县民生工程住房保障“回头看”自查报告

1/7县民生工程住房保障“回头看”自查报告按照省、市部署，我县于20年成立住房保障工作领导小组，在县城规划区内全面实施了廉租住房补贴工作，20年又启动了廉租住房建设项目，目前我们正集中力量对住房保障民生工程进行全面自查“回头看”。现形成自查报告如下一、基本情况住房保障工作包括两项内容1、廉租住房补贴发放我县自XX年至今对县城规划区内的低保、低收入住房困难家庭做到应保尽保。XX年发放廉租住房补贴302户、842人，发放资金万元；XX年发放廉租住房补贴2016户、5593人，发放资金万元；2016年发放廉租住房补贴2399户、6951人，发放资金万元；2016年发放廉租住房补贴1442户、3356人，发放资金万元；2016年发放廉租房补贴1427户、4227人，发放资金万元；2016年发放廉租房补贴1661户、4429人，发放资金万元；2016年发放廉租房补贴1596户、4402人，发放万元。2016年发放租赁补贴1431户、4323人，万元，其中新增租赁补贴150户，2016年9月已经完成全年发放工作。截止目前累计发放廉租住房补贴2/712267户次、34285人次，发放资金万元。2、保障房建设（1）XX年我县结合涡河治理拆迁安置，开工建设两个居民小区即阳光花园、福光苑，总占地亩，规划设计总建筑面积平方米。全部为廉租住房、拆迁安置房、经济适用房和限价房。XX年一期在阳光花园小区配建廉租住房90套，福光苑小区60套，合计150套。每套建筑面积50平方米，合计7500平方米，该工程竣工已配租。（2）2016年二期在阳光花园配建廉租住房162套，每套建筑面积50平方米，合计8100平方米。2016年第三批新增中央投资项目廉租房建设，原计划在四里园廉租房小区建设，因土地一直未能得到落实，报县政府同意，改为在珠光集团涡阳房产开发公司开发建设的阳光花园小区二期工程中配建，政府回购在阳光花园小区配建廉租房100套，每套建筑面积50平方米，合计5000平方米。目前该工程竣工，房屋已配租。（3）2016年在德元小区（涡北保障性安居工程）新建廉租住房1100套，55000万平方米，2016年3月动工建设，现在已经竣工，房屋已全部配租。（4）2016年在谷水双星二期配建廉租房648套、涡北保障性安居工程52套，合计700套、35000平方米。该工程目前已经全部竣工，正在进行配套设施建设。预计3/7年底之前能配租。在城西保障性安居工程新建公租房800套，56000平方米，该工程目前已竣工，房屋已分配入住。（5）2016年在华都小区配建廉租房1000套、50000平方米。目前部分主体工程已基本建成。2016年在城西保障性安居工程配建公租房1930套、120000平方米、在闸北谷水双星安置小区配建公租房1070套、约65000平方米，目前两个项目工程已基本建成，正在进行基础配套设施建设。（6）2016在城西保障性安居工程配建900套、约50000平方米，该工程已基本建成，预计2016年交付，在三桥安置房小区配建廉租房100套、约5000平方米，该主体工程已基本建成。在一中新区公租房配建1320套、约53000平方米，目前该工程696套已竣工，剩余部分工程基本建成。在城西保障性安居工程配建公租房1520套，约90000平方米，该工程已基本建成。在高炉镇、青町镇、牌坊镇各配建公租房300套、约60000平方米，目前工程都在建设中。在城西工业园区农民工创业园公租房配建260套、约15000平方米，已基本建成。2016年在紫金御景配建公租房300套、15000平方米，该工程已开工建设。在城西工业园区配建公租房530套、26500平方米，该项目已基本建成。在七中配建4/796套、5700平方米，该项目已基本建成。在丹城镇建设公租房300套、18000平方米，该项目正在建设基础部分。在楚店镇建设公租房504套、30240平方米，该工程正在进行基础部分建设。原乐行佳苑1、2、3期多建未上报的项目312套、18720平方米，正在进行主体工程建设。原在青疃镇、牌坊镇多建未报的项目各24套，都在进行主体工程建设。二、资金落实情况（1）我县XX、2016年竣工廉租房312套，每套50平方米，面积15600平方米，全部在阳光花园、福光苑配建，在土地出让文件中规定，房屋建成后，政府以阳光花园每平方米670元（均价）、福光苑每平方米630元（均价）回购。中央投资624万元，省级配套312万元，县级配套资金934万元已全部落实到位。新增100套中央投资200万元，省级配套100万元，资金也已经到位。资金统一纳入财政专户管理，单独核算，专款专用。（2）2016年1100套廉租房中央补助资金2756万元、省级补助资金1099万元、县配套资金4753万元，合计8598万元，已全部到位。（3）2016年700套廉租房中央补助资金1948万元、省级补助资金368万元、县配套资金2138万元，合计4454万元，已全部到位。2016年800套公租房中央补5/7助资金2267万元、省级补助资金293万元、县级配套资金5520万元，合计8080万元，已全部到位。（4）2016年1000套廉租房中央补助资金中央2734万元、省级补助资金828万元，合计3562万元已到位。2016年3000套公租房中央补助资金中央9789万元、省级补助资金1351万元，县级配套资金3900万元，合计15040万元已到位。（5）2016年1000套廉租房中央补助资金中央2500万元、省级补助资金1000万元，合计3500万元资金已到位。2016年4000套公租房中央补助资金中央12172万元、省级补助资金1549万元，合计13721万元资金已到位。（6）2016年我县共争取保障房建设资金中央补助17855万元、省级补助资金1223万元，其中用于配套设施建设的资金有6079万元，目前资金已全部进入专户。三、自查情况1、完成住房保障任务。通过市县上报的年终报表数据，完成了住房保障民生工程任务。2、资金管理规范。（1）管理原则。保障性住房资金按照“政府筹集、财政审核、房产局实施、社会监督”的原则进行管理。（2）资金筹集。保障性住房资金实行财政预算安排6/7和多渠道筹集的方式筹集资金。（3）使用范围。保障性住房的资金使用范围包括发放租赁住房补贴；购买或建设保障房。（4）资金拨付。保障性住房资金拨付统一由财政部门按照年度预算安排进行拨付。（5）监督检查。保障性住房资金的使用和管理是按照财政管理，房改办使用，审计、监察部门的监督的原则进行运作，无截留、挤占、挪用保障性住房资金现象，确保专款专用。3、保障性住房的政策和管理为加强对公共租赁住房的管理，做好廉租房、公共租赁住房并轨运行，保障公平分配、规范运营与使用，建立退出机制，完善住房保障体系，县政府先后出台了关于印发XX县城镇低收入困难家庭保障性住房实物配租管理实施细则的通知（涡政办2016189号）、关于印发XX县廉租房和公共租赁住房管理养护意见的通知（涡政办2016200号）、关于印发XX县城市低收入家庭和公共租赁保障实施方案的通知（涡政办2016