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文档简介

销售会计岗位作业指导书1、 台账的登记1、每日与案场收银交接单据，及时入账。2、根据已入账的凭证登记销售台账。次月3号完成销售台账的登记工作，保持账表一致。.相关格式8.销售台账模板.xlsx1、 办证费、诚意金台账次月3号完成办证费、诚意金台账登记下图分别为办证费台账、诚意金台账2、 财务核算1、 明源价格的审核销售部根据领导签字的价格表录入明源，由财务销售会计复核、监督明源与领导签字的价格表是否一致。（后期房屋的定价就是明源复核后的价格，任何人不得篡改）.暂时没有收到销售提供领导签字确认价格表。目前明源系统没有审核权限。2、 销售提成的审核根据领导签字的提成审核方案，完成销售数据的提成审核工作。没有销售提供的销售方案，和提成计提方案。3、 发票的购买与开具根据客户需求（平时一般不开发票，除了客户办事公积金提款等事项时），待房屋交付后集中开具。及时领购缴销发票，确保日常工作顺利开展。4、 销售凭证的制单收诚意金:借：银行存款贷：其他应付款-诚意金诚意金转定金借：其他应付款-诚意金贷：预收账款-住宅/车位等退诚意金：借：其他应付款-诚意金 贷：银行存款收首付款、按揭借：银行存款 财务费用-手续费 贷：预收账款-住宅/车位等退定金、退房贷：预收账款-红字（预收账款的借方只用于结转） 贷：银行存款-蓝字交付结转借：预收账款-住宅/车位等贷：应交税金-应交增值税-销项税金 主营业务收入月末结转销项税金：借：应交税金-应交增值税-销项税金 贷：应交税金-未交增值税缴纳时：借：应交税金-未交增值税 贷：银行存款5、 次月3号前将当月回款数据与销售经理核对并签字确认后报给企管部，配合企管部对销售回款的考核。3、 报表类1、 销售周报表（每周五报送）、项目情况汇总表（每月28日报送）.相关格式9.销售周报模板.xls.相关格式10.XX项目情况汇总表（2018.6）.xls2、 监管办、统计局报表报送登录网址：06:81/Login.aspx登录名：-6 密码填报资金来源。填报项目投资。四、档案类1、
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