建筑设计工程合同

建筑工程设计合同项目名称：衡阳华谊机械有限公司新厂房建设项目项目地点：湖南省衡阳市深圳工业园委托人(甲方):曾庆接收方(乙方):左曼林签字日期：2016年5月29日工程设计证书：甲级sj目录文本：1.合同基础2.项目概述3.设计范围4.服务和责任5.设计结果的费用、支付和交付6.甲方向乙方提供的相关信息7.合同中止8.违约责任9.一般规定10.其他协议甲方(雇主):曾庆乙方(设计师):左曼林甲方委托乙方承担衡阳华谊机械有限公司新厂房建设项目的工程设计，本合同由双方协商签订。1.第一条：合同基础1.1 中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法 .1.2 建设工程勘查设计市场管理规定及其他相关建设工程勘察设计管理规定和细则。1.3相关建设项目批准文件。2.第2条：项目概述2.1项目名称：衡阳华谊机械有限公司新厂区建设项目2.2项目地点：湖南省衡阳市深圳工业园2.3建设规模和经济技术指标(暂定，方案设计以土地利用规划和设计条件为准):土地面积：116亩总建筑面积：47000注：最终结算以政府主管部门批准的施工图设计建筑面积为准。3.第三条：设计范围3.1本合同工程的设计范围为施工前方案确认或初步设计(如政府主管部门要求)和施工方案设计，具体包括但不限于：建筑红线范围内的建筑、结构和机电设计，不包括桥梁、沟渠、防洪、泄洪、地基处理、岩土工程勘察和测试、土地红线范围外的任何设施、市政道路、市政电力等的设计。以及施工计划预算和工程量清单3.2乙方提供的各阶段设计文件应符合建设部建筑工程设计(最新版)、国家相关行业及地方规范、规定和设计深度的要求，并通过当地政府职能部门的审查，以及甲方提供的设计规范要求，乙方还应配合业主优化设计，以达到最佳经济效果。4.第4条：服务和责任4.1乙方的基本服务作为设计单位，乙方提供基本服务，包括：乙方应对甲方委托的设计公司的各阶段设计成果和所有设计变更文件提出方案意见，进行可行性审查，并配合相应专业如结构、水电等。4.1.1乙方应配合甲方完成项目各阶段的规划、消防、人防、环保等施工工作，并提供准确的图纸和说明。乙方应按衡阳市的有关规定，按建筑面积比计算建筑面积。调整后面积误差仍大于2%。如非甲方原因，乙方应向甲方支付合同总价的5%作为违约金，甲方有权从支付给乙方的任何费用中扣除4.1.2乙方作为施工图制作的总协调人，应提供二次深化设计图纸审查合作：乙方应单独审核并配合甲方委托的二次详细设计内容中主体的相关部分(或接口)，并提供专业意见。必要时，乙方应对原施工图进行相应的设计变更(若变更不是由乙方引起，且变更工作量较大(每一阶段的变更工作量达到该阶段设计工作量的15%以上)，甲方应向乙方支付相应的变更设计费)。协调内容包括室内精装修、景观设计、电梯专项设计、泛光照明、智能、幕墙、燃气、钢结构深化、10KV外线的二次深化设计审查以及现有现场供电线路搬迁专项设计。有必要对太阳能、光伏、绿色节能建筑设计等设计项目进行协调。4.1.2.1配合甲方委托的景观设计单位完成环境景观设计和施工图制作。这些包括：协调并提出景观设计方案的构思；在景观设计和施工图中提供各种结构、设备和管线的相关专业技术参数；审核景观设计中的水、电、结构图，并根据景观设计的需要对项目的相关设计进行相应的调整和修改。但是，景观设计应在乙方的地下室结构图(如景观设计对地下室结构有很大影响)和综合管网图完成之前提供。否则，当乙方主要图纸修改且修改工作量较大时(每个阶段的修改工作量达到该阶段设计工作量的15%以上)，甲方应向乙方支付相应的修改设计费。在景观设计中，如果景观设计量超过一般景观结构(高度超过5米，跨度或纵向跨度超过10米)，甲方应协调景观公司给乙方一定的设计协调费。4.1.2.2与物业公司合作，满足物业公司对“智能物业”部分的配管要求，并为智能设计公司提供各种相关专业技术参数，并反映在施工图纸中。在4.1.2.3以上的设计协调工作中，甲方应合理安排各专业设计的介入时间，乙方应在施工图中反映各专业的设计要求。如果甲方提出修改经甲方确认的工作，甲乙双方应根据具体情况协商确定工作量。4.1.3乙方应无条件修改或补充设计文件中的任何遗漏或错误。4.2乙方的附加服务附加服务包括：设计大纲的颠覆性修改(即设计内容的根本性修改)和上述服务范围的扩展。对于甲方提出的额外服务，将另行与乙方签订补充协议。4.3甲方的责任4.3.1甲方应按本合同的规定向乙方提交材料和文件，并对其完整性和正确性负责。4.3.2甲方应按本合同规定的金额和时间向乙方支付设计费。4.3.3如果甲方上级超过合同规定的时间不批准设计文件或本合同项下的工程暂停，甲方应按乙方完成的实际工作量支付应付设计费；4.4乙方的责任4.4.1自本合同签订之日起一个月内，乙方应到当地建设行政主管部门备案，并取得境外及城市项目勘探设计单位备案表。否则，如影响甲方工程进度，甲方有权终止本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项4.4.2乙方应按合同规定的内容和期限向甲方提交合格的设计成果，并对其完整性、正确性、适用性、经济合理性和期限负责。具体要求见第5.3条。4.4.3乙方应对其交付的设计文件的质量负责。设计文件应符合国家技术规范、标准和程序，政府审查文件应符合4.4.4乙方应向甲方选定的其他设计单位提供专业技术支持，如乙方未能提供相关技术支持，每发生一次，乙方应支付5万元的违约金。如经甲方书面要求，乙方仍未能提供此类技术支持，甲方有权终止合同，乙方应按合同约定承担相应的违约责任。4.4.5合理的设计使用寿命为50年。4.4.6乙方交付材料和文件后，应按规定参加相关的设计审查。设计方案经甲方和政府规划部门审核后，乙方负责根据审核结果对原范围内的内容进行必要的调整和补充，不影响设计工期。超过设计期限的，乙方应承担逾期竣工的违约责任。乙方应在合同规定的期限内交付设计资料和文件，并负责向甲方和施工单位进行设计交底、图纸会审、参加三方会议检查、参加竣工验收等相关设计问题的处理，并按甲方要求进行现场指导和监督。如有违约，甲方有权根据乙方的责任程度扣除设计费。4.4.7乙方应根据甲方的合理要求修改设计，并在双方协商确定的合理时间内提交设计结果。4.4.8成本控制：乙方在4.4.8.1的所有设计方案应经济合理，并应仔细计算。如果甲方认为乙方在设计过程中经济上不合理，有权向乙方提出质疑，乙方应提供计算书、计算模型等技术资料，乙方应合理解释并积极配合。乙方还应配合甲方优化设计，以达到最佳经济效果。乙方在4.4.8.2应采用定额设计并遵循以下标准。否则，若钢筋用量(或钢筋用量)指标超过1kg/m2，应支付1.5元/m2的违约金，若混凝土用量超过0.01m3/m2，应支付1.5元/m2的违约金，若其他定额指标超过标准，应支付实际增加费用的10%的违约金。本工程的违约金金额不得超过设计费总额的10%。1.标准层钢筋含量：方案确定后，乙方应提供各类建筑的含钢量指标，经甲方确认后，双方以合同附件的形式确认，作为结构评估指标。2.具体内容：方案确定后，乙方应提供各种类型的建筑混凝土指标，经甲方确认后，以合同附件的形式由双方确认，作为结构评估指标。3.地下车库层高地下车库的类型高度控制值评论普通地下车库梁板非人防：3.9米人防4.0米设备和管道齐全无梁地板非人防：3.4米人防3.5米注：由于绿化、冻土等原因，当覆土厚度超过1.5米时，高度控制值可增加0.1米。4.地下停车位的平均面积部分地下车库平均停车面积评论未被注意的32平方米/辆包括常规水池、水泵房、变压器房和发电机房，不包括有特殊条件的设备房。小心1/4总地下室面积防空面积1/3总地下室面积34平方米/辆1/3总地下室面积防空面积1/2总地下室面积36平方米/辆地下室总面积的1/2 防空面积38平方米/辆注：1。地下停车空间指标受地上建筑柱网沉降影响较大，应根据具体方案确定。2.当上部无大型商业活动时，梁板地下室柱网应水平7800mm，纵向可变。无梁落地式柱网应为7800 * 7800毫米4.4.8.3基于现行的国家设计规范。基础和上部结构施工图的总含钢量不得超过计算和结构要求的10%乙方在4.4.8.5对结构咨询公司的计算审查有异议，应与甲方一起认真研究和审查与设计计算相关的原始数据、重要参数和计算书，共同找出问题的原因，乙方应对相应的设计进行修改和优化。4.4.9乙方负责向甲方提供本项目审批所需的图纸和资料；如果甲方需要，乙方可以与甲方合作，为本项目的销售活动制作建筑效果图、平面图和合同图纸。甲、乙双方应就这部分工程费用及其承诺另行协商。乙方应对所附图纸与其提供的最终施工图纸的一致性负责；提供附图后，如因甲方原因导致颠覆性设计变更或颠覆性表达变更(不包括政府部门要求的变更)，乙方对变更引起的不一致不承担责任，但政府部门要求的变更除外。4.4.10聘用顾问或协助部门必要时，乙方可聘请顾问进行设计指导工作，费用由乙方确定并支付，但乙方应统一向甲方负责。甲方因工作需要聘用或建议聘用的专业顾问的费用由甲方决定并支付4.4.11图纸披露乙方应与甲方充分沟通，并根据甲方的要求到甲方项目现场参加图纸交底会并解释其设计图纸。4.4.12本合同的设计费用包括项目设计阶段：乙方参加衡阳设计工作会议包括交通、差旅、住宿、餐饮等。根据甲方要求，在上述地点召开的设计阶段会议每月不超过3次，每次不超过5人。项目建设阶段：甲方提出的紧急问题必须在24小时内解决，一般问题应在3天内解决。乙方应在24小时内回复甲方的信函。乙方为国外设计单位时，应安排现场技术代表进驻项目。工程现场技术代表应根据甲方要求，在结构施工阶段(工程主体封顶前)留在工程现场，及时沟通解决现场问题，并参加每周的工程例会；在设备安装和施工阶段，项目设备专业负责人和电气专业负责人应按进度或甲方要求到现场服务，每月在现场工作不少于5次，每次不少于8小时。会议纪要：乙方应在设计会议后24小时内提供与乙方建筑设计相关的会议纪要。如果乙方根据甲方要求在设计和施工阶段提供4.4.13约定以外的现场服务，导致额外费用，双方同意按以下方式计算：-交通、餐饮和住宿费用由甲方提供或报销4.4.13材料和机电设备的选择甲方在编制施工图前初步选定的机电设备暂不考虑。甲方正式签订机电设备订货合同后，如与之前初步选定的机电设备有所不同，乙方有义务调整设计，但不包括因设备变更导致的系统方案的重大修改或调整(现阶段修改工作量达到设计工作量的50%以上，双方另有约定)。应甲方要求，乙方应协助参与技术谈判，并提供选择和评估意见。4.4.14设计文件交付后，乙方应参与相关管理部门的审查，并根据审查结论在原计划任务书范围内进行必要的调整和补充，协助