昆山市周庄镇总体规划

昆山市周庄镇2005-2020年总体规划，上海同济城市规划设计院2006.10，报告内容，规划背景，规划思路，经济人口规划内容，规划背景，背景，周庄镇位于昆山市西南角。1995年，周庄镇被命名为省级历史文化名镇。1998年11月，周庄被列入世界文化遗产保护区名单。2003年，周庄镇荣获联合国教科文组织亚太地区文化遗产保护优秀奖，并被列为首批国家历史文化名镇之一。被誉为“江南第一水乡”的周庄镇总体规划及古镇保护规划 (1986)。周庄镇的规划背景是位于县城的交叉路口，没有汽车连接，远离大城市，发展缓慢。当时，它基本保持了明清以来的格局和面貌。规划内容明确提出了“保护古镇、建设新区、开发旅游、发展经济”的十六字方针。规划影响力于1995年12月被列为江苏省第一批历史文化名镇。规划背景：1997年，周庄镇的旅游业开始发展，带动了许多相关产业的发展。申请列入“世界文化遗产”的想法和古镇的发展要求促使古镇寻求规划援助，研究新出现的问题，并将周庄的发展定位于世界水平。该规划吸收了国外成熟历史城镇的保护规划理念和方法，并结合周庄的特点。1999年获得建设部优秀规划设计一等奖。周庄古镇区保护规划 (1997)，周庄古镇区保护规划 (1997)，这些规划特点为古镇现状提出了新的评价体系。研究周庄镇的社会和人文问题。不同历史时期周庄镇的空间结构和形态脉络。沿河街道重点路段改造。专题包括支持市政设施，特别是污水处理。规划影响周庄和长江以南的其他五个古镇于1997年被列入世界文化遗产保护区名单。2003年，周庄被列为首批国家历史文化名镇。规划背景自1986年编制的总体规划实施以来，周庄镇的发展逐步走上了一次产业和二次产业的良性循环。旅游业已成为周庄经济增长的重要支柱产业，旅游人口的增长呈直线上升。旅游业带来的负面影响和过于浓厚的商业氛围在一定程度上影响了古镇保护的根本意义和目的，也影响了古镇申报世界文化遗产的进程。20世纪90年代上半叶，周庄再次制定了总体规划。然而，由于对周庄镇的性质认识不足，土地利用规模小，忽视了对周庄城市环境的保护，修订刻不容缓。周庄镇总体规划(1999)，周庄镇总体规划(1999)，推进古镇保护进程的规划内容：古镇保护与旅游发展的关系。转移过度集中的旅游和就业人口。土地使用和建筑高度控制。道路交通压力。环境质量。提高古镇居民的生活和环境质量。在指导新农村建设方面：制定产业发展和产业结构规划。控制新市镇土地使用的性质。规划新镇区的道路交通结构。对昆山高新技术产业园区的规划提出要求。对太史店风景开发区的规划提出要求。在新镇区划定一定规模的生态景观控制区。周庄镇古镇区重点地段整治规划(2002)，规划背景面临周庄旅游发展带来的一些负面影响，通过规划手段来引导。规划内容界定了单个文物遗址、古城区和古城区周边建设的控制范围。古镇区的土地利用结构分为四个功能区：居住区、旅游服务区、文化展示区和景观休闲区。关于电流的性质规划功能结构包括旅游、工业、农业、渔业、服务业和教育。规划评价为周庄的发展带来了一种新的思路，即组织城镇景观和旅游线路，有利于城镇资源的充分利用和旅游产业底盘的拓展。上游水线的设想为重建完整的水乡风情设定了一个激动人心的目标。规划设计方案过于模式化，脱离实际。规划背景下，周庄的发展已经迅速超出了原先的规划预测。由于缺乏规划指导，新区开发以项目为导向，缺乏土地规模和选址的合理论证，呈现典型的粗放式开发模式。旅游业步入成熟轨道。然而，低水平旅游的负面效应逐渐暴露和明显。城乡发展总体规划是国民经济持续协调发展的基础。城乡一体化规划越来越受到重视。昆山市要求城镇总体规划指导城镇用地规划。提倡人与自然和谐发展的理念。周庄内外的生态环境问题是周庄必须面对的。一方面，规划思路、周庄现状存在的主要问题、土地问题、城市用地规模现状远远大于国家标准现状人均228.9平方米的土地面积(包括常住学生和转化游客人口)纵横交错的河流、土地分割，另一方面，存在许多人口问题，即缺乏规划指导、大量的旅游人口和未登记人口。周庄人口规划包括实际常住人口(不仅仅是登记人口)、旅游人口(在设施配置中必须转换)和苏州大学的在校学生。工业问题、旅游业和工业农村建设。乡镇布局调整、建设用地审批和建设用地审批没有规划指导，给本轮规划带来了困难。这一轮规划的主旨是“超越古镇，放眼周庄”，寻求区域层面的协调发展。考虑到镇域的整体土地利用和设施配置，周庄的旅游业将向全镇扩展，促进乡镇的整体发展，实现城乡一体化。充分利用周庄的各种物质资源，将空间布局与社会发展相结合，尊重经济发展的需要，解决周庄存在的问题，实现可持续发展的目标。通过各种手段确保古镇的保护，除了保护古镇，从宏观层面上，积极发展镇域生态旅游，分流古镇游客，同时为周庄旅游增添新的景点。着力发掘周庄“水乡湿地”的生态优势。规划以湖泊为依托，结合旅游开发，建立湿地公园，在改善生态的同时，为周庄的旅游开发提供多样化的物质载体。规划的总体目标是保护古镇，尊重生态特色旅游的和谐发展。规划中要解决的关键问题是镇域村镇布局、镇域基本农田开发、古镇保护、湿地保护和旅游业发展。经济人口、经济发展现状和经济发展概况。2003年，周庄镇完成国内生产总值10.21亿元，比上年增长20.1%。第一产业产值3637万元，第二产业产值3495.8万元，第三产业产值6350.9万元。第一、二、三产业产值占总产值的比重为3.33764.2356027。周庄目前以第三产业为主导产业，产业结构合理。同时，它保持了相对较快的发展速度。周庄镇的经济特色旅游占了很大比重，而第二产业也占了很大比重社会、经济、生态、就业、经济公平、生态可持续性、高效增长、稳定、同代人和不同代人之间的平等、参与、贫困和文化权力下放、生物多样性和自然资源污染，这是可持续发展的三角标志，经济发展的目标是“继续保持稳定和快速的经济发展”，经济增长率预计为8%。政策成本每种发展模式的产出不同，但政策成本也不同。除了这三个因素外，对于周庄来说，遗产保护因素也应纳入评价标准。虽然已经提出了许多生态可持续生态保护和可持续发展的概念，但并没有在各级得到贯彻落实。社会公平关注普通人的生活。“加强三农工作”，“积极发展社会事业，构建和谐社会”。社会经济发展规划，总体发展目标是保护古镇的物质和非物质遗产的真实性，并保护其作为“中国第一水乡”的典型性。尊重生态，严格控制对水体的侵蚀和土地资源的利用。发展特色旅游应走特色化、产业化道路，以控制古镇游客数量，提高旅游质量。开发水乡旅游保持旅游增长。古镇保护与新城发展的和谐发展旅游、工农业的和谐发展生态保护与环境建设的和谐人与自然的和谐。国家、江苏省和周庄镇政府已投入，部分门票收入已用于保护、保护古镇、增加资金投入、增加民间捐助、增加技术投入、增加住宅改造、保护古镇物质和非物质遗产的真实性。保护其“中国第一水乡”的典型性。尊重生态，严格控制对水资源的侵占，严格保护耕地资源，集约利用土地资源，特色旅游，提高旅游质量，休闲旅游线路，生态旅游线路，农业旅游线路，旅游服务设施，调控门票价格，支持旅游相关产业，古建筑游江湖，民歌游桥，缓解环境容量超载，提供更多的旅游线路，不进行大规模的旅游宣传。高素质的旅游服务人员，主题旅游，文化旅游，和谐发展，多元化旅游，适度产业发展，农业转型，严格控制现有工业园区规模，充分利用分散闲置的工业资源，休闲农业，观光农业，花卉产业，水果农业和新渔业，产业发展战略，旅游发展战略，旅游发展走特色和产业化路线。在古镇内部，控制古镇游客数量，提高旅游服务质量。古镇外，积极开发生态休闲旅游项目。产业发展战略是坚持走新型工业化道路，依托现有传感器产业基础，发展上下产业，形成产业特色。项目选择从科技水平、投资强度、产业水平、对生态环境的影响和与城市功能相适应五个方面进行衡量。住宅产业发展战略水乡特色住宅产业第一产业发展战略由传统农业向新型农业转变，发展观光农业和休闲农业。观光农业与参与式农场体验旅游相结合。周庄的主导产业旅游业是一个劳动密集型产业，需要大量的服务人口从事从餐饮、游船、演出到旅游管理、咨询、代理等一系列工作。根据对当前形势的分析，第二产业在提供就业方面发挥的作用大于旅游业。因此，从社会角度看，周庄仍需适度发展第二产业。在乡镇以外，农业仍然是一项重要的工作。2003年，周庄镇辖10个村根据非农业人口占总人口的比例，2003年周庄镇人口和城市化水平现状为37.87%。根据城镇人口占总人口的比例，目前的城市化水平为52.59%。以乡镇人口占总人口的比例更为合理。周庄镇历年(1993-2003年)城市化水平一览表，人口现状和城市化水平，城市化作为一种世界性现象，其过程具有一般规律性。美国地理学家雷。诺森姆在研究了世界各国的城市化轨迹后，将一个国家和一个地区的城市化进程概括为一条略平的S形曲线，并将城市化进程分为三个阶段。其中，在中期阶段(城市人口占总人口的比例在30%至70%之间)，发展迅速。周庄正处于快速城市化进程中。人口分析通过对昆山南部三个镇的人口比例进行分布分析，得出周庄镇人口包括常住人口、旅游人口和苏州大学学生常住人口，2020年该镇常住人口为3.5万人，该镇常住人口为2.5万人。其中，苏州大学有5000名学生。2010年，该镇常住人口为28，400人，该镇为16，000人。其中，苏州大学有4000名学生。通过环境承载力分析、桥梁卡口承载力分析和古镇土地利用分析三种方法，分析了昆山南部三镇目前的人口来源：昆山市总体规划、旅游人口的旅游发展趋势线、古镇的地域分布和旅游容量。周庄镇维持旅游满意度的日均游客量约为5000人，年游客量约为200万人。补充旅游容量：2020年周庄旅游人口约为1万人/日。根据经验，周庄的旅游人口可以转化为3000名常住居民。根据乡镇常住人口与乡镇人口的比例，2010年城镇化水平为56.3%，20年城镇化水平为71.4%。规划内容、规划期及级别、规划期：2005-2020年、近期：2005-2010年、远期：2011-2020年，一级规划为周庄镇地区，面积38.96km2.定位镇域工业发展，规划镇域发展结构和土地利用，规划和配置各类公共设施和基础设施，制定生态保护规划。第二层为周庄镇，占地701.6公顷(城市建设用地418.3公顷)。根据当前城市土地的分布和城市土地的规模，预测城市土地的合理形态和结构。第三层是周庄镇区，制定古镇区保护规划。城镇性质和乡镇用地规模、城镇性质为国家历史文化名镇、江南水乡特色的国际旅游名镇用地规模规划乡镇面积703.7公顷，其中城镇建设用地面积413.6公顷，人均城镇建设用地面积147.7平方米。周庄镇占地38.96平方公里，辖2个社区居委会、10个村委会和59个自然村。乡镇公共设施很少。非集约型城镇的土地和结构整合以及城镇旅游业的整体发展是城镇规划的重点。城镇总体规划与城镇发展理念城镇发展以生态为基础，形成“三链四片”网络。鱼塘链、湖荡链、森林链、城镇生活片、休闲活动片、特色水上住宅片、度假活动片、城镇结构、等级结构(1)城镇：周庄镇是城镇体系的核心。(2)村庄：为居民提供生活需求和基本生活设施。功能结构、空间结构、村镇结构和村庄布局以体现当地自然和文化特色为原则，种植半径约1.5公里。保留村落分为特色型和整合型两种类型保留村落：高永、龙亭、盘龙、复兴、云南、邦奇