项目质量管理计划

中国水电建设集团房地产()公司建设项目质量管理计划1.笔记的准备为加强在建工程质量管理，提高工程质量，规范和明确工程质量管理行为，提高工程质量管理效率，特制定本方案。2.质量管理目标2.1第一次竣工验收合格率100%；2.2分部分项合格率100%；2.3业主满意率为90%。3.质量管理政策该计划坚持“质量第一，预防为主”的方针和“策划、执行、检查和处理”的工作方法，持续改进过程控制。该质量控制和管理计划将涵盖整个施工过程。4.适用范围适用于公司在建和新建的所有项目。5.工程质量管理保证措施公司成立了质量管理小组，制定并通过各种现场质量检查制度，组织现场质量检查，召开现场质量会议和专项质量会议，对现场质量问题提出有效的处理建议。质量管理严格遵守国家相关质量规范和标准。采用正确的施工工艺和方法，确保施工质量，定期检查施工质量，消除质量隐患；建立每周质量会议制度。会议的主要内容是回顾上周现场的质量问题和整改情况，制定下周的工作计划，找出原因，针对现场经常出现的问题制定解决方案。现场质量检查分为日常质量检查、周质量检查和专项质量检查。在施工过程中，实施全面质量管理，开展有计划、有针对性的质量控制小组活动，解决施工过程中的技术和质量问题。所有质量控制人员应在现场控制自己的质量，及时处理质量问题，收集各阶段的质量数据，并做好过程控制。6.主体结构工程质量管理计划6.1主体结构施工前6.1.1项目部应对监理和总承包商进行质量和技术交底，并根据合同要求明确主体结构的质量要求：明确主体结构质量一次性整体合格率不低于95%，各项实测质量指标应根据技术交底的质量要求制定；6.1.2根据施工方案，采用墙柱模板、梁板模板和柱头钢筋工程作为施工模板，由项目部组织监理和总承包商进行模板验收。6.1.3图纸会审应检查结构图、建筑图、水电图、精装修图，强调不同专业图纸的统一、防渗漏缝、砌体结构与主体结构同步施工等。6.1.4项目部督促监理和总承包商根据施工计划制定实际测量计划。总承包商应进行100%实际测量。监理工程师敦促总承包商进行不低于30%的所有实际测量和抽查，以确定每个楼层结构的实际测量时间和数据输出时间。6.2主体结构施工期间6.2.1监理应对墙柱底部控制线、外墙垂直度控制线和标高控制线进行实时检查；6.2.2监理应对墙柱和梁板模板工程进行验收，检查上部控制线和平台模板支撑系统，测量平台模板的平整度和墙柱模板的垂直度；6.2.3监理应对墙、柱、梁、板的加固工程进行隐蔽验收；6.2.4在混凝土浇筑过程中，监理人督促总承包人实时测量顶棚平整度、墙柱垂直度和平整度，检查并调整模板支撑系统，检查楼板厚度；6.2.5混凝土浇筑完成后及时养护，管道压沟深度不大于15毫米，楼板达到初凝强度(1.2兆帕)后方可进行材料、操作、监理(1)砌体质量一次性整体合格率不低于技术交底和质量要求，所有实测质量指标均参照本标准制定；(2)要求总承包商集中处理砌筑材料和预制构件，集中拌制砌筑砂浆。7.1.2总承包商应进行砌体深化设计，绘制砌体设置图、砌体布置图、砌体结构深化图和水电定位图，编制砌体工程施工方案和二次构件施工方案，并提交项目部和监理审核确认。(1)砌体结构的详细平面图必须标明倒斗、构造柱等次要构件的位置和尺寸。7.1.3根据施工方案，制作砌体施工模板和房屋模板。项目部组织监理和总承包商进行模板验收，重点是砌体灰缝、施工做法、二次构件和防渗漏缝。7.1.4项目部应督促监理和总承包商根据施工计划制定实际测量计划。监理应督促总承包商进行100%的实际测量，监理应进行不少于30%的抽查，以确定每层砌体的实际测量时间和数据输出时间。7.2在砌体施工过程中7.2.1监理人应检查放样、控制线和皮数杆的放样，并检查放样线图和皮数杆图；7.2.2监理人应逐层检查验收植筋、抗隆起和构造柱，并检查砌体的排砖方案和砌体深化方案。7.2.3监理人和总承包人应对进场的砖料进行检查，并检查砂浆的配合比、保水性和使用中砂浆的老化情况；7.2.4监理人和总承包人应严格按照样板验收各班组的砌体，并要求班组配备必要的工具，及时自检灰缝质量、垂直度和平整度、洞口尺寸、窗台水平梁、门楣、斜顶砖、三角形预制块和空调洞口预制块；7.2.5监理人应督促总承包人和工程队及时测量已完成的墙体，控制网上墙体并检查墙体上的数据。7.2.6斜顶砖只有完成后才能进入水电安装阶段。监理和总承包商应检查机械开槽、管道泄漏风险、管道固定、挂网和密集位置的混凝土浇筑。7.3底层砌体完成后7.3.1监理人督促总承包单位按小组和区域评定要求逐步进行实际测量，并建立砌体分户实际测量档案；7.3.2根据实际测量结果，项目部、监理和总承包商应共同分析质量目标的实现情况，分析失败的原因，制定改进计划和措施，并落实到后续的楼层施工中。7.3.3砌体应按规定进行抽芯试验，并对砂浆配合比和砌体质量进行分析和改进。8.抹灰工程质量管理计划8.1抹灰施工前8.1.1项目部应向监理和总承包商进行质量和技术交底，制定质量目标，落实质量要求：(1)抹灰质量一次性整体合格率不低于技术交底和质量要求，所有实测质量指标均参照本标准制定；(2)要求总承包商对抹灰砂浆进行集中搅拌，砂浆配比进行模拟，对空鼓和开裂要求有具体的控制方法。监理应进行技术审查并签署控制方法。8.1.2总包商应编制内外墙抹灰施工方案和抹灰收边定位图，提交项目部和监理审核确认。8.1.3根据施工方案，抹灰施工模板和房型模板(包括8.3.2根据实际测量结果，项目部、监理和总承包商应共同分析质量目标的实现情况，分析失败的原因，制定改进计划和措施，并落实到后续的楼层施工中。8.3.3抹灰完成后15天，应进行空鼓开裂检查和整改；8.3.4抹灰完成后14天，进行抹灰图纸试验；8.3.5成品保护杨娇，注意避免漏斗车经过时碰撞。9.楼层工程质量管理计划9.1地板施工前9.1.1项目部向监理和总承包商进行质量技术交底，根据精装修要求确定地面施工范围，设定质量目标，落实质量要求，地面质量一次性整体合格率不低于设定的质量要求；91.2项目部和监理应审核楼层施工计划并实施质量控制措施。9.1.3根据施工方案，制作楼层施工样板，由项目部组织监理和总承包商进行样板验收。9.2在地板施工过程中9.2.1监理应对地面基层单位进行检查和验收，并特别注意基层单位的清洁、洒水和灰饼情况。9.2.2监理人和总承包人督促班组在砂浆初凝前检查平整度，并及时纠正不合格点。9.2.3监理人督促总承包人及时进行节约用水。9.3分层地坪完工后9.3.1维护完成后，总承包商应及时完成控制线并安装在墙上，按小组和区域评估要求逐层测量实际数量，并建立楼层住户测量数量档案；9.3.2楼面竣工后15天，应进行空鼓开裂检查和整改。10.铝合金门窗工程质量管理计划10.1铝合金门窗框安装前(1)项目部向监理、总包、铝合金单位进行质量技术交底，制定质量目标，落实质量要求；(2)项目部和监理应对铝合金门窗施工方案进行审核，并落实质量控制措施；(3)根据施工方案，铝合金门窗施工样板应与砌筑、抹灰工程一起制作，由项目部组织监理和总承包商进行样板验收。(4)砌筑完成后，铝合金门窗准备安装前，监理单位应组织总承包商和铝合金单位进行洞口尺寸、标高控制线、灰饼等洞口交接验收，并将洞口检查验收结果贴在墙上，形成书面交接记录；(5)铝合金门窗框材料大规模进场前，项目部和监理应对铝合金工厂进行检查，重点检查材料是否符合招标要求，门窗框勾缝和胶合质量；(6)铝合金门窗框材料进场时，监理应对进场材料进行验收。10.2铝合金门窗框安装工艺(1)监理要求所有铝合金机组的安装团队配备激光水平仪、导向尺等工具。安装时应及时检查窗框的垂直度和尺寸。(2)窗框嵌缝前，监理应进行隐蔽验收。(3)抹灰收口前，监理对防水隐蔽验收；(4)抹灰完成后，监理人应及时检查总承包人是否在窗口留有缝隙。10.3铝合金门窗框安装完成后(1)铝合金成品保护的监督检查；(2)监理人督促总承包人进行窗首与厨房窗尺寸一致性的测量，并建立分户测量数据文件。10.4铝合金门窗扇和固定玻璃的安装(1)安装(2)水电交接：水电交接时，除正常通电试验和水管抑制外，装修承包商还应检查水电位置是否符合装修要求。(3)部件移交：铝合金门窗、栏杆、大门等部件应与土建工程一起移交，移交后的成品保护责任由精装修总承包单位负责。11.1.2精装修图纸的编制甲方应提供精装修设计图纸，并协调所有分包商和材料供应商提供专业图纸。精装修总承包商根据现场实测情况和图纸标准化要求，汇总后编制排版图和定位图。甲方应组织设计、监理、装饰总承包商、甲方分包商和甲方材料供应商进行图纸会审。11.1.3精装修施工模式(1)材料样品管理：材料样品(材料/规格见设计图纸)一式两份，由项目部设计人员和工程师书面确认。一个项目样品库文件应保存备查，另一个由建设单位购买样品。乙方提供的石材必须由装修承包商根据施工尺寸提交不少于3份的施工材料样品。经项目部和甲方设计人员确认后，监理人在此基础上接受每批石材。(2)施工样板管理：在此条件下，每种房型应根据装饰四化的要求制作一套精装修施工样板，由项目部组织设计、客户服务、监理及相关装饰单位进行样板验收。构建模型应该尽可能完整。11.1.4项目部向监理及精装修总承包商等相关单位进行质量技术交底，制定质量目标，落实质量要求；11.1.5精装修计划的管理：精装修总承包商应根据甲方的计划要求，汇总所有分包的施工安排，编制精装修施工计划，提交项目部和监理审核确认后实施；11.1.6精装修总承包商应编制施工组织计划，包括精装修管理计划和各种专项施工计划，提交项目部和监理审核确认后实施。11.2。墙地砖工程施工11.2.1墙地砖施工前(1)施工单位应根据装修蓝图和毛坯房测量结果提供墙地砖平面布置图，经监理和甲方批准后方可施工。布置图应标明开关插座、地漏、冷热水供应点、厨房和卫生间等部位的位置。地砖平面布置图应标明厨房和卫生间地板、窗台石与门厅完工表面的标高关系(卫生间地板应低于门厅完工表面20毫米，厨房地板应低于门厅完工表面10-20毫米)；(2)施工单位必须根据甲方和监理批准的图纸制作施工样板房，并向所有班组进行墙地砖排版交底。披露会议必须包括主管。11.2.2在墙地砖施工期间(1)辅助材料(水泥、砂、专用粘合剂等)。)用于墙地砖铺砌必须按规定提交现场见证取