二手房买卖合同

广东房地产买卖合同(适用于二手楼买卖)湛江市房地产管理局湛房买卖证书(新) No.F号房地产买卖合同的说明1、本合同文本为示范文本，亦可用作合同。 在签订合同前，乙方应仔细阅读本合同内容，如合同条款与专业术语理解不一致，可咨询当地主管部门。2、本合同所称房地产，是指公司和个人享有完整财产权，获得房地产管理部门发放的房地产权证所房屋及其占有的土地使用权。3、从合同【 】中选择内容、空格的填写及其他应约定的内容，双方应协商确定。 在【 】中选择内容，在中选定的实际情况没有发生，买卖双方没有约定的情况下，必须在空间的部分标明删除。 合同签订生效后，未修改的文本印刷文字为双方同意内容。4、本合同相关的选择、填写内容优先手写项目。5 .签订合同前，甲方应向乙方出示甲方应提供的有关证明书、证明文件。6、本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局解释。房地产买卖合同(合同编号： )本合同双方当事人：甲方(转让地):姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】地址：【委托代理人】姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】地址：邮政编码：联系电话号码：乙方(受让人):姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】地址：【委托代理人】姓名：国籍：【身份证号码】【护照号码】地址：邮政编码：联系电话号码：根据国家和省的法律、法规和有关规定，甲乙双方在平等、自主、协商一致的基础上，就下列房地产买卖达成了协议：第一条房地产买卖情况甲方计划定位将房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。 乙方想了解甲方打算转让的房地产，并购买该房地产。该房地产的土地使用权面积为平方米，土地使用权类型为房屋建筑面积为平方米，其中“夹克内”“楼内”建筑面积为平方米，公共场所和公共房屋的分配建筑面积为平方米(以上面积均为平方米)房地产权证，以注册面积为基准)。 这块房地产由甲方负责年月申请产权登记，收到房地产权证。 证书号码是不动产权共享(用)证书号码。第二条买卖房地产价格、支付方式甲、乙双方与(货币)协商该房地产交易总额仟佰拾万仟佰拾元整。 乙方应在签订合同后日内支付甲方的前款(货币)仟佰佰伍集元整理。乙方会在年月前支付第一期房费(货币)仟佰佰佰伍。乙方会在年月前支付第二期房费(货币)仟佰佰佰伍。末期付款(货币)仟佰伍拾万仟佰伍拾元整。 办理转让手续时支付。 支付预付款是在最后期支付时抵抗，支付方式：【现金】【支票】【汇款】【 】。第三条登记办理户口手续自本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应当将有关资料拿到湛江市房地产交易所办理户籍手续。第四条不动产的交接双方同意年月日甲方将该物业交给乙方使用。第五条权利保证的承诺甲方保证上述房地产没有产权纠纷、财务纠纷或其他权限，买卖前已有任何纠纷或权利障碍的，由甲方负责处理，承担相应的法律责任，给乙方造成经济损失的，由甲方赔偿。第六条违约责任甲方决定中途不出售和到期不动产不交货的，甲方中途后悔处理合同，本合同被解除，甲方必须将自后悔合同之日起七天内收到的预付款和购房费返还乙方，并向乙方赔偿捡取本来的违约金。乙方决定不在途中购买和超过期限15天内不支付应支付的房费的，乙方后悔处理合同，本合同被解除，乙方支付的存款不返还甲方。 已付房租的甲方将在7天内返还乙方。 又赔甲仟佰佰拾万仟百元整理的违约金从甲方支付的房费中扣除。第七条税务负担为办理上述房地产过户而支付的税款，由甲、乙双方按规定分别负责。第八条合同纠纷的解决办法本合同履行中发生争议的，双方应当立即协商解决，不能协商的，按以下第一种方式解决1 .向仲裁委员会提交仲裁。2 .依法向人民法院起诉。第九条合同不完备的处置和生效对于本合同的不完善，双方可协商签订补充协议(附件二)、补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲