甲方的责任1)甲方必须提供经物业管理部门批准的房屋平面图及水、电、气电路图，或甲方必须提供房屋平面图及水、电、气电路图及图纸1)指派一名工作人员作为乙方的现场代表，负责合同的履行，按合同要求组织施工，保质保量按期完成施工任务。2)负责施工现场的安全，严格防火，持证上岗，文明施工，防止施工造成的管道堵塞、漏水、停电、物品损坏等事故影响他人。如因乙方管理不善造成安全质量事故，由乙方自行承担，与甲方无关第八条：违约责任合同生效后，在合同履行过程中，擅自解除合同的一方应向对方支付合同总金额的5%作为违约金。因擅自解除合同造成对方实际损失超过违约金的，应予以赔偿。第9条：争议解决本合同履行过程中，双方如有争议，双方应在不影响工程进度的情况下协商解决。当事人不愿通过协商解决争议的，或者协商不成的，可以依照本合同的规定向人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止1.本合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。如任何一方需要变更合同内容，双方应协商签订补充协议。2.如果任何一方在施工过程中无正当理由提出终止合同，应以书面形式提交给另一方。双方同意办理清算手续并达成终止合同的协议后，本合同可视为终止。第十一条：合同生效1.本合同经双方盖章签字后生效。本合同一式两份，双方各执一份。甲方(业主):乙方：签名：授权代理人签名：签署日期：签署日期：合同附件：工程装饰内容和标准：1.一楼门厅1.地面为1米* 1米规格的高档仿石地砖。2、墙面贴高档仿石墙砖，规格：1)、墙面必须漏装不影响其使用的防火包。3.影像墙制作安装：材料及装饰效果见效果图。4、门厅和电梯口哑口的制作和安装，材料木制品，彩场(石材门的设置)。5.电梯室入口墙面贴高档墙砖，电梯入口覆盖不锈钢门盖(石材门盖)。6.大堂应安装一扇旋转门和两扇门。样式、尺寸和尺寸应在现场确定。7.大厅内的石膏天花板应在角落设计有光带，中间有造型，并安装有大厅前灯。(参考渲染图)2.一楼的值班室1.一套木质复合产品。2、窗户装上窗帘。3、墙面两侧乳胶漆。4、室内石膏吊顶格栅灯，预留薄弱接口。3.楼梯：在墙壁乳胶漆的两侧，地板上的防火门用哑套管装饰。4.办公室在二楼1、5.三层装饰1.走廊1)地面2)墙壁3)上限4)、照明和开关控制2.厕所1)墙壁2)上限3)、卫生洁具、