市开发建设拆迁工作实施方案

城市开发建设拆迁实施方案为加快开发建设步伐，确保拆迁工作顺利实施，特制定本方案。一.基本原则坚持建设生态宜居城市、改善人居环境和维护广大人民群众利益相结合的原则；坚持城市风貌建设与城市现有基础相结合的原则；坚持沿河拆除与城市旧城区和村庄改造相结合的原则。坚持整体拆除与分类、分期实施相结合、逐步贯通的原则；坚持区域拆迁与区段拆迁相结合、区段拆迁与重点部位开发建设相结合的原则；坚持政府投资和社会融资相结合的原则。二。第一阶段拆除的范围和任务城市*开发建设一期拆迁范围：沙河从沙河以西开始，至107国道沙河大桥以东，至松江路沙河大桥以东。从澧河以西到人民路澧河桥以北，到沙澧河交汇处以东。它涉及3个区、7个乡镇、14个自然村、34个单元和4，962个家庭。拆迁总面积约为114.9万平方米。其中，多层住宅约6.5万平方米，低层住宅103.9万平方米，商品房4000平方米，机关、团体、企事业单位住房4.1万平方米。盐城区：涉及6个自然村、9个单元、1553户。拆迁总面积约为389，000平方米。源汇区：涉及4个自然村，16个单元，2252户。拆迁总面积约为51.2万平方米。昭陵区：涉及4个自然村，9个单元，1157户。拆迁总面积约为24.8万平方米。三。定时6月10日前：完成市总部的人员调动、机构设置和工作计划的制定工作。6月11-12: 1。拆迁人向市房屋拆迁管理部门提交必要的行政许可要求，由市房屋拆迁管理部门审查行政许可要求；2 .由市指挥部办公室牵头组织市规划局、市拆迁办公室工作人员确定一期拆迁场地范围进行审批；3.市规划局对确定的拆迁范围出具漯河市沙澧河开发建设一期拆迁规划图。6月13日：1。市房屋拆迁管理部门牵头组织行政许可公示和拆迁听证前的听证；2.新闻媒体开始了沿江拆迁的舆论宣传活动。6月14-15: 1。市总部办公室将牵头组织对参与拆迁补偿的市、区、乡镇工作人员的业务培训；2 .由市指挥部办公室牵头组织市规划局、市拆迁办公室工作人员划定拆迁红线；3.拆迁人确定评估机构；4 .由市拆迁办印制拆迁通知书并发给各区；5 .各区、乡镇和市级成员单位要制作宣传标语、条幅、版面，并集中在河道两岸进行宣传；6.以市总部名义发行漯河市沙澧河开发建设拆迁补偿安置方案和致拆迁户的一封信；7.第三区已完成机构设置、人员调动和工作计划制定工作。6月16日：1。发布拆迁公告，拆迁公告，漯河市沙澧河开发建设拆迁补偿安置方案；2.小组开展政策宣传和解释。6月17-20日：市、区指挥部办公室牵头组织市拆迁实施单位、居民和区、乡、村工作人员进行入户调查和登记，核实各类附着物。6月21日至6月30日：重点宣传动员。7月1日至9月30日：第一阶段拆迁工作基本完成。四、拆迁补偿安置政策按0103010执行。五、奖惩措施市政府将对承担拆迁任务并能很好完成任务的区政府和市政府直属部门给予表彰和奖励。在此工作中做出突出成绩的各级员工员工应该严格纪律，公正无私。对在拆迁补偿安置中徇私舞弊的市、区、乡、村工作人员，一经查处，要严肃处理，绝不姑息。Vi .保障措施加强领导，建立组织。拆迁工作在市沙里河开发建设指挥部的领导下组织实施。由市建委、市国土资源局、市投资公司、三区政府等部门和单位抽调人员成立拆迁征地办公室。有五个工作组，每个工作组由一名县级干部领导，由县级后备干部组成。第三区应成立相应的强有力的拆迁组织。承担拆迁任务的市建委、市国土资源局等市级部门，以及有拆迁任务单位的市主管部门和驻漯河单位，也应成立相应组织，积极配合，圆满完成拆迁任务。明确职责并执行任务。被拆迁户所在地的区级人民政府具体负责拆迁户的动员和组织工作。市房屋拆迁管理部门是本次拆迁的法律主体。城市建设投资有限公司是此次拆迁的拆迁人。参与此次拆迁工作的政府机关、企事业单位的直属部门是拆迁工作的直接责任单位，必须无条件支持和配合所属单位的拆迁工作。各级各部门要根据市沙里河开发建设指挥部的部署，结合所承担的任务，研究制定工作计划和工作台账，做到任务明确、责任到人，确保拆迁工作顺利完成。紧密合作，形成合力。各级各部门要共同努力，加强沟通协调，形成强大的工作力量。各级各部门要尽早发现、报告和处理各种不稳定因素，并努力将其消灭在萌芽状态。各级政法信访部门要根据拆迁计划制定应急预案，积极查处不稳定因